№2-2431/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большевых Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Новикова Е.С., действующего на основании ордера № от 03.07.2018г., выданного Западной региональной коллегией адвокатов 

<

адрес>, и удостоверения адвоката №, 

при секретаре Тимохиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Добродом», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о возмещении материального ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Добродом» (далее - ООО «Добродом») о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником 1\3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, ЮВР, д. МПС-1, 

<

адрес>. В связи с проведением капитального ремонта кровли крыши указанного дома, начиная с весеннего периода и заканчивая осенним периодом 2017 года во время выпадения атмосферных осадков, квартира истца была неоднократно затоплена, что подтверждается актами управляющей компании. В результате затопления внутренней отделке квартиры причинены повреждения, оцененные на общую сумму 103 300 руб. Решением Ачинского городского суда от 23.03.2018г., вступившим в законную силу 08.05.2018 г., с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в пользу ФИО2 было взыскано 66 866 рублей 67 копеек ущерба, 13 053 рубля 22 копейки судебных расходов, а всего 79 919 рублей 89 копеек. С Общества с ограниченной ответственностью «Добродом» в пользу ФИО2 было взыскано 10 000 рублей компенсации морального вреда, 5 000 рублей штрафа, а всего 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей. В остальной части иска – отказано. Также, в соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», вследствие нарушения прав потребителя, истцу причинен моральный вред, который она оценивает в 10 000 руб. В связи с чем истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму причиненного ущерба от залива в размере 33433,33 руб., компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., штраф (л.д.2,3).

Определением суда от 13.06.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО СК «ВТБ Страхование» (л.д.1). 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате судебного заседания (л.д. 24), в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.21).

Представитель истца ФИО1 - Новиков Е.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям, суду пояснил, что решением суда от 23.03.2018г. были удовлетворены требования другого собственника спорного жилого помещения. Истец является собственником 1\3 части квартиры, в связи с чем размер ущерба, подлежащий взысканию в пользу истца составит 33433,33 рублей. В настоящее время истец обратилась с самостоятельными исковыми требованиями.

Представители соответчиков ООО «Добродом», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явились, извещены путем направления судебного извещения в порядке ст. 113 ГПК РФ (л.д. 20), отзыв, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «УО ЖКХ», будучи извещенный о дате судебного заседания надлежащим образом (л.д. 20), в судебное заседание не явился. В представленном отзыве против исковых требований не возражала, указав, что в период проведения ремонтных работ крыши дома по адресу МПС-1 ЮВР в 

<

адрес>, в результате выпадения атмосферных осадков неоднократно происходили затопления жилых помещений многоквартирного дома, в частности квартиры истца. Управляющей компанией по фактам затоплений на основании заявлений собственника составлялись акты. Затопление произошло по причине некачественного проводимого ремонта крыши - ООО «Добродом». Просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УО ЖКХ» (л.д.9,10).

Представитель третьего лица ООО СК «ВТБ «Страхование», будучи извещенный надлежащим образом (л.д. 20), в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

Третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате судебного заседания (л.д. 23), в суд не явилась, в представленном ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 22).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в следующем объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся примирителем вреда.

По смыслу приведенных норм материального права обязательство по возмещению убытков возникает при наличии одновременно следующих условий наступления деликтной ответственности: наличие негативных последствий в виде причинения ущерба и его размер, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственная связь между противоправным поведением причинителя вреда и возникшими убытками, вина причинителя вреда.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено по делу, истец ФИО1 является собственником 1\3 доли квартиры, расположенной на пятом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, Юго-Восточный район, дом МПС-1, 

<

адрес>. Собственниками других по 1\3 доли указанного жилого помещения являются ФИО2 и её малолетний сын 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Постановлением Правительства Красноярского края от 01 октября 2015 года №502-п утвержден краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2016, 2017 годы, в которую включен и многоквартирный жилой дом по адресу: г. Ачинск, Юго-Восточный район, дом МПС-1.

Указанный краткосрочный план был разработан в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 №709-п, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объемов государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Плановым сроком реализации мероприятий, предусмотренных краткосрочным планом на 2017 год, являлось 31 декабря 2017 года. Предельный срок проведения (завершения) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах установлен 31 декабря 2018 года.

В целях организации проведения работ по капитальному ремонту Региональным фондом КРМДКК в соответствии с Порядком привлечения региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утвержденным Постановлением Правительства Красноярского края от 30 апреля 2015 года №216-П, был заключен договор №130-КР на оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, в том числе по адресу: г. Ачинск, мкр. Юго-Восточный, д. МПС-1.

В соответствии с п. 1.1, 1.2.1 указанного договора подрядчик ООО «Добродом» обязался выполнить работы по капитальному ремонту крыши, а заказчик – Региональный фонд КРМДКК - обеспечить приемку и оплату выполненных работ. Срок выполнения работ установлен в 119 дней в соответствии с графиком производства работ (п.2.1. договора).

Согласно п.п. 3.4.12, 3.4.29 указанного договора ООО «Добродом» принял на себя обязательства нести материальную ответственность, без возмещения со стороны заказчика, за несоблюдение и последствия несоблюдения по своей вине и вине Субподрядчиков законодательства РФ и условий настоящего договора на весь период выполнения работ по настоящему договору и до истечения гарантийного срока, самостоятельно нести ответственность в случае предъявления Заказчиком, либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения Подрядчиком работ на объекте, возмещать собственникам имущества в многоквартирном доме и иным лицам материальный ущерб, нанесенный при выполнении работ по настоящему договору.

