Производство № 2-2740/2025

УИД 28RS0004-01-2025-003239-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2025 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Першина А.В.,

при помощнике судьи Кравченко О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска о признании движимого имущества бесхозяйным, признании права собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйное движимое имущество, 

установил:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска обратился в суд с указанным заявлением, в обоснование которого указал, что на земельном участке, расположенном в квартале 163 города Благовещенска, выявлены самовольно установленные объекты движимого имущества – металлический и два железобетонных гаража. Земельный участок, на котором выявлены самовольно установленные объекты движимого имущества, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. 

В связи с самовольной установкой объектов движимого имущества – металлического и бетонных гаражей в охранной зоне подземных и наземных коммуникаций в квартале 163, что создает угрозу возникновения аварийной ситуации, в соответствии с п. 2.5 Положения о порядке освобождения земель и земельных участков от 16.12.2021 № 5118, администрацией города Благовещенска принято постановление от 18.12.2023 № 6711 «О вывозе объектов движимого имущества в квартале 163». 

Согласно акту о вскрытии и вывозе самовольно установленного объекта движимого имущества от 17.05.2024 № 6711/3, самовольно установленный объект – железобетонный гараж, с инвентарным номером 6711/3, а также находящиеся в нем товарно-материальные ценности, вывезен и передан на ответственное хранение в МП «Автоколонна 1275» на специализированную площадку складирования и хранения по адресу: 

<

...> и находится там по настоящее время.

На основании изложенного, заявитель просит суд признать бесхозяйным и обратить в собственность городского округа города Благовещенска Амурской области объект движимого имущества – железобетонный гараж серого цвета, размером: длина – 5,80 м., ширина – 3,65 м., высота - 2,80 м., инвентарный номер 6711/3, самовольно установленный в квартале 163 города Благовещенска, демонтированный и вывезенный 17.05.2024 на основании постановления администрации города Благовещенска от 18.12.2023 № 6711 «О вывозе объектов движимого имущества в квартале 163».

В судебное заседание не явился представитель заявителя, просивший о рассмотрении заявления в свое отсутствие, а также представители заинтересованных лиц: администрации города Благовещенска, Управления ЖКХ администрации города Благовещенска о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства по имеющимся доказательствам. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 234 ГК РФ для возникновения права собственности на бесхозяйную движимую вещь в силу приобретательной давности необходимо истечение пятилетнего срока давностного владения, в то время как в случае приобретения права собственности на брошенные вещи в соответствии со ст. 226 ГК РФ достаточным является решение суда, а продолжительность владения не имеет значения. Обстоятельством, подлежащим установлению при разрешении требований о признании права собственности, в зависимости от которого подлежит применению соответствующая норма, является наличие или отсутствие собственника движимой вещи, а также факта отказа собственника от своего права.

Порядок освобождения земель и земельных участков, занятых самовольно установленными объектами движимого имущества на территории города Благовещенска, установлен Положением, утвержденным постановлением администрации г. Благовещенска от 16.12.2021 года № 5118.

В соответствии с п. 4 Положения о порядке освобождения земель и земельных участков от 16.12.2021 года № 5118 данный документ вступил в силу со дня его официального опубликования в газете «Благовещенск» 17.12.2021 года.

Ранее действовало Положение о порядке освобождения земель и земельных участков самовольно установленными объектами движимого имущества на территории г. Благовещенска, утвержденное постановлением администрации г. Благовещенска утвержденное постановлением администрации г. Благовещенска от 08.07.2015 №2569. 

Согласно п. 1.1. названного Положения под самовольно установленными объектами движимого имущества понимаются металлические и бетонные гаражи без фундамента, контейнеры, другие объекты, не связанные прочно с землей, размещенные на землях и земельных участках, не предусмотренных для этих целей, либо без разрешения на их использование в порядке, установленном земельным законодательством, а также нестационарные торговые объекты, размещенные в отсутствие правовых оснований, предусмотренных Положением о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования г. Благовещенска, утвержденным постановлением администрации г. Благовещенска от 26.02.2015 №799, в том числе в местах, не включённых в схему размещения нестационарных торговых объектов.

В соответствии с п. 2.5 Положения о порядке освобождения земель и земельных участков от 16.12.2021 №5118, в случае расположения Объекта на детских площадках, территориях детских и образовательных учреждений, медицинских организаций либо в непосредственной близости от них, тротуарах, газонах и других элементах благоустройства, а также в охранных зонах подземных и наземных сетей коммуникаций принудительный вывоз Объекта производится на основании постановления администрации города Благовещенска без применения предупредительных мер, предусмотренных пунктами 2.1 - 2.2 настоящего Положения.

В день вывоза Объекта член Комиссии составляет акт. В акте указываются дата, время начала и окончания работ по вывозу, местонахождение Объекта и площадки, на которой он будет храниться, информация о его вскрытии, подробные идентифицирующие характеристики Объекта (размер, материал изготовления, цвет и т.п.). Акт подписывается присутствующими членами Комиссии. В случае вскрытия Объекта и обнаружения внутри него товарно-материальных ценностей составляется их опись, которая подписывается присутствующими членами Комиссии. При вывозе делается фотография Объекта (ситуационная, детальная). Опись и фотографии являются приложениями к акту (п. 2.6 Положения).

