Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года 

<

адрес>

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Хадисовой С.И., при секретаре ФИО7, с участием истца ФИО2 и его представителя – адвоката ФИО8, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, и действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО3 - ФИО15С., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика – администрации МО «

<

адрес>» ФИО11, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-юр, представителя ответчика – администрации МО ГО «

<

адрес>» ФИО10, представившей доверенность№ от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 Исе ФИО5, ФИО1 о признании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на земельный участок, записи регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО3 на земельный участок, о погашении запись в Едином государственном реестре о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №, записи в Едином государственном реестре о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № на земельный участок, и по встречному иску ФИО3 к ФИО2, администрации МО ГО «

<

адрес>» и администрации МО «

<

адрес>» о признании недействительными свидетельства от ДД.ММ.ГГГГг. за №, выписки из постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг №, выписки из распоряжения главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг №р, 

установил:

ФИО2 обратился в Хасавюртовский городской суд с иском к ФИО3 Исе ФИО5, ФИО1 о признании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: РД, г Хасавюрт, ул. 

<

адрес> 9 № за номером 05:41:000221:802 -05/010/2017-1, записи регистрации ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: РД, г Хасавюрт, ул. 

<

адрес> 9 № за номером 05:41:000221:802 -05/010/2018-3, о погашении записи в Едином государственном реестре о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № на земельный участок, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес> ул. 

<

адрес> 9 №, погашении записи в Едином государственном реестре о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № на земельный участок, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> 9 №. 

В обосновании иска ссылается на то, что постановлением администрации 

<

адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под дачное строительство» ему выделен земельный участок под дачное строительство в размере 0,05 га из земель садоводческого общества «Аркабаш», что подтверждается свидетельством № на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного /постоянного/ пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Хасавюртовским райкомземом. Во исполнение Постановления администрации заместителем председателя Хасавюртовского райкомзема ФИО14 с выездом на место ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка площадью 0,05 га в садоводческом обществе «Аркабаш». К акту отвода земельного участка этим же днем был составлен чертеж. Сразу после выделения он огородил земельный участок и пользовался им. В последующем в целях учета, оценки, оформления прав, регистрации, налогообложения ранее предоставленных данных участков органами местного самоуправления 

<

адрес> и 

<

адрес>, вошедших в черту 

<

адрес> на основании Постановления народного ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении границ 

<

адрес> и 

<

адрес>» Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ было изменено разрешенное использование земельного участка из земель площадью 500 кв.м. из территории бывшего садового общества «Аркабаш» с фактического использования в садоводческих целях на использование под индивидуальное жилищное строительство с присвоением адреса 

<

адрес>, проезд 9 №. Летом 2018 года ему стало известно, что право на его земельный участок в ЕГРП зарегистрировано на ФИО3, а в ходе судебного заседания узнал, что ответчик ФИО3 приобрел принадлежащий ему земельный участок площадью в 500 кв.м расположенный в г Хасавюрт ул. 

<

адрес> 9. № на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГг у ФИО1 за 500 000 рублей, который на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГг за № был выделен ей под дачное строительство в размере 0.05. га из земель садоводческого общества «Аркабаш», и на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГг № в целях учета оценки оформления прав регистрации налогообложения ранее предоставленных дачных участков органами местного самоуправления г Хасавюрта и 

<

адрес> вошедших в черту г Хасавюрта на основании Постановления Народного ФИО9 от 28.08.1998г « Об изменении границ 

<

адрес> и 

<

адрес>» изменено разрешенное использование земельного участка ФИО1 из земель поселений площадью 500 кв. м. из территории бывшего садоводческого общества «Аркабаш» с фактического использования в садоводческих целях на использование под индивидуальное жилищное строительство с присвоением адреса 

<

адрес>ёргетическая, проезд 9. №. В последующем ФИО1 была произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м расположенный г Хасавюрт ул. 

<

адрес> 9 № с кадастровым номером 05:41:000221:802 -05/010/2017 от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения у ФИО1 земельного участка ФИО3, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г Хасавюрт ул. 