При проведении работ по капитальному ремонту крыши подрядной организацией ООО «Добродом» в период с мая по июль 2017 года неоднократно происходило затопление квартиры истца водой, в результате чего была испорчена внутренняя отделка квартиры. Указанные обстоятельства подтверждаются актами обследования технического состояния квартиры истца от 12.07.2017г., от 03.07.2017г., 21.06.2017г., 13.06.2017г., 22.05.2017г., 15.05.2017г., 05.05.2017г., 29.03.2017 г. (л.д. 63-72), зафиксировавшими факты затопления квартиры истца в результате выпадения атмосферных осадков при капитальном ремонте крыши подрядным способом.

Решением Ачинского городского суда Красноярского края от 23 марта 2018 года, вступившим в законную силу 08.05.2018 г., вынесенного в рамках гражданского дела № по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Добродом», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> о взыскании ущерба и компенсации морального вреда, с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в пользу ФИО2 было взыскано 66 866 рублей 67 копеек ущерба, 13 053 рубля 22 копейки судебных расходов, а всего 79 919 рублей 89 копеек. С Общества с ограниченной ответственностью «Добродом» в пользу ФИО2 было взыскано 10 000 рублей компенсации морального вреда, 5 000 рублей штрафа, а всего 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей. В остальной части иска – отказано (л.д.93-97).

По результатам судебной оценочной экспертизы, от 10.02.2018 г., проведенной в рамках указанного гражданского дела на основании определения суда от 25.01.2018 г. экспертом ООО «ЭксГеоПартнер», стоимость затрат для проведения работ по восстановлению (ремонту) повреждения жилого помещения с учетом стоимости материалов, поврежденной внутренней отделки жилого помещения составила 100 300 руб. (л.д.36-55).

При этом решением суда от 23.03.2018 г., исковые требования о взыскании ущерба от затопления квартиры в пользу ФИО2 были взысканы пропорционально ее доли в праве собственности на квартиру и её малолетнего сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что составило: 100 300 руб. / 3 ? 2 = 66 866,67 руб. 

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает установленным факт причинения ущерба истцу ФИО1 в результате затопления принадлежащей ей 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> при проведении капитального ремонта крыши дома №МПС-

<

адрес> в г. Ачинске по договору подряда №-КР от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между заказчиком Региональным фондом КРМДКК и подрядчиком ООО «Добродом» в размере 100 300 рублей. 

Разрешая требования истца о взыскании причиненного ей материального ущерба в результате залива квартиры, определяя лицо, с которого подлежит взысканию размер причиненного ущерба, и возможность применения к возникшим правоотношениям положений о защите прав потребителей, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Положениями главы 17 ЖК РФ урегулированы формирование фондов капитального ремонта региональным оператором, деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно ст. 178 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Функции регионального оператора определены в ч. 1 ст. 180 ЖК РФ, и согласно пунктам 3 и 4 данной нормы к их числу отнесено: осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

В соответствии с ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах.

В силу пунктов 3 - 5, 11 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обязан: привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие, в том числе, установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме; нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

В силу п. 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в МКД, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Таким образом, поскольку Региональный фонд КРМДКК организовал проведение работ по капитальному ремонту крыши, привлек для выполнения работ подрядную организацию ООО «Добродом», с которой заключил договор подряда на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в силу положений ч. 6 ст. 182 ЖК РФ Региональный фонд КРМДКК отвечает за действия подрядной организации, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с Регионального фонда КРМДКК ущерба от затопления квартиры пропорционально ее доле в праве собственности на квартиру, что составляет: 100 300 руб. / 3 = 33433,33 руб., в удовлетворении исковых требований к ответчику ООО «Добродом» отказать. 

Разрешая требования ФИО1 о взыскании с ответчиков в ее пользу компенсации морального вреда и штрафа, суд не усматривает оснований для их удовлетворения. 

С учетом изложенных выводов о распределении между ответчиками ответственности по возмещению вреда и правовой природы возникших отношений, обязанность Регионального оператора по возмещению вреда, причиненного имуществу ФИО1 следует из обязательства по причинению вреда, установлена пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ во взаимосвязи с частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ, и в данном случае нет оснований полагать, что в спорных отношениях Региональный оператор выступает в качестве исполнителя работ (услуг), приобретаемых потребителем ФИО1 по возмездному договору, заключенному с Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес>, следовательно, к спорным отношениям по возмещению вреда между Региональным оператором и собственником помещения в многоквартирном доме не подлежат применению нормы Закона РФ "О защите прав потребителей" о возмещении исполнителем морального вреда, уплате неустойки и штрафа.

В соответствии с преамбулой Закона РФ "О защите прав потребителей", данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Ввиду отсутствия в возникших отношениях из причинения вреда имуществу собственника жилого помещения в многоквартирном доме оснований признать Регионального оператора организацией, выполняющей работы или оказывающие услуги потребителю по возмездному договору, поскольку спорные правоотношения являются деликтными, что согласуются с положениями части 6 статьи 182, части 3 статьи 179 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, с учетом позиции истца, представляется необходимым в удовлетворении исковых требования ФИО1 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Добродом» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа отказать.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в размере 1203 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба денежные средства в сумме 33 433 (тридцать три тысячи четыреста тридцать три) рубля 33 копейки, в удовлетворений иных исковых требований - отказать.

Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в доход бюджета муниципального образования г. Ачинск денежные средства в сумме 1203 (одна тысяча двести три) рубля.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения. Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Большевых Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2018г