Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

18 августа 2017 года 

Клинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Калинине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2140/2017 по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к Администрации Клинского муниципального района об установлении юридического факта владения недвижимым имуществом и признании права собственности на жилой дом, 

Установил

/дата/ 2017 года ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района с вышепоименованным иском, указав следующие обстоятельства: при жизни бабушке истца - П., умершей /дата/ 2012 года, - принадлежали земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: /адрес/; /дата/ 2008 года нотариусом ФИО3 было удостоверено завещание П., которым она вышеуказанные земельный участок и жилой дом завещала внуку, т.е. ФИО2; /дата/ 2017 года нотариусом ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, на основании которого уже произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок, а в выдаче такого же свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома нотариусом было отказано, т.к. при жизни бабушка не оформила надлежащим образом право собственности на свой жилой дом, не произвела техническую инвентаризацию жилого дома; тем не менее, этот жилой дом был построен бабушкой своими силами и средствами на предоставленном ей в 1992 году земельном участке, и в этом доме она проживала до самой своей смерти, что подтверждено справкой Администрации сельского поселения Петровское от /дата/ 2012 года; кроме того, кадастровым инженером А., после регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, подготовлен технический план жилого дома, в соответствии с которым, его площадь составляет /площадью/ кв. м, год завершения строительства - 1993 год.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО1 поддержала иск, по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Клинского муниципального района - ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставив письменное ходатайство /дата/ 2017 года о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации по имеющимся в деле доказательствам и вынесении решения в соответствии с требованиями закона (л.д. 44).

Выслушав объяснения представителя истца и проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их на основании ст. ст. 60. 67 ГПК РФ, суд пришёл к следующему. 

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству. Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок и жилой дом входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Постановлением Главы администрации Петровского сельсовета от /дата/ 1992 года № /номер/ в собственность ФИО5 предоставлен для ЛПХ земельный участок площадью /площадью/ га по адресу: с. /адрес/ (л.д. 32-33).

П. умерла /дата/ 2012 года, в соответствии со свидетельством о смерти от /дата/ 2012 года (л.д. 34), оставив после своей смерти завещание, удостоверенное нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО3 /дата/ 2008 в реестре за № /номер/, которым из принадлежащего ей имущества она завещала земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: /адрес/, внуку - ФИО2 (л.д. 35), и, согласно справки нотариуса Клинского нотариального округа Московской области ФИО6 от /дата/ 2012 года, было заведено наследственное дело № /номер/ к имуществу П., единственным наследником, обратившимся к нотариусу, по состоянию на /дата/ 2012, является ФИО2(л.д. 36), и этим же нотариусом /дата/ 2017 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от /дата/ 2017, зарегистрированное в реестре за № /номер/, на земельный участок площадью /площадью/ кв. м с КН /номер/:36, расположенный по адресу: /адрес/, на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства (л.д. 37).

На основании этого Свидетельства Управлением Росреестра по Московской области /дата/ 2017 года зарегистрировано право собственности ФИО2 на данный земельный участок, о чём указано в выписке из ЕГРН от /дата/ 2017 года (л.д. 33-34).

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1152 п. 4 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Факт владения. П. на момент смерти /дата/ 2012 года жилым домом № /номер/ в с. /адрес/ подтверждён следующими письменными доказательствами: 1) домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме № /номер/ с. /адрес/, в соответствии с которой, П. была постоянно прописана по данному адресу до своей смерти (л.д. 49-50), 2) подрядным договором № /номер/ от /дата/ 2004 года, заключенным П. с ООО «/организация/» на газификацию жилого дома № /номер/ в с. /адрес/ (л.д. 46), 3) договором № /номер/ от /дата/ 2005 года, заключенным П. с ГУП МО «Мособлгаз» на подачу газа и техническое обслуживание газового оборудования, по адресу: /адрес/ (л.д. 47-48), и 4) справкой Администрации сельского поселения Петровское от /дата/ 2012 № /номер/ о том, что П. на праве личной собственности принадлежит домовладение № /номер/ в деревне /адрес/, в котором она проживала до смерти /дата/ 2012 года (л.д. 31).

Судом установлено, что наследственное имущество после смерти бабушки истца -П. - состоит, в том числе, из жилого дома общей площадью /площадью/ кв. м, расположенного по адресу: /адрес/, и /дата/ 2017 года кадастровым инженером А. составлен технический план здания - этого жилого дома (л.д. 5-30).

После смерти П. наследником по завещанию является её внук - ФИО2, которому нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок № /номер/ по вышеуказанному адресу.

В судебном заседания нашёл подтверждения тот факт, что ФИО2 принял наследство не только в виде земельного участка, но и в виде жилого дома, поскольку получил свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка, постоянно пользуется жилым домом и земельным участком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, согласно которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд считает, что есть все правовые основания для признания за ФИО2 права собственности на спорный жилой дом, в порядке наследования по завещанию, и это право истца никто не оспаривает.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд 

Решил

Установить юридический факт владения П. на праве собственности на день своей смерти /дата/ 2012 года недвижимым имуществом: жилым домом общей площадью /площадью/ кв. м, расположенным по адресу: /адрес/, и включить указанный жилой дом в состав наследства после её смерти.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью /площадью/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по завещанию, удостоверенному нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО3 /дата/ 2008 года, реестр № /номер/, после смерти бабушки - П., умершей /дата/ 2012 года.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью /площадью/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2018 года.

Судья: подпись А. П. Борщ