Дело №2-2333/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» ноября 2017 года с. Новая Малыкла

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.

при секретаре Сергеенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, указав в обоснование своих требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи квартиры. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

В настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит бывший собственник ФИО2, при этом он отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета.

В связи с изложенным просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу. ***.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещались судом по последнему месту регистрации.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Димитровградский» в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела суду не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу пункта 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как следует из материалов гражданского дела ФИО1 является собственником дома площадью 53,9 кв.м. с кадастровым №*, расположенной по ***. Указанный дом был приобретён по договору купли-продажи у ФИО2

Согласно справки из администрации МО «Новочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области и ОАСР УВМ УМВД России по Ульяновской области, в спорном жилом доме зарегистрированы: ***

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая исковые требования ФИО1, суд исходит из того, что истец является собственником дома №* по ул. *** в с. ***. Ответчик в настоящее время зарегистрирован, но не проживает в спорном жилом помещении, вещей своих там не имеет, сособственником либо нанимателем спорного жилого помещения не является.

Согласно материалам гражданского дела ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение и продал его другому лицу, в настоящее время законных оснований проживать там не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное основание снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.С. Мягков