Дело № 2-324/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года г. Краснослободск

Краснослободский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего Селивановой Т.В.

при секретаре Клосс Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области в интересах ФИО2 к администрации городского поселения г.Краснослободск о признании обмена жилыми помещениями недействительным, 

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Среднеахтубинского района Волгоградской области обратился в суд с иском в интересах ФИО2 к администрации городского поселения г.Краснослободск о признании обмена жилыми помещениями недействительным и просил суд признать обмен жилых помещений, расположенных по следующим адресам: 

<

адрес> ранее закрепленного за ФИО2, 

<

адрес>, ранее предоставленного ФИО1, недействительным, возвратив сторонам первоначально предоставленные жилые помещения. 

В обосновании иска истец указал, что в прокуратуру района поступило обращение ФИО2, в котором указано, что он ранее проживал в жилом 

<

адрес>. Постановлением администрации города Краснослободск от 01.03.1994 № 23 опекуном несовершеннолетнего ФИО2 назначена ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес> При этом п. 2 названного постановления за несовершеннолетним ФИО2 закреплена жилая площадь по адресу: 

<

адрес>, где несовершеннолетний проживал до учреждения опеки. При проведении проверки прокуратурой района какие-либо документы, подтверждающие наличие согласия органа опеки и попечительства на обмен жилых помещений, не предоставлено. Единственным подтверждением обмена является контрольный талон к ордеру № 2357 серия 1-КЖХ, выданного администрацией г. Краснослободск 21.07.2000.

Установлено, что жилые помещения 

<

адрес>, 

<

адрес> находятся в муниципальной собственности, что подтверждается представленной в прокуратуру района выпиской из реестра муниципальной собственности. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, информации Среднеахтубинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> государственная регистрация права на жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

адрес>; 

<

адрес>, не осуществлялась. Соответственно, распоряжаться указанными жилыми помещения полномочна исключительно администрация городского поселения г. Краснослободск.

ФИО2, являясь членом семьи нанимателя жилого помещения 

<

адрес>, имеет равные права и обязанности и должен быть указан в договоре социального найма жилого помещения.

В нарушение указанных требований предварительное согласие органа опеки и попечительства на обмен жилых помещений отсутствует, жилое помещение 

<

адрес>, первоначально предоставленное опекуну ФИО1, в дальнейшем за ФИО2 закреплено не было. В связи с чем не просто нарушены жилищные права ФИО2, но и он фактически лишен жилого помещения.

В соответствии со ст. 74 Жилищного кодекса РСФСР обмен жилыми помещениями может быть судом признан недействительным: если он произведен с нарушением требований, предусмотренных настоящим Кодексом; по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной. В случае признания обмена недействительным стороны подлежат переселению в ранее занимаемые жилые помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в администрацию городского поселения г. Краснослободск с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако в заключении договора социального найма было отказано, так как в 2000 году произошел обмен жилых помещений.

Прокурор Среднеахтубинского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить в полном объеме. 

Представитель администрации городского поселения г.Краснослободск до судебного заседания представил заявление, которым исковые требования признает в полном объеме, просил суд принять признание иска. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам. 

В ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР) указано, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании ст. 53 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Статьей 69 указанного Кодекса предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования истцом.

Руководствуясь ст.194 – 199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области в интересах ФИО2 к администрации городского поселения г.Краснослободск о признании обмена жилыми помещениями недействительным - удовлетворить.

Признать обмен жилых помещений, расположенных по следующим адресам: 

<

адрес>, ранее закрепленного за ФИО2, 

<

адрес>, ранее предоставленного ФИО1, недействительным, 

Возвратить ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Возвратить ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Т. В. Селиванова

Справка: мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.