Решение

 изготовлено в окончательной форме 27.05.2020 г.

Дело № 2-1696/2020

УИД: 76RS0016-01-2020-001081-89

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Косоуровой Ю.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики членами семьи истца не являются, выехали добровольно в августе 2019 г. на иное постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивают, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, ссылаясь на занятость.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по Ярославской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что квартира находится в ее собственности, с 2014 г. ответчики снимали у нее данное жилое помещение по договору коммерческого найма, собирались его купить, оформили регистрацию по месту пребывания, получили вид на жительство. Летом 2019 г. неожиданно выехали в г. Москву, забрали все свои вещи, больше жилищно-коммунальные услуги и найм жилья не оплачивают, какое-либо соглашение о сохранении за ответчиками права пользования квартирой между сторонами не заключалось 

В судебное заседание ответчики не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представили.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении по месту пребывания до 12.10.2023 г. зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 к., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Родителями (законными представителями) несовершеннолетних ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО2, ФИО3 к. 

Ответчики в спорной квартире не проживают с лета 2019 г., выехали добровольно, забрав свои вещи, расходов по содержанию и ремонту жилья не несут, общее хозяйство с собственником не ведут, какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ответчиков между сторонами не заключалось. Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены.

Согласно выписке из домовой книги, ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушают право собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева