Дело 2-464/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьиМурашкиной И.А.,

при секретаре Тен А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

11 февраля 2019 года в городе Волгограде,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Креджян ФИО8 к Креджян ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от входной двери,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от входной двери.

В обоснование своих требований указала, чтоона является собственником ? доли квартиры 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4, проживающая в указанной квартире, препятствует ей в пользовании имуществом, сменила замки от входной двери.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО3 не имеет доступа в квартиру, так как ключей у нее нет, ответчик двери не открывает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что ФИО4 не препятствует истцу в пользовании квартирой, у нее должен быть комплект ключей.

В-ны, свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что стороны являютсясобственниками по ? доле каждый квартиры 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО4

В обоснование заявленных требований об устранении препятствий в пользовании квартирой истец ссылается на то, что ответчица препятствует ей пользоваться принадлежащей ей недвижимостью.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля был допрошен ФИО10, который пояснил, что между ФИО4 и ФИО3 имеется конфликт. Он неоднократно вместе с ФИО3 подъезжал по адресу: 

<

адрес>. Ключей у ФИО3 от этой квартиры нет, а дверь ей ФИО4 не открывала.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, его заинтересованности в исходе дела не установлено.

06.06.2018г. в ОП № 8 УМВД России по г. Волгограду обращалась ФИО3 с заявлением о принятии мер к ее матери. В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 13.06.2018г. указано, что с 2017 года между ФИО3 и ее матерью ФИО4 возникли конфликты по поводу указанной квартиры, ФИО3 утверждала, что мать не дает ей ключи от квартиры, не идет на контакт, препятствует ее нахождению на принадлежащей ей жилплощади.

Разрешая спор, суд исходит из установленного факта наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиком, отказа ответчика добровольно предоставить истцу возможность пользоваться своим имуществом, что было подтверждено в судебном заседании свидетелем ФИО11 постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 13.06.2018г.

Учитывая, что в соответствии с требованиями закона собственники имеют право распоряжаться и пользоваться своим имуществом, истец в настоящее время не имеет возможности по вине ответчика пользоваться принадлежащей ей долей в квартире по не зависящим от нее обстоятельствам, исковые требования об устранении препятствий в пользовании и выдаче ключей от входной двери являются законными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что истцу никто не препятствовал в пользовании квартирой, опровергаются материалами дела. Невозможность пользования своим имуществом из-за отсутствия ключей от входной двери, уже является нарушением прав ФИО3, то есть является основанием для обращения за судебной защитой нарушенного права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требованияКреджян ФИО12 - удовлетворить.

Обязать Креджян ФИО13 предоставить Креджян ФИО14 дубликаты ключей от замков входной двери квартиры 

<

адрес>, не чинить препятствий Креджян ФИО15 в пользовании квартирой.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения судом.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 15 февраля 2019 года.

Председательствующий И.А. Мурашкина