№ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М., 

с участием помощника прокурора г. Краснокамска Обориной Ю.В.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Зылевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО3 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Указала, что ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей в квартире нет. В настоящее время ФИО2 отбывает наказание по приговору суда. 

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя, на требованиях настаивает.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик ее внук. Указал, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилье с 2017 года, однако он не вселялся, иногда ночевал в квартире. Считает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, перестал быть членом семьи собственника. Просил снять с регистрационного учета ФИО2, поскольку его регистрация препятствует истцу распоряжаться недвижимым имуществом. Отметил, что у ответчика имеется в собственности 

<

данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик с иском согласен. Суду пояснил, что в спорную квартиру он был зарегистрирован бабушкой в 2017 году, ночевал иногда у нее. Согласен, что он утратил право пользования жилым помещением и не претендует на жилье бабушки, поскольку действительно у него имеется в собственности доля в квартире по адресу: 

<

адрес>

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования, поскольку ответчик был зарегистрирован собственником, в настоящее время утратил право пользования спорным жилым помещением.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 9).

Согласно договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2(л.д.6).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что ответчик ФИО2 из спорного жилого помещения выехал добровольно, коммунальные расходы не оплачивает за спорное жилое помещение, в настоящее время отбывает наказание по приговору суда, однако зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик ФИО2 указанные обстоятельства не оспаривал, и согласился с иском.

Исходя из положений ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ на стороне ответчика лежит обязанность по предоставлению доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением на каком-либо правовом основании.

Истец и ответчик на момент обращения истца с иском не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, поскольку не ведут совместного (общего) хозяйства, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было, при этом ответчик фактически в спорном помещении не проживает. При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ним права пользования спорным помещением не имеется.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника имущества, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорным домом.

Судом установлено, что ответчик как бывший член семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением, но не снялся с регистрационного учета. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие с регистрационного учета производится в случае: на основании выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.