<

адрес> 9, № с кадастровым номером 05:41:000221:802, было зарегистрировано в установленном законом порядке, соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО3 обратился к ФИО2, администрации МО ГО «

<

адрес>» и администрации МО «

<

адрес>» со встречным иском о признании недействительными свидетельства от ДД.ММ.ГГГГг. за №, о выделении земельного участка ФИО2, выписки из постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг № о выделении земельного участка под дачное строительство ФИО2, выписку из распоряжения главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг №р, 

В обосновании иска ссылается на то, что земельный участок площадью в 500 кв.м расположенный в г Хасавюрт ул. 

<

адрес> 9. № на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ им был приобретен у ФИО1 за 500 000 рублей, который на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГг за № был выделен под дачное строительство ФИО1, в размере 0.05. га из земель садоводческого общества «Аркабаш»., и в последующем была произведена Государственная регистрация право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м расположенный г Хасавюрт, ул. 

<

адрес> 9 № с кадастровым номером 05:41:000221:802 -05/010/2017 от 18. 08.2017года. После приобретения у ФИО1 указанного земельного участка им право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г Хасавюрт, 

<

адрес>, проезд 9, № с кадастровым номером 05:41:000221:802 было зарегистрировано в установленном законом порядке, соответствующая запись ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По заказу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был составлен межевой план земельного участка с кадастровым номером 05:41:000221:802 с уточнением местоположения в полном объеме по изложенным в иске основаниям, встречный иск не признали, в удовлетворении просили отказать в связи с тем, что земельный участок ответчику ФИО1 в установленном законом порядке не выделялся. 

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО15 встречный иск поддержал полностью по изложенным в нем основаниям, исковые требования ФИО2 не признал, пояснив при этом, что право собственности у последнего на земельный участок не возник, поскольку на момент приобретения ФИО3 спорного земельного участка право собственности ФИО2 этот земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, земельный участок на кадастровый учет поставлен не был, в то время как права его доверителя возникло на основании надлежащей государственной регистрации права на недвижимое имущество начиная с 2018 года.

Ответчик ФИО1 исковые требования ФИО2 признала и пояснила, что администрацией МО "

<

адрес>" ей земельный участок не выделялся. Земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г Хасавюрт, 

<

адрес>, проезд 9, № с кадастровым номером 05:41:000221:802 ей никогда не принадлежал, о регистрации права собственности на неё никуда не обращалась. Она ФИО3 земельный участок не продавала и деньги за него не получала.

Представители ответчика, администрации МО «

<

адрес>» ФИО10 исковые требования ФИО3 не признала и пояснила, что оснований для признания выписки распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, изданного в целях учета, оценки, оформления прав, регистрации, налогообложения ранее предоставленных данных участков органами местного самоуправления 

<

адрес> и 

<

адрес>, вошедших в черту 

<

адрес> на основании Постановления народного ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении границ 

<

адрес> и 

<

адрес>», которым было изменено разрешенное использование выделенного ФИО2 земельного участка площадью 500 кв.м. из территории бывшего садового общества «Аркабаш» с фактического использования в садоводческих целях на использование под индивидуальное жилищное строительство с присвоением адреса 

<

адрес>, проезд 9 №, не имеется.

Представитель ответчика, администрации МО «

<

адрес>» ФИО11 исковые требования ФИО3 не признал и пояснил, что постановлением администрации 

<

адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под дачное строительство» земельный участок под дачное строительство в размере 0,05 га из земель садоводческого общества «Аркабаш» выделялся ФИО2, о чем ему ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного /постоянного/ пользования землей. На основании указанного постановления ФИО1 земельный участок не выделялся, свидетельство на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного /постоянного/ пользования землей последней не выдавалось.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Хасавюртовский городской отдел Управление ФРС по РД, будучи надлежащим образом, извещенными о дне, месте и времени рассмотрения дела, своего представителя на судебное заседание направил. Их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 2 ГПК РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации; муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношении.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствии ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.

Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле-продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдается указанным комитетом на основании договора купли-продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

В соответствии со статьей 64 Земельного кодекса ФИО6 (в редакции Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2287) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными ФИО4 народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" устанавливалось, что полномочия ФИО4 народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса ФИО6, осуществляются соответствующими местными администрациями. В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".Таким образом, основанием же для возникновения права на земельные участки, в частности для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с приведенными выше статьей 64 Земельного кодекса ФИО6 и пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Так, из выписки из Постановления администрации 

<

адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под дачное строительство» усматривается, что ФИО2 под дачное строительство выделен земельный участок в размере 0,05га из земель садоводческого общества «Аркабаш».

