Дело № 2-2011/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года г.о. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при помощнике судьи Николаевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ТУ Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Московской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования (л.д. 

<

данные изъяты>), обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ТУ Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью установлении границ земельного участка истца обратилась к кадастровому инженеру.

Кадастровым инженером было подготовлено заключение, в соответствии с которым было установлено пересечение принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка с адресом ориентира: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – полоса отводы для обеспечения деятельности, эксплуатации и обслуживания железной дороги. 

На основании изложенного, с учетом результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы и уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд:

- исправить реестровую ошибку в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах участка с адресом ориентира: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – полоса отводы для обеспечения деятельности, эксплуатации и обслуживания железной дороги путем исключения из состава сведений Единого государственного реестра недвижимости записи об описании местоположения части границы земельного участка с кадастровым номером №, а именно области наложения на устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., уточнив границы земельного участка с кадастровым номером № следующим образом:

<

данные изъяты>

№ точки

Существующие координаты

Уточненные координаты

Значение средней квадратической погрешности

X

Y

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, напротив 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, следующим образом:

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером №

<

адрес>, 

напротив 

<

адрес> согласно Варианту установления границ № 

в системе координат МСК-50. Зона 2.

Площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

№ точки

Координата Х

Координата У

Значение средней квадратической погрешности

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, его представитель, действующий по доверенности, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик- ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по 

<

адрес>, в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено. 

Представитель третьего лица – ОАО «Российские железные дороги», действующая по доверенности, требования не признала, поддержала письменные возражения, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица, администрации г.о. Щелково в судебное заседание не явился, извещен, ранее предоставлял свои письменные пояснения, в которых не возражал по заявленным требованиям.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом экспертного заключения, суд приходит к следующему.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 ЗК РФ). 

Частями 1-2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 02.01.2017 г.) установлено, что настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Единый государственный реестр недвижимости (далее также – ЕГРН) представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: реестра объектов недвижимости (далее также - Кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - Реестр прав на недвижимость); реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ); реестровых дел; кадастровых карт; книг учета документов (часть 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

При этом под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (часть 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Частями 8-9 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. 

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления от 29.04.2010 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. 

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка (абзац 3 пункта 2 Постановления от 29.04.2010 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной части.

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его осуществление государственного кадастрового учета в отношении земельного участка подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

В соответствии частью 1 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ в Кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. 

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 3 статьи 61 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. 

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Частью 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ установлено, что суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью установлении границ земельного участка истца обратился с кадастровому инженеру.

Кадастровым инженером было подготовлено заключение, в соответствии с которым было установлено пересечение принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка с адресом ориентира: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – полоса отводы для обеспечения деятельности, эксплуатации и обслуживания железной дороги. 

Таким образом, для разрешения заявленных исковых требований необходимо установить истинные границы принадлежащих сторонам земельных участков, возможность их наложения, проверить, на основании каких документов в государственный кадастр недвижимости вносились сведения о земельных участках сторон.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (пункт 1 статьи 64 ЗК РФ).

В соответствии со статьей 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. 

Поскольку для разрешения поставленных вопросов необходимы специальные познания с использованием различных научных направлений в пределах одной области знания, на основании Определения суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО10

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

Установить фактические площадь и границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> по фактическому пользованию и по правоустанавливающим документам?

В случае наличия реестровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок с кадастровым номером №, указать правильные координаты земельного участка, дать описание реестровой ошибки ( текстовое и графическое) и указать способ ее исправления?

Из заключения эксперта ФИО11 следует, что земельный участок с кадастровым номером № полностью огорожен по периметру металлическим забором. Площадь земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

При сопоставлении полученных фактических границ земельного участка истца с данными ЕГРН о границах смежных земельных участков с кадастровыми номерами №:21 выявлены незначительные несовпадения положения фактических и реестровых границ, находящиеся в пределах допустимой погрешности измерений то есть в пределах 0.1м. 

В связи с чем на обозрение суда представляется Вариант № установления границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию с учетом положения реестровых границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № (см. Вариант № 1 установления границ Приложение 1). Площадь земельного участка с кадастровым номером №

Для ответа на часть поставленного вопроса, а именно “Установить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Щелково, р.

<

адрес>, напротив 

<

адрес> по правоустанавливающим документам” использовались такие документы как:

Постановление Администрации поселка 

<

адрес> № от 09.04.1993г ( л.д. 18), где площадь исследуемого земельного участка указана равная 

<

данные изъяты> кв.м. Данное Постановление было выдано ФИО2, которая в соответствии с представленным Договором купли-продажи земельного участка от 17.08.2011г ( л.д. 33 – 34) передала истцу ФИО1 исследуемый земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

План земельного участка, датированный 12.10.1992г (л.д. 19), где площадь исследуемого земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

Данный плановый материал содержит описание длин сторон исследуемого объекта, которое позволяет сопоставить представленный План с полученным положением фактических границ исследуемого земельного участка.