Объект и находящиеся в нем товарно-материальные ценности вывозятся на специализированную площадку складирования и хранения, которая определяется управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска. Объект подлежит учету лицом, осуществляющим его хранение, с описанием последнего (размер, материал изготовления, цвет и т.п.) (п. 2.7 Положения).

Перенесенный на специализированную площадку Объект хранится до востребования его владельцем. Возврат Объекта осуществляется при условии представления его владельцем доказательств, подтверждающих факт владения и пользования им, а также оплаты расходов по транспортировке и хранению Объекта. Расходы по транспортировке и хранению включают в себя стоимость погрузочно-разгрузочных работ, транспортные расходы и стоимость хранения вывезенного Объекта. Расходы по транспортировке Объекта, в случае если вывоз осуществлялся на основании муниципального контракта, подлежат возмещению в бюджет муниципального образования города Благовещенска. Расходы по хранению возмещаются лицу, осуществляющему хранение таких Объектов (п. 2.8 Положения).

По истечении трехмесячного срока хранения комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на Объект и товарно-материальные ценности в порядке, установленном статьей 226 ГК РФ (п. 2.9 Положения).

На земельном участке, расположенном в квартале 163 города Благовещенска, выявлены самовольно установленные объекты движимого имущества – металлический и два железобетонных гаража.

Земельный участок, на котором выявлены самовольно установленные объекты движимого имущества, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. 

В силу п. 1, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется.

Распоряжение указанными земельными участками до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Устава городского округа города Благовещенска, утв. Решением Думы города Благовещенска от 26.05.2005 № 62/89 администрация города Благовещенска является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования города Благовещенска.

Согласно п. 2.2. Положения о Комитете, Комитет реализует в порядке и пределах, определенных муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением, от имени муниципального образования города Благовещенска отдельных полномочий собственника в отношении муниципального имущества.

В соответствии с п. 3.1.7. Положения о Комитете, Комитет осуществляет организационно-юридические действия по постановке выявленных, в том числе с участием иных органов администрации города, бесхозяйных объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оформлению права муниципальной собственности на такие объекты, внесение объектов в реестр собственности муниципального образования города Благовещенска.

В связи с самовольной установкой объектов движимого имущества – металлического и бетонных гаражей в охранной зоне подземных и наземных коммуникаций в квартале 163, что создает угрозу возникновения аварийной ситуации, в соответствии с п. 2.5 Положения о порядке освобождения земель и земельных участков от 16.12.2021 № 5118, администрацией города Благовещенска принято постановление от 18.12.2023 № 6711 «О вывозе объектов движимого имущества в квартале 163». 

Согласно акту о вскрытии и вывозе самовольно установленного объекта движимого имущества от 17.05.2024 № 6711/3, самовольно установленный объект – железобетонный гараж, с инвентарным номером 6711/3, а также находящиеся в нем товарно-материальные ценности, вывезен и передан на ответственное хранение в МП «Автоколонна 1275» на специализированную площадку складирования и хранения по адресу: 

<

...> и находится там по настоящее время.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявителем представлены суду достаточные доказательства, отвечающие критериям относимости и допустимости, свидетельствующие о том, что в отношении указанного заявителем имущества его собственником совершены действия, определенно свидетельствующие об отстранении от распоряжения вещью. Имущество брошено его собственником, и собственник не желает пользоваться своей вещью.

В силу ст. 293 ГК РФ суд признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Судом установлено, что земельный участок, на котором был размещен демонтированный металлический гараж, относится к числу земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, следовательно, в силу закона данный участок находится во владении и распоряжении муниципального образования города Благовещенска. Демонтаж и вывоз самовольно установленного металлического гаража в квартале 346 г. Благовещенска произведен Управлением ЖКХ администрации города Благовещенска, его хранение на специализированной площадке и складирование также осуществляется администрацией города Благовещенска. 

Указанные обстоятельства подтверждают факт вступления во владение брошенным металлическим гаражом администрацией муниципального образования города Благовещенска. В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом муниципального образования года Благовещенка, утвержденным постановлением администрации г. Благовещенска от 05.08.2011 № 3445, Комитет является отраслевым органом администрации города Благовещенска, реализующим полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом муниципального образования города Благовещенска.

Учитывая установленные обстоятельства, суд признает заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска соответствующим закону и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска о признании движимого имущества бесхозяйным, признании права собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйное движимое имущество, удовлетворить.

Признать бесхозяйным и обратить в собственность городского округа города Благовещенска Амурской области объект движимого имущества – железобетонный гараж серого цвета, размером: длина – 5,80 м., ширина – 3,65 м., высота - 2,80 м., инвентарный номер 6711/3, самовольно установленный в квартале 163 города Благовещенска, демонтированный и вывезенный 17.05.2024 на основании постановления администрации города Благовещенска от 18.12.2023 № 6711 «О вывозе объектов движимого имущества в квартале 163».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Першин А.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2025 года