Дело № 2-100/2020г. 

УИД 33RS0015-01-2019-002213-36

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания Е.О. Живулько,

с участием

старшего помощника прокурора Петушинского района Г.В. Глуховой,

а также:

- истца ФИО1,

- представителя ответчика адвоката А.Н. Пелевина, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит: признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), находившимся по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 7/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № № находящуюся по адресу: адрес. Собственником 9/30 долей в вышеуказанной квартире является * - дочь истца, которая в квартире не зарегистрирована и не проживает. Сын истца - ФИО2 с дата был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, где ранее фактически проживал совместно с истцом, помогал оплачивать коммунальные платежи, вел совместное хозяйство. С конца дата по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, выехал добровольно, его личные вещи в данной квартире отсутствуют, где он проживает в настоящее время, истцу известно. Оплату за коммунальные услуги и жилое помещение он не производит, добровольно участвовать в оплате за жилье не желает, также как и сниматься с регистрационного учета.

Истец - ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда. Кроме того указал, что в спорной квартире не проживает длительное время и проживать там не собирается, но самостоятельно сняться с регистрационного учета не может из-за отсутствия времени.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Пелевин А.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержал позицию ФИО2 

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. 

Третьи лица - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Владимирской области в Петушинском районе и Управление Росреестра по Владимирской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дне слушания дела извещены.

С согласия истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным статьями 233 - 235 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Петушинского района Глуховой Г.В., полагавшей требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18 Конституции РФ).

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ст. 17 Конституции РФ), к ним относится и право на жилище.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). 

В силу ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 (7/10 долей в праве) и ФИО3 (9/30 долей в праве) являются собственниками жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: адрес, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата.

Согласно справке №, выданной МКУ «Административно-правовое хозяйственное управление адрес» дата, следует, что по адресу: адрес, действительно зарегистрированы: ФИО1 и сын - ФИО2, дата года рождения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, которое ей необходимо для личного пользования, а регистрация в нем ФИО2 нарушает ее права как собственника жилого помещения, учитывая, что какого-либо соглашения между ФИО1 и ФИО2 о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, то и право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 года № 173, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением, признания прекратившим право пользования (проживания), притом, что сама по себе регистрация не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, вещей его там нет, жилой площадью не пользуется, намерений проживать в спорном жилом доме не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), находящимся по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Копию решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата. 

Судья Петушинского районного суда С.В. Скрябнева