Дело № 2-706/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2021 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., с участием прокурора Семеновой Л.А., при секретаре судебных заседаний ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> в городе Архангельске. В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, вещей не имеет, оплату коммунальных платежей не производит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. Решением мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского судебного района г. Архангельска от 12 августа 2020 г. брак между сыном истца ФИО4 и ФИО3 расторгнут. Членом семьи истца ФИО3 не является.

В ходе рассмотрения дела сторона истца уточнила исковые требования и просила признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее представители ФИО5, ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали. Пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит, членом семьи истца не является.

Ответчик ФИО3, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями согласилась.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился.

Заслушав пояснения представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичная норма предусмотрена и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> в городе Архангельске на основании договора уступки права по договору участия в долевом строительстве № 20 от 26 июня 2017 г., акта приема-передачи квартиры от 11 января 2018 г. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 01.02.2018.

Из пояснений представителей сторон следует, что ФИО3 была зарегистрировано в спорном жилом помещении 21.06.2018 в качестве члена семьи собственника жилого помещения – невестки. 

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>, одновременно с ответчиком в спорной квартире были зарегистрированы ФИО4 и ФИО8 – сыновья владельца жилого помещения.

Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

...> 15 сентября 2020 г. брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского судебного района г. Архангельска от 12 августа 2020 г. 

Из пояснений представителей сторон следует, что ФИО3 в 2020 году выехала из спорного жилого помещения, вместе с тем с регистрационного учета по указанному адресу не снялась. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Наличие регистрации посторонних лиц в принадлежащем ему жилом помещении, препятствует собственнику этого помещения свободно осуществлять своё право собственности.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, поскольку соглашение между ними о праве пользования жилым помещением отсутствует. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, добровольно выехав из него в другое место жительства.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, удовлетворение судом требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, иск в части признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО3 после прекращения брачных отношений с сыном истца выехала из спорного жилого помещения, в связи с чем, в удовлетворении требования истца ФИО2 к ФИО3 о выселении надлежит отказать. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - 

<

адрес> в городе Архангельске. 

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: город Архангельск, 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Вербина

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2021 года.

Председательствующий М.С. Вербина