Дело № 2-964/19 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А. 

при секретаре Сычёвой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что ООО «УК Жилстройсервис» осуществляло управление жилым домом по 

<

адрес>. Ответчики, являясь нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, свою обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг не исполняли. За период с марта 2011 года по декабрь 2015 года ответчики допустили образование задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 69721.87 руб. Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК Жилстройсервис» указанную задолженность. Расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

Представитель истца ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 в судебном заседании не присутствовал. В заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. Истец против заочного решения по делу не возражает.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из сведений из Единого Государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности ООО «УК Жилстройсервис» является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. С 04.04.2017 находится в стадии ликвидации. Конкурсным управляющим является ФИО1

В период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» осуществляло управление, содержание и ремонт жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу пунктов 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 3 статьи 67 и пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с ним обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а участники долевой собственности обязаны соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Обращаясь с настоящим иском, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2011 года по декабрь 2015 года. 

Вместе с тем, 04.06.2013 мировым судьей судебного участка № 9 Заволжского судебного района г. Ульяновска в пользу ООО «УК Жилстройсервис» с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2011 по 28.02.2013 в сумме 30676.93 руб.

Таким образом, имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Определением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 18.03.2019 производство по настоящему делу в части требований о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2011 по 28.02.2013 в сумме 30676.93 руб. прекращено.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент образования задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент образования задолженности) указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно лицевому счету у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2011 года по декабрь 2015 года в размере 69721.87 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2013 года по декабрь 2015 года в размере 39044.94 руб. 

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1371.34 руб., в долевом порядке с каждого по 685.67 руб. 

В связи с изложенным и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2013 года по декабрь 2015 года в размере 39044.94 руб., государственную пошлину в долевом порядке с каждого по 685.67 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Петрова