Дело № 2-2342/2019 13 июня 2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего по делу судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Костяевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права на пользование жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск») о признании права на пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, понуждении заключить договор социального найма указанной комнаты, указав в обоснование требований, что он с 2008 года постоянно проживал в указанном жилом помещении как член семьи нанимателя, вел с нанимателем общее хозяйство. В настоящее время несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, исполняет обязанности нанимателя по договору социального найма, иного жилья не имеет, однако, ответчик отказал в заключении договора социального найма жилого помещения. Полагает, что данный отказ является незаконным.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал требования по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

Истец, представитель ответчика, представитель МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения спора. По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью; нанимателем указанной квартиры по договору социального найма являлась ФИО3, что следует из поквартирной карточки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Из материалов дела следует, что ФИО1 приходится внуком умершей ФИО3

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении; данная регистрация сохраняется по настоящее время.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 82 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из приведенных положений жилищного законодательства и установленных по делу фактических обстоятельств следует, что ФИО1 являлся членом семьи нанимателя и с момента вселения в спорную квартиру приобрел равные с нанимателем права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, а после смерти нанимателя - право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершей ФИО3, так как был вселен нанимателем для постоянного проживания в качестве члена семьи, а не как временный жилец, вел с нанимателем общее хозяйство, и наниматель при жизни дал свое согласие на вселение и проживание ФИО1 в спорной квартире и выразил свою волю на регистрацию ФИО1 в спорном жилом помещении по месту жительства, подтвердив тем самым свое волеизъявление на предоставление ФИО1 спорного жилого помещения для постоянного проживания. 

С момента вселения и по настоящее время истец фактически проживает в спорном жилом помещении, пользуется правами нанимателя. ФИО1 несет обязанность по содержанию спорного жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании в рамках дела № свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что в спорном жилом помещении проживает истец с семьей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявленных истцом.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права на пользование жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, комн.23.

Обязать Администрацию муниципального образования «Город Архангельск» заключить с ФИО1 договор социального найма жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2019 г.

Судья Ю.М. Поздеева