Дело № 2-1670/2019

50RS0036-01-2019-001052-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Парамонове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района о признании права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района о признании права пользования жилой комнатой в квартире по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, Московский пр-т, 

<

адрес> на условиях социального найма. В обоснование иска указала, что 

<

дата> произошел пожар по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, в результате пожара дом признан непригодным для проживания. Сгоревшее жилье являлось единственным местом проживания истицы. 

<

дата> администрацией истице предоставлено жилое помещение маневренного фонда - комната площадью 13,8 кв.м в трехкомнатной квартире по указанному адресу, где истица и проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги. 

<

дата> с администрацией заключен договор найма указанного жилого помещения, по условиям которого комната предоставлена в связи с пожаром на срок до восстановления жилого помещения после пожара, однако жилой дом восстановлению не подлежит. 

Представитель истца по ходатайству ФИО2 иск поддержал.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района по доверенности против иска возражал. Пояснил, что истице предоставлено спорное жилое помещение из маневренного фонда, администрация выполнила все обязательства, с истицей заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда. Заключение договора социального найма в специализированном фонде запрещается. 

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Статьей 95 ЖК РФ установлено, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Истица ФИО1 является собственником 9/100 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес> на основании договора дарения от 

<

дата> (л.д. 19-22).

По объяснениям истца, дом по указанному адресу сгорел в 2010 г.

Из письма администрации 

<

адрес> от 

<

дата> в адрес ФИО1 следует, что постановлением главы 

<

адрес> жилой дом по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес> признан непригодным для проживания (л.д. 6). 

<

дата> между администрацией г.

<

адрес> и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, по которому ФИО1 предоставлено во владение и пользование муниципальное жилое помещение - комната площадью 13,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, Московский пр-т, 

<

адрес> для временного проживания в связи с пожаром жилого 

<

адрес> (л.д. 8-11). Истица постоянно зарегистрирована по указанному адресу согласно выписке из домовой книги (л.д. 27).

Истица не признана нуждающейся в жилом помещении, с заявлением о признании её нуждающейся в жилом помещеним в связи с признанием занимаемой ею ранее жилым помещением непригодным не общались. 

Кроме того, ФИО1 является собственником 9/100 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 1-й Добролюбовский пр-д, 

<

адрес>-Б (л.д. 48-53).

Из информации по приему граждан КУИ администрации района следует, что ФИО1 

<

дата> заключила брак с ФИО3, зарегистрированном по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, пр-д Арманд, 

<

адрес> четырехкомнатной квартире, всего в квартире зарегистрировано 3 человека (он, брат, сестра). В настоящее время все зарегистрированные подали документы на приватизацию квартиры (л.д. 43).

Истица на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий не состоит.

Спорное жилое помещение на момент предоставления истице относилось к объектам маневренного жилищного фонда, предоставлялось во временное пользование. Сама истица при заключении договора и вселении в спорное жилое помещение знала о том, что жилое помещение предоставляется ей как объект маневренного фонда, и относится к муниципальной собственности.

Таким образом, вселение истца в спорное жилое помещение маневренного фонда не порождает самостоятельного права пользования данным жилым помещением, поскольку проживание в данном жилом помещении носит временный характер. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района о признании права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 

<

дата>.

Судья