№ 2-1177/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 г. 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третье лицо ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском по тем основаниям, что они и ФИО8 являются сособственниками жилого дома (по 1/3 доли за каждой), расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Шахтинского городского суда № от 04.02.2016 г.

В указанном жилом доме прежним собственником жилого дома ФИО3 зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, его наследники ФИО1, ФИО2 и ФИО8 в настоящее время являются собственниками спорного жилого дома.

В доме ответчики не проживают, их вещей в доме не имеется, членами семьи истцов не являются, соглашения об их проживании в доме не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истцов, поскольку они не имеют возможности распорядиться данным имуществом.

Просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в суд явились, исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в суд явились, против иска возражали, пояснили, что были зарегистрированы в доме прежним его владельцем ФИО4, в доме не проживают на протяжении многих лет, членами семьи истцов не являются.

Третье лицо ФИО8 в суд явилась, против удовлетворения иска возражала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО8 являются сособственниками жилого дома (по 1/3 доли за каждой), расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Шахтинского городского суда № от 04.02.2016 г.

В указанном жилом доме прежним собственником жилого дома ФИО3 зарегистрированы по месту жительства ответчики: его брат ФИО4, племянник ФИО5, племянница ФИО6 и жена брата ФИО7 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, его наследники ФИО1, ФИО2 и ФИО8 в настоящее время являются собственниками спорного жилого дома.

В доме ответчики не проживают на протяжении многих лет, их вещей в доме не имеется, членами семьи истцов не являются, соглашения об их проживании в доме не имеется, что ответчиками не оспаривается и подтверждается.

Суд считает, что в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с переходом права собственности прежнего собственника домовладения ФИО3 к его наследникам, членами семьи которых они не являются.

Согласие одного из сособственников спорного жилого дома ФИО8 на регистрацию ответчиков в этом доме в настоящем споре правового значения не имеет, поскольку право пользования этим жилым помещением ответчики утратили.

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела позволяет суду сделать вывод об обоснованности исковых требований, подлежащих удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.05.2017 г.

Судья (подпись)

Копия верна: 

Судья - Дорошенко Н.В.