Дело № 2-2093/2020 УИД 78RS0020-01-2020-001181-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 29 июля 2020 года

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Л.А.,

при секретаре Измайлове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. По просьбе ответчицы, являющейся его знакомой, истец зарегистрировал ее в своей квартире в 2018 году. С июля 2019 года ответчик выехала на постоянное место жительство в Республику Киргизия, членом семьи истца не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ему пользоваться и распоряжаться квартирой.

ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства, судебную корреспонденцию не получала. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться им. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... право собственности зарегистрировано 14.09.2013 (л.д. 8).

В указанной квартире зарегистрирована ФИО2 в качестве пользователя с 17.05.2018 (л.д. 10, 21).

По смыслу статьи 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением. 

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, каких-либо соглашений между сторонами о праве пользования ответчиком жилым помещением истца заключено не было, регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает его право пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а следовательно, имеются законные основания для удовлетворения иска о признании ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Решение принято судом в окончательной форме 29.07.2020.