14RS0035-01-2020-008832-77

Дело № 2-6334/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске 

22 июля 2020 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании долга по расписке. Указывая, что ____ 2020г., заключила договор купли-продажи земельного участка с ответчиками ФИО4 и ФИО3 Она оплатила за земельный участок с кадастровым номером ___, вид разрешенного использования: ИЖС, общей площадью ___ кв.м - 850.000 руб. Истец и ответчики через МФЦ подали документы в адрес Росреестр для регистрации договора купли-продажи на ее имя. ____ 2020г. Росреестр направил на ее имя уведомление (отказ) о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в связи с обременением/наложением ареста на вышеуказанный земельный участок.

После отказа в регистрации она потребовала от ответчиков возвратить оплаченные денежные средства в размере 850.000 рублей. Ответчики вернули ей 500000 руб. и обязались возвратить до ____ 2020г. остаток суммы в размере 350000 руб. 

В судебное заседание истец не явилась, извещена, не заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, ее представитель по доверенности ФИО5 иск поддержал. Просил взыскать сумму долга в размере 350000 руб., судебные расходы.

Ответчики И-вы АМ., М.К. иск признали, пояснив суду, что согласны возвратить истцу 350000 руб.

Суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца. В отношении неявившихся лиц судебное заседание проведено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

____ 2020г. стороны заключили договор купли-продажи земельного с кадастровым номером ___, вид разрешенного использования: ИЖС, общей площадью ___ кв.м стоимостью 850.000 руб. 

Истец и ответчики через МФЦ подали документы в адрес Росреестр для