Дело № 2-253/2021 

УИД № 52RS0047-01-2021-000304-35 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 15 июля 2021 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ложкиной М.М., 

при секретаре Щелоковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества между супругами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества между супругами, мотивируя требования следующим. 

Истец ФИО3 состоит в браке с ответчиком ФИО4 На данный момент у супругов имеются несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2.

За время брака супругами в совместную собственность было приобретено следующее имущество:

Земельный участок: кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, площадь 525 +/- 8кв. м, кадастровая стоимость 81 737,25 руб., зарегистрированный на ФИО4;

2. Жилой дом: кадастровый №, площадью 113,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 1 812 464,63 руб., зарегистрированный на ФИО4;

3. Нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 264,6 кв.м., кадастровая стоимость всего объекта 442 789,58 руб. (доли - 110 697,39 руб.), зарегистрированное на ФИО4, ? часть в долевой собственности;

4. Нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость всего объекта 584 696,44 руб. (доли - 146 174,11 руб.), зарегистрированное на ФИО4, ? часть в долевой собственности;

5. Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1800 +/- 30 кв.м, кадастровая стоимость всего объекта 2 480 076 руб. (доли - 248 007,6 руб.), зарегистрированный на ФИО4, 1/10 часть в долевой собственности.

Истец указывает, что общая стоимость всего заявленного к разделу имущества составляет 2 399 080,98 рублей (81737,25 + 1812464,63 + 110697,39 +146174,11 + 248007,6). 

На основании изложенного истец обратилась в суд с настоящим иском о разделе совместно нажитого имущества супругов, просит суд разделить между супругами (сторонами) совместно нажитое имущество следующим образом: в индивидуальную собственность истца передать земельный участок: кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, площадь 525 +/- 8кв.м. и жилой дом: кадастровый №, площадью 113,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; в индивидуальную собственность ответчика просит передать нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № площадью 264,6 кв.м., кадастровая стоимость всего объекта 442 789,58 руб., нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1800 +/- 30 кв.м, а также истец просит взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 денежную компенсацию в размере суммы превышения доли истца над долей ответчика.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От стороны истца в суд поступило заявление представителя ФИО3 - ФИО7, согласно которого, заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили об удовлетворении иска, рассмотрении дела в отсутствии истца и представителя.

От ответчика ФИО4 в суд представлено заявление, согласно которого ответчик не возражает против удовлетворения иска, спорное имущество было нажито в период брака с истцом, ответчик заявленные исковые требования признает, последствия признания иска понятны, положения ст.ст. 35,39 ГПК РФ известны, указывает, что признание иска не нарушает закон и не затрагивает права других лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по их обоюдному согласию.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из материалов дела, с 30 июля 2005 года по настоящее время истец и ответчик состоят браке. 

В период брака сторонами приобретено следующее имущество:

- Земельный участок: кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, площадь 525 +/- 8кв. м, кадастровая стоимость 81 737,25 руб., правообладатель ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.10.2020 г. №;

- Жилой дом: кадастровый №, площадью 113,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 1 812 464,63 руб., правообладатель ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.10.2020 г. №;

- Нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 264,6 кв.м., кадастровая стоимость всего объекта 442 789,58 руб. (1/4 доли - 110 697,39 руб.), правообладатель ? доли ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.10.2020 г. №;

- Нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, кадастровая стоимость всего объекта 584 696,44 руб. (доли ? - 146 174,11 руб.), правообладатель ? доли ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.10.2020 г. №;

- Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1800 +/- З0 кв.м, кадастровая стоимость всего объекта 2 480 076 руб. (1/10 доли - 248 007,6 руб.), правообладатель 1/10 доли ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.10.2020 г. №.

Указанные обстоятельства следуют, как из позиции истца, так и подтверждаются ответчиком. Иного имущества истцом и ответчиком в рамках настоящего дела к разделу не заявлено.

Как усматривается из сведений ЕГРН правообладателями объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, также являются ФИО9 – ? доля, ФИО10 – ? доля. Правообладателями объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый №, также являются ФИО9 – ? доля, ФИО10 – ? доля. В отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

<

адрес>, кадастровый №, правообладателями также являются ФИО11 – ? доля, ФИО12 – 1/5 доля, ФИО13 – 1/5 доля.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что приговором Балахнинского городского суда Нижегородской области от 16 марта 2020 года (вступившим в законную силу 17 августа 2020 года) по уголовному делу 1-3/2020 ФИО4 осужден за совершение преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, и ему назначено наказание в виде 6 лет лишения свободы со штрафом в размере 1 000 000 рублей, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Постановлением Московского районного суда г. Н.Новгорода от 25 апреля 2019 года наложен арест на имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику ФИО4, а именно:

- Долю в праве ? общей долевой собственности на нежилое помещение № по адресу: 

<

адрес> площадью 349,4 кв.м.;

- Долю в праве 1/10 общей долевой собственности на земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, площадью 1800 кв.м.;

- Земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, площадью 525 кв.м.;

- Жилой дом № № по адресу: 

<

адрес> площадью 113,3 кв.м.;

- Долю в праве 1/10 общей долевой собственности на нежилое здание № по адресу: 

<

адрес>, площадью 534,2 кв.м.;

- Долю в праве ? общей долевой собственности на нежилое помещение № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 264,6 кв.м.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим имущества.