Во исполнение Постановления администрации заместителем председателя Хасавюртовского райкомзема ФИО14 с выездом на место ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка площадью 0,05 га в садоводческом обществе «Аркабаш». К акту отвода земельного участка этим же днем был составлен чертеж. 

Как установил суд, земельный участок площадью 0,05га ФИО2 под дачное строительство выделен земельный участок в размере 0,05га из земель садоводческого общества «Аркабаш» постановления администрации 

<

адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под дачное строительство».

Согласно свидетельству № на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного /постоянного/ пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Хасавюртовским райкомземом ФИО2 принадлежит земельный участок под дачное строительство в размере 0,05га из земель садоводческого общества «Аркабаш». 

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ было изменено ФИО2 разрешенное использование земельного участка из земель площадью 500 кв.м. из территории бывшего садового общества «Аркабаш» с фактического использования в садоводческих целях на использование под индивидуальное жилищное строительство с присвоением адреса 

<

адрес>, проезд 9 №.

Таким образом, ФИО2 является действующим правообладателем выделенного земельного участка, площадью 500 кв.м. из территории бывшего садового общества «Аркабаш» с фактического использования в садоводческих целях на использование под индивидуальное жилищное строительство с присвоением адреса 

<

адрес>, проезд 9 №, что подтверждается правоустанавливающими документами, содержащихся в материалах дела.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом в силу ст. ст. 210, 211 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, т.е. собственник должен принимать меры к сохранности принадлежащего ему имущества и нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Как следует из материалов дела, согласно выписки из Постановления администрации 

<

адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под дачное строительство» ФИО1 выделен земельный участок под дачное строительство в размере 0,05 га из земель садоводческого общества «Аркабаш» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1. 

Из выписки из Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГг № в целях учета оценки оформления прав регистрации налогообложения ранее предоставленных дачных участков органами местного самоуправления г Хасавюрта и 

<

адрес> вошедших в черту г Хасавюрта на основании Постановления Народного ФИО9 от 28.08.1998г « Об изменении границ 

<

адрес> и 

<

адрес>» изменено разрешенное использование земельного участка ФИО1 из земель поселений площадью 500 кв. м. из территории бывшего садоводческого общества «Аркабаш» с фактического использования в садоводческих целях на использование под индивидуальное жилищное строительство с присвоением адреса 

<

адрес>ёргетическая, проезд 9. №.

В последующем на основании только этих выписок из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГг № и из постановления администрации 

<

адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена была запись государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный г Хасавюрт ул. 

<

адрес> 9 № за номером 05:41:000221:802 -05/010/2017-1. 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 зарегистрировано право собственности последнего на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г Хасавюрт ул. 

<

адрес> 9, № с кадастровым номером 05:41:000221:802, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись 05:41:000221:802 -05/010/2018-3. 

Между тем, ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что на основании постановления администрации 

<

адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под дачное строительство» земельный участок под дачное строительство ей не был выделен. Она ФИО3 земельный участок не продавала и деньги за него не получала.

Свидетель ФИО12 показал, что земельный участок, расположенный по адресу: г Хасавюрт, 

<

адрес>, проезд 9, №, по-соседству с ним принадлежит ФИО2 Когда ФИО3 приходил на земельный участок для составления межевого дела, и подписания акта согласования границ земельных участков ему было сообщено, что у этого земельного участка имеется собственник, и было рекомендовано во избежание споров ни с кем сделки по участку не совершать и деньги не передавать. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцом ФИО2 представлено достаточно доказательств, подтверждающих его право собственности на спорный земельный участок, при этом доказательств того, что данный земельный участок принадлежит ФИО3 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

Помимо этого, ФИО1, право собственности которой зарегистрировано в ЕГРП лишь на основании выписок из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГг № и из постановления администрации 

<

адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ, не подтвердила факт выделения ей земельного участка, и заключения с ФИО3 договора купли-продажи земельного участка площадью 0,05га из земель садоводческого общества «Аркабаш», в момент выделения на основании постановления администрации 

<

адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под дачное строительство» и получения ответчиком по встречному иску ФИО2 свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, запись о регистрации права ФИО3 на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г Хасавюрт ул. 

