Дело № 2-159/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года г. Солигалич 

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего - судьи Размахова В.Н.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1 к ФИО2 и ФИО2 к ФИО1 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, указав в исковом заявлении, что жилой дом общей площадью *** кв.м., в том числе жилая площадь *** кв.м., холодные пристройки *** кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей, ФИО1 на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Доля каждой составляет 1/2.. 

Согласно справки о данных технического учета по домовладению от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственным предприятием Костромской области «Костромаоблкадастр» - Областное БТИ общая площадь дома составляет *** кв.м., в том числе жилая площадь *** кв.м., холодные пристройки *** кв.м., дом состоит из квартиры №1 и №2, изолированных друг от друга капитальной стеной.

Каждая квартира оборудована отдельным крыльцом, верандой, туалетом, газом и электроснабжением.

Согласно техническому паспорту 1/2 жилого дома, квартира №1 принадлежит ФИО1, жилая площадь этой доли составляет *** кв.м. и состоит из прихожей площадью *** кв.м., кухни площадью *** кв.м., двух жилых комнат площадью *** кв.м., *** кв.м., а также холодного коридора, туалета и пристройки, площадь нежилых помещений - *** кв.м.

Согласно техническому паспорту, доля ФИО2, также составляет 1/2 дома, жилая площадь - *** кв.м., нежилая площадь - *** кв.м.

Существующая планировка дома, с учетом фактически сложившегося порядка пользования, дает возможность выдела 1/2 части дома, как отдельного помещения, то есть квартиры, что подтверждается заключением администрации Солигаличского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, ФИО1 просила выделить ей в собственность в натуре в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ее часть жилого дома, общей площадью *** кв. м., из них жилая площадь - *** кв.м., пристройки - *** кв.м., а именно: прихожую площадью *** кв. м., кухню площадью *** кв.м., жилую комнату площадью *** кв. м., жилую комнату площадью *** кв. м., коридор холодный площадью *** кв. м., уборную площадью *** кв. м., пристройку площадью *** кв. м., и признать выделенную ей в натуре часть жилого дома отдельным жилым помещением - квартирой.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, указав в исковом заявлении, что жилой дом общей площадью *** кв.м., в том числе жилая площадь *** кв.м., холодные пристройки *** кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и ФИО1 на праве общей долевой собственности. Доля каждой составляет 1/2.. 

Согласно справки о данных технического учета по домовладению от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственным предприятием Костромской области «Костромаоблкадастр» - Областное БТИ общая площадь дома составляет *** кв.м., в том числе жилая площадь *** кв.м., холодные пристройки ***.м., дом состоит из квартиры №1 и №2, изолированных друг от друга капитальной стеной.

Каждая квартира оборудована отдельным крыльцом, верандой, туалетом, газом и электроснабжением.

Согласно техническому паспорту 1/2 жилого дома, квартира №2 принадлежит ФИО2, жилая площадь этой доли составляет *** кв.м. и состоит из кухни площадью *** кв.м., прихожей площадью *** кв.м., трех жилых комнат площадью *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., а также холодного коридора, туалета и пристройки, площадь нежилых помещений - *** кв.м.

Согласно техническому паспорту, доля ФИО1, также составляет 1/2 дома, жилая площадь - *** кв.м., нежилая площадь - *** кв.м.

Существующая планировка дома, с учетом фактически сложившегося порядка пользования, дает возможность выдела 1/2 части дома, как отдельного помещения, то есть квартиры, что подтверждается заключением администрации Солигаличского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, ФИО2 просила выделить ей в собственность в натуре в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ее часть жилого дома, общей площадью *** кв. м., из них жилая площадь - *** кв.м., пристройки - *** кв.м., а именно: кухню площадью *** кв.м., жилую комнату площадью *** кв. м., прихожую площадью *** кв. м., жилую комнату площадью *** кв. м., жилую комнату площадью *** кв. м., коридор холодный площадью *** кв. м., уборную площадью *** кв. м., пристройку площадью *** кв. м., и признать выделенную ей в натуре часть жилого дома отдельным жилым помещением - квартирой.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем представили соответствующие заявления.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

В соответствие с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив мнения сторон, исследовав письменные доказательства и документы, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц, и полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 и ФИО2 о выделе им в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

При принятии решения суд учитывает технические данные дома, предоставленные Государственным предприятием Костромской области «Костромаоблкадастр-Областное БТИ», содержащиеся в справке о данных технического учета от ДД.ММ.ГГГГ и техническом паспорте квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также заключения о возможности технического раздела на два изолированных помещения (две квартиры) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленные администрацией Солигаличского муниципального района Костромской области.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.12, 173,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> в натуре часть жилого дома с инвентарным номером №, литера № общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., площадью лоджий, балконов и прочих холодных пристроек *** кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

"перечень помещений" 

"перечень помещений"

"перечень помещений"

"перечень помещений"

"перечень помещений"

"перечень помещений"

"перечень помещений"

Признать выделенную ФИО1 в натуре часть жилого дома отдельным жилым помещением - квартирой.

Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> в натуре часть жилого дома с инвентарным номером № литера № общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., площадью лоджий, балконов и прочих холодных пристроек *** кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

- "перечень помещений"

"перечень помещений"

"перечень помещений" 

"перечень помещений"

"перечень помещений"

"перечень помещений"

"перечень помещений"

"перечень помещений"

Признать выделенную ФИО2 в натуре часть жилого дома отдельным жилым помещением - квартирой.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 (по 1/2 доли в праве за каждой) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в гор. Солигаличе в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Размахов В.Н.

Решение в окончательной форме

принято 06 июля 2017 года