Таким образом, в силу закона право супругов на общее имущество является равным независимо от размера вклада каждого из них в его приобретение. Основанием возникновения правоотношений совместной собственности супругов является только брак, заключенный в установленном законом порядке.

Общность имущества супругов, приобретенного возмездно в период брака, презюмируется в силу приведенных норм законодательства, обязанность представить доказательства обратного возлагается на супруга, требующего определения иного режима имущества.

Принимая во внимание, что спорное имущество приобретено сторонами по взаимному согласию в период совместного проживания и ведения общего хозяйства на общие денежные средства, суд приходит к выводу, что спорное имущество является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. 

Учитывая то, что брачный договор между супругами не заключался, при разделе совместно нажитого имущества и определении долей, руководствуясь требованиями п. 1 ст.39 СК РФ, суд признает доли супругов равными.

В связи с изложенным, истцу надлежит выделить в собственность - ? долю земельного участка: кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, площадь 525 +/- 8кв. м и ? долю жилого дома: кадастровый №, площадью 113,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 1/8 долю (1/4:2) нежилого помещения по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, 1/8 долю нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, кадастровый №, 1/20 (1/10:2) в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

В личную собственность ответчика надлежит выделить - ? долю земельного участка: кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, площадь 525 +/- 8кв. м и ? долю жилого дома: кадастровый №, площадью 113,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 1/8 долю нежилого помещения по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, 1/8 долю нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, 1/20 в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Таким образом, судом признается заявленное к разделу сторонами имущество общим совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО4, при этом доли в указанном имуществе сторон признаются равными, по ? доле каждому.

При этом, судом отвергает вариант раздела совместно нажитого имущества, представленный истцом, признание иска ответчиком также подлежит отклонению ввиду следующего.

Из материалов дела очевидно усматривается, что спорное имущество, заявленное к разделу, находится под арестом согласно приведенному постановлению Московского районного суда г.Н.Новгорода, что отражено и в выписках ЕГРН, в рамках уголовного дела №, постановлен приведенный приговор Балахнинского городского суда Нижегородской области от 16.03.2020 г. по указанному уголовному делу, которым ФИО4 назначено наказание в виде лишения свободы со штрафом в размере 1 000 000 рублей.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Таким образом, при рассмотрении вопроса о признании иска ответчиком юридически значимым обстоятельством, применительно к части 2 статьи 39 ГПК РФ, является установление того, не нарушает ли подобное признание иска закона и прав иных лиц, в том числе и взыскателя в рамках исполнения приговора в части штрафа, имеющего право требования к ответчику в размере штрафа в 1 000 000 руб., наложенного вступившим в законную силу приговором суда.

Аналогичная позиция выражена и Верховным Судом РФ (в частности Определением Верховного Суда Российской Федерации от 14.08.2018 г. N 18-КГ18-117).

Таким образом, имеются основания полагать, что признание иска ответчиком ФИО4 заявленного истцом порядка раздела имущества нарушит права иных лиц, сделает затруднительным либо невозможным исполнение приведенного приговора в части штрафа, учитывая, что не имеется оснований полагать при данных обстоятельствах дела наличие оплаты штрафа, арест на спорное имущество не снят. 

Заявленным истцом и признаваемым ответчиком порядком раздела в индивидуальную собственность истца определяется дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общая кадастровая стоимость которых составляет 1 894 201,88 руб., оставив за ответчиком имущество, кадастровой стоимостью лишь в 504 879,10 руб. (доли в праве собственности на нежилые помещения и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которые наряду с ответчиком на настоящий момент принадлежит и иным правообладателям в долях – ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13). 

При данных обстоятельствах дела, учитывая представленную стоимость имущества, отсутствие иной оценки, отсутствии ходатайств о заявлении экспертиз, суд пришел к выводу о невозможности принятия признания иска ответчиком, а также удовлетворения требований истца в заявленном порядке раздела. Данный раздел ставит под сомнение исполнимость штрафа.

При этом, судом также принимается во внимание, что в рамках настоящего спора истцом об освобождении имущества от ареста не заявлено. Истец не лишена права разрешить данный вопрос в ином процессе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества между супругами удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на 

- ? долю земельного участка: кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 525 +/- 8кв. м., 

- ? долю на жилой дом: кадастровый №, площадью 113,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

- 1/8 долю на нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 264,6 кв.м., 

- 1/8 долю на нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, 

- 1/20 долю на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 1800 +/- 30 кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на 

- ? долю земельного участка: кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 525 +/- 8кв. м, 

- ? долю на жилой дом: кадастровый №, площадью 113,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

- 1/8 долю на нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 264,6 кв.м., 

- 1/8 долю на нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, 

- 1/20 долю на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 1800 +/- 30 кв.м.

В остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.М.Ложкина