<

адрес> 9, № с кадастровым номером 05:41:000221:802, внесена в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №, соответственно ФИО2 не мог нарушить прав ФИО3 так как его право на спорный земельный участок не существовало и возникло позднее правоустанавливающих документов ФИО2 Соответственно в момент выделения ФИО2 земельного участка права и законные интересы ФИО3 не затрагивались. Поэтому встречные исковые требования ФИО3 подлежат оставлению без удовлетворения, а исковые требования в части признания недействительными выписок из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГг № и из постановления администрации 

<

адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ, и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о погашении в ЕГРП записи о регистрации права ФИО1 на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г Хасавюрт ул. 

<

адрес>, 9 № за номером 05:41:000221:802 -05/010/2017-1, о погашении в ЕГРП записи о регистрации ДД.ММ.ГГГГ права ФИО3 на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г Хасавюрт ул. 

<

адрес> 9, № с кадастровым номером 05:41:000221:802, за №, подлежат удовлетворению. 

Принимая решение об удовлетворении исковых требований в части признания недействительной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг № « Об изменении границ 

<

адрес> и 

<

адрес>», которым изменено разрешенное использование земельного участка ФИО1 из земель поселений площадью 500 кв. м. из территории бывшего садоводческого общества «Аркабаш» с фактического использования в садоводческих целях на использование под индивидуальное жилищное строительство с присвоением адреса 

<

адрес>ёргетическая, проезд 9. №.", выданной администрацией от ДД.ММ.ГГГГ за N 139, суд пришел к выводу о том, что, помимо изложенного выше, номер постановления, на основании которого она была выдана, не соответствует номеру, указанному в выписке. 

Таким образом, ФИО2 является действующим правообладателем выделенного земельного участка площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>ёргетическая, проезд 9. №, что подтверждается правоустанавливающими документами содержащимися в материалах дела. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ни ФИО3, ни его представителем не приведены иные доводы и доказательства, подтверждающие нарушение его прав и законных интересов правоустанавливающим документом на спорный земельный участок, не указано на защиту каких именно его субъективных прав и законных интересов направлены исковые требования.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

По правилам ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). 

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч.4 ст.1 ГПК РФ, ст. 323, 1080 ГК РФ). 

На основании приведенных разъяснений требований процессуального права, учитывая особенности характера спорного правоотношения, фактического процессуального поведения каждого ответчика, суд находит необходимым возложить возмещение понесенных судебных расходов на ответчика ФИО3, освободив от обязанности возмещения судебных расходов ФИО1

Расходы на оплату услуг представителя по смыслу ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию в разумных пределах. 

Согласно представленной квитанции, истцом за услуги представителя уплачено 40 000 рублей.

Разрешая вопрос о возмещении истцу расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из того, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом и важностью защищаемого права. 

Руководствуясь принципом разумности таких расходов, учитывая конкретные обстоятельства дела, степень его сложности, количество состоявшихся судебных заседаний, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 20000,00 руб. 

При изложенных обстоятельствах, государственная пошлина в размере 600 рублей, уплаченная истцами при обращении в суд, расходы на услуги адвоката ФИО8 в размере 20000 рублей, которая статьей 94 ГПК РФ отнесена к судебным издержкам, по правилам ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО3

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать выписку № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выписку № от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительными.

Признать договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Признать запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: РД, г Хасавюрт, ул. 

<

адрес> 9 № за номером 05:41:000221:802 -05/010/2017-1 недействительной.

Погасить запись в Едином государственном реестре о регистрации прав ФИО1 на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № на земельный участок, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес> ул. 

<

адрес> 9 №.

Признать запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО3 Исы ФИО5 на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: РД, г Хасавюрт, ул. 

<

адрес> 9 № за номером 05:41:000221:802 -05/010/2018-3. недействительной.

Погасить запись в Едином государственном реестре о регистрации прав ФИО3 на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № на земельный участок, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> 9 №. 

В удовлетворении исковых требований ФИО3 Исы ФИО5 о признании недействительными свидетельства от ДД.ММ.ГГГГг. за №, о выделении земельного участка ФИО2, выписки из постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг № о выделении земельного участка под дачное строительство ФИО2, выписку из распоряжения главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг №р, отказать.

Взыскать с ФИО3 Исы ФИО5 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 (двадцать тысяча) рублей, и расходы по оплате государственной госпошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд РД в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.И. Хадисова