ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении заявления

р.п. Сузун Новосибирской области 03.07.2017 года

Судья Сузунского районного суда Новосибирской области Акимов А.А., 

рассмотрев исковое заявление адвоката Жикиной Л.В., поданного в интересах ФИО1, ФИО5 к ООО Инвестиционно-Строимтельнеая компания «Базис-Строй» о признании недействительным пункта договора участия в долевом строительстве, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ :

Адвокат ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Помимо других требований адвокат просит признать недействительным условие договора участия в долевом строительстве жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Инвестиционно-Строимтельнеая компанией «Базис-Строй» и ФИО3, ФИО4, в части подсудности споров, возникающих из этого договора, суду по месту нахождения застройщика. 

Принимая решение по вопросу о возможности рассмотрения иска адвоката ФИО2 по существу, суд учитывает следующие обстоятельства:

Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором (п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ).

Согласно ч.2 ст.452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В нарушение вышеуказанных требований закона, истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, при этом для данной категории споров - это предусмотрено федеральным законом.

С учётом изложенного, на основании ст.135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление адвоката ФИО2, поданного в интересах ФИО3, ФИО4 к ООО Инвестиционно-Строимтельнеая компания «Базис-Строй» о признании недействительным пункта договора участия в долевом строительстве, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда - вернуть заявителю, в связи с наличием обстоятельств, препятствующих его рассмотрению.

Разъяснить заявителю, что для устранения обстоятельств, препятствующих рассмотрению заявления, необходимо представить доказательства того, что ФИО3, ФИО4 приняли надлежащие меры для досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком.

На определение судьи о возвращении заявления может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Верно: Судья А.А.Акимов