№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 января 2020 г. 

<

адрес>, 

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Климовского Р.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 в котором с учетом уточненных требований просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, б-р Космонавтов, 

<

адрес>, а также снять ее с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, которая приходится истцу родной дочерью. С 2017 года ответчик из квартиры выехала, свои вещи вывезла в связи с иммиграцией в Соединенные Штаты Америки, где и проживает в настоящее время и возвращаться не намерена. В настоящее время ответчик оплату за жилищно – коммунальные услуги не производит, самостоятельных действий по снятию с регистрационного учета не производит поскольку данный факт ее не интересует, оставшиеся в квартире вещи также не имеют для нее ценности. Таким образом, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер, однако нарушает права истца как собственника помещения, в частности препятствует продаже данной квартиры, в связи с чем ФИО2 обратился с настоящими требованиями в суд. 

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, прислала письменную позицию, согласно которой в указанной квартире не проживает с 2017 г. в связи с переездом в другую страну и проживать не намерена, все личные вещи вывезла в том же году, обеспечена иным жильем в Российской Федерации, не возражает против удовлетворения иска, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Приведенным нормам корреспондируют ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ), которые содержат схожие положения, а также предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В то же время в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно сохраняющей силу правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 08.06.2010№-П; определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О и др.) права бывших членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении других лиц, обеспечение баланса их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Следовательно, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, с учетом приведенных разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения для целей регулирования жилищных отношений относятся в том числе лица, которые прекратили бытовые отношения с собственником такого помещения безотносительно семейных отношений, существующих в силу родства. В частности, об этом может свидетельствовать то, что фактическое место жительство таких лиц не совпадает с местом их регистрации в силу чего они не ведут с собственником квартиры общее хозяйство, не принимают участие в содержании данного жилого помещения. 

Поскольку правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него, ЖК РФ не регламентирует, то по аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к данной ситуации подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации. Так, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, б-р Космонавтов, 

<

адрес> (л.д. 7), несет бремя по его содержанию. 

Ответчик зарегистрирована в данной квартире (л.д. 8-9), однако на момент обращения истца с настоящим иском добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, все свои вещи из данной квартиры вывезла, проживать в ней не намерена. В настоящий момент проживает в Соединенных Штатах Америки, расходы на оплату жилищно – коммунальных услуг указанного жилого помещения не производит, обеспечена иным жилым помещением на территории Российской Федерации. Против удовлетворения иска ответчик не возражает.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик в данном помещении не проживает, следовательно, добровольно выехала из жилого помещения, утратила право пользования жилым помещением и в этой части исковые требования подлежат удовлетворению.

Что касается требования возложить на миграционный пункт № отдела внутренней миграции УМВД России по г.о. Красногорск обязанность снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, б-р Космонавтов, 

<

адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., то необходимо отметить следующее.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №-I cнятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения закреплены в п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, для возложения на орган регистрационного учета обязанности снять ответчика с регистрационного учета в данном случае не имеется оснований, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Следовательно, в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 21. постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению, в частности, при разрешении иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

Следовательно, с ответчика в пользу ФИО2 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 р.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, б-р Космонавтов, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, б-р Космонавтов, 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму государственной пошлины в размере 300 р. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: Климовский Р.В.