При этом определить причину разницы в значении площади земельного участка с кадастровым номером № по Плану от 12.10.1992г ( 

<

данные изъяты> кв.м.) и по Постановлению Администрации поселка 

<

адрес> № от 09.04.1993г ( 400 кв.м.) не представляется возможным так как иного планового материала, описывающего местоположение границ исследуемого земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м в материалах гражданского дела не имеется. 

На обозрение суда помимо Варианта установления границ № также представлены два дополнительных Варианта установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0070369:26.

Вариант № установления границ земельного участка истца предполагает определение границы со стороны 

<

адрес> и со стороны 

<

адрес> от 12.10.1992г; положение иных границ установлено по фактическому пользованию с учетом положения реестровых границ cмежных земельных участков с кадастровыми номерами №.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № согласно данному Варианту установления границ составит 436 кв.м.

Вариант № установления границ земельного участка истца предполагает определение границ по фактическому пользованию, при этом со стороны 

<

адрес> положение границы 

<

данные изъяты> установлено в створе линии границ иных земельных участков по 

<

адрес> с учетом значения площади исследуемого земельного участка, равное 400 кв.м согласно правоустанавливающему документу. 

При ответе на вопрос № эксперт указывает, что при сравнении положения границ земельного участка с кадастровым номером № согласно ранее представленным Вариантам установления границ, а именно:

По Варианту установления границ № 1 ( по фактическому пользованию) 

По Варианту установления границ № 2 ( с использованием длин сторон земельного участка, соответствующих Плановому материалу 2002г.) 

По Варианту установления границ № 3 ( с учетом значения площади 

<

данные изъяты> кв.м)

с положением реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № 

выявлено, что реестровые границы земельного участка ответчика накладываются ( пересекаются) на границы земельного участка истца по всем представленным Вариантам установления границ.

Площадь контура наложения ( пересечения) реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером № согласно Варианту установления границ № 1 составляет 

<

данные изъяты> кв.м., площадь контура наложения ( пересечения) реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером №:26 согласно Варианту установления границ № 2 составляет 

<

данные изъяты> кв.м., площадь контура наложения ( пересечения) реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> согласно Варианту установления границ № 3 составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Учитывая, что фактическая граница ( ограждение) земельного участка с кадастровым номером № со стороны земельного участка с кадастровым номером № в целом совпадает с положением границ, обозначенным на Плане от 12.10.1992г, можно установить, что граница земельного участка истца с северной стороны ( со стороны земельного участка с кадастровым номером №) не изменяло своего местоположения с 1992 года.

Таким образом, экспертом сделан вывод, что выявленное наложение ( пересечение) реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № на устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером № является следствием реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

Способ исправления выявленной реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № зависит от выбранного Варианта установления границ земельного участка с кадастровым номером №, то есть:

при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по Варианту установления границ № необходимо исключить из границ земельного участка с кадастровым номером № область наложения на устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по Варианту установления границ № 2 необходимо исключить из границ земельного участка с кадастровым номером № область наложения на устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по Варианту установления границ № необходимо исключить из границ земельного участка с кадастровым номером № область наложения на устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Заключение эксперта ФИО13 в судебном заседании не оспорено, ходатайств о назначении повторной либо дополнительной экспертизы стороной ответчика суду не заявлено, заключение соответствует материалам дела, данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах в связи с чем суд признает заключение эксперта ФИО12. допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

Суд соглашается с предложенным экспертом ФИО14 вариантом №1 исправления реестровой ошибки и установлении границ земельных участков сторон, поскольку предложенный экспертом вариант исправления реестровых ошибок исключает вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосицу, невозможность размещения объектов недвижимости и наложение кадастровых границ земельных участков спорящих сторон на фактические и кадастровые границы земельных участков смежных землепользователей, сведения о местоположении границ которых уже внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а также учитывает положение реестровых границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №

Суд также полагает верным исключить из состава сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения части границы земельного участка с кадастровым номером №, а именно области наложения на устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., уточнив границы земельного участка с кадастровым номером № следующим образом:

<

данные изъяты>

№ точки

Существующие координаты

Уточненные координаты

Значение средней квадратической погрешности

X

Y

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к ТУ Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Московской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах участка с адресом ориентира: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – полоса отводы для обеспечения деятельности, эксплуатации и обслуживания железной дороги путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения части границы земельного участка с кадастровым номером №, а именно области наложения на устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., уточнив границы земельного участка с кадастровым номером № следующим образом:

<

данные изъяты>

№ точки

Существующие координаты

Уточненные координаты

Значение средней квадратической погрешности

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, напротив 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в соответствии со следующим каталогом координат:

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером №

<

адрес>, п 

<

адрес>, 

напротив 

<

адрес> 

согласно Варианту установления границ № в системе координат МСК-50. Зона 2.

Площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

№ точки

Координата Х

Координата У

Значение средней квадратической погрешности

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Судья О.Д. Колесникова