Дело №2-208/2024 

УИД 75RS0003-01-2023-003828-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 февраля 2024 г. г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Соловьевой Н.А.

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Доржиева Б.Б.

при секретаре Перекрест Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... По указанному адресу зарегистрирован ФИО3 как член семьи собственника с 20 июля 1999 г. Вместе с тем, в настоящее время, родственные отношения давно утрачены, обязанностей по оплате жилого помещения ответчик не выполняет, бремя содержания жилого помещения не несет. Ответчик имеет в собственности квартиру. На основании вышеизложенного, с учетом уточненных требований, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещение о дате, времени и месте судебного заседания, направленные судом по адресу места жительства и регистрации, не получил. Судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 № 221 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. В связи с указанным, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО5 полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, третье лицо, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации №75АА №752478 от 3 августа 2015 года, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу ....

Из пояснений истца следует, что квартира изначально принадлежала ее родной тете - ФИО8, которая в 1993 году распорядилась данной квартирой, написав завещание в ее пользу. Однако, в связи с юридической неграмотностью, ФИО2 своевременно не обратилась к нотариусу, вследствие чего, признавать право собственности на квартиру пришлось в судебном порядке.

Согласно поквартирной карточке нанимателем жилого помещения указана ФИО1, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью 29.12.1999г.

Согласно решению Железнодорожного районного суда г.Читы от 09 июня 2015 года за ФИО2 признано право собственности на спорное жилое помещение в порядке фактического принятия наследства.

Согласно сведениям, предоставленным ОВМ ОП «Железнодорожный» от 03 ноября 2023г, ФИО2 ... г.р. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: ..., с 23.09.1994г. по настоящее время.

Согласно справке, представленной ООО УК «РУЭК-ГРЭС» от 23.01.2023 ФИО3 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ..., с 20.07.1999 года по настоящее время. Кроме того, в данной квартире зарегистрирован ФИО5 с 17.05.1994г., истец ФИО2 с 23.09.1994г.

Согласно сведениям, предоставленным УВМ УМВД России по Забайкальскому краю от 07 декабря 2023г., ФИО3 ... г.р. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ..., принадлежащей истцу ФИО2 на праве собственности, с 20.07.1999 по настоящее время.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимыми обстоятельствами при решении настоящего спора являются наличие или отсутствие между истцом и ответчиком семейных отношений, наличие либо отсутствие между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 показала, что в спорном квартире проживает со своим мужем ФИО5 Ответчик является их совершеннолетним сыном, который долгие годы проживал отдельно, со своей семьей. После развода ответчик стал вести асоциальный образ жизни – запойно употребляет спиртные напитки, систематически не работает, перебиваясь случайными заработками. Несмотря на то, что сын имеет в собственности иную квартиру, проживать самостоятельно не желает, поскольку не имеет средств к существованию. Коммунальные платежи за квартиру ответчик не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет. Более того, коммунальные платежи за квартиру ответчика также платит истец. Общего совместного хозяйства с родителями не ведется, ответчик проживает на их пенсии, обязывая последних приобретать для него продукты питания. Вещей, принадлежащих сыну, в их квартире не имеется, за исключением только его носильных. Что-либо из предметов обстановки, утвари ответчиком никогда в квартиру не приобреталось. Будучи агрессивным, ответчик постоянно выгоняет их из дома, они вынуждены месяцами проживать у родственников и друзей. Неоднократные обращения в полицию не возымели должного результата – сын поднимает на них руку. Годом ранее, она обращалась в суд с иском о выселении сына, однако отказалась от исковых требований, полагая возможным дать ему еще один шанс на исправление. Однако, за последующий период ситуация критически усугубилась, совместное проживание невозможно, поскольку они находятся в постоянном страхе за свою жизнь и здоровье. 

Третье лицо ФИО5, свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные истцом.

Бремя содержания спорного жилого помещения истцом ФИО2 повреждено платежным документами.

Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Наряду с изложенным, согласно выписке из ЕГРН от 07.12.2023г. в общей совместной собственности ФИО3 имеется жилое помещение – квартира, приобретенная по договору купли-продажи 20.01.2014г., расположенная по адресу ....

Разрешая спор, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о недостойном поведении ответчика в быту, отсутствии совместного хозяйства с истцом, и не несении бремени содержания жилого помещения. Суд считает, что родственные отношения, как таковые, между истцом и ответчиком в настоящий момент носят формальный характер, утратив изначальный смысл детско-родительских отношений, которые в таком возрасте характеризуются, в первую очередь, уважением и заботой к престарелым родителям, к их личными правами и обязанностями, ответственностью перед ними. Вышеизложенное дает основание полагать, что ответчик, находясь в совершеннолетнем возрасте, будучи трудоспособным, ведет аморальный образ жизни, организует свое существование путем злоупотребления правами своих родителей пенсионеров, не способных в силу возраста оказать ему сопротивление. 

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что ФИО3 утратил право пользоваться спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению. 

Принимая такое решение, суд учитывает, что ответчик, имеет в собственности иное жилое помещение, заслуживающих внимания обстоятельств, позволяющих сохранить за ним право проживания в спорной жилой квартире, судом не усматривается.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....

В остальной части исковых требований - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.А.Соловьева

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2024г.