Дело № 2-3309/2023

УИД 50RS0029-01-2023-003416-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Суворовой Е.И., 

при секретаре судебного заседания Головчанской Д.С., 

с участием старшего помощника Наро-Фоминского городского прокурора Филинкова А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять её с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности у истца на указанную квартиру возникло на основании договора о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик является дочерью истца, зарегистрирована на указанной площади с момента рождения, однако длительное время в квартире не проживает, её личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не осуществляет. 

Истец надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании отсутствовала, возражений против заявленных требований не представила. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу Московской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал. 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Ответчик расходы по содержанию квартиры не несет, по указанному адресу длительное время не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет.

В добровольном порядке ответчик с квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, не снимается.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ответчик, будучи, зарегистрированным в принадлежащей на праве собственности истцу квартире, не проживает в ней длительное время, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, её вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет. 

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, а также не представлено доказательств, что она вынужденно выехала из квартиры и ей чинятся препятствия в пользовании квартирой. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом. 

руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.09.2023. 

Судья Е.И. Суворова