К делу №2-2679/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 17 июня 2024 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своего требования указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в квартире ДД.ММ.ГГГГ, но в квартире не проживает, место его жительства ей не известно. 

Истица в судебное заседание не явилась, в заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить иск. 

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. 

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН, копии адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ответчик значится зарегистрированным по месту жительства по данному адресу.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств сохранения права пользования жилым помещением в спорной квартире не представил, следовательно, право пользования ответчика жилым помещением в квартире истицы прекращено и в соответствии со ст.35 ЖК РФ он подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме через горсуд.

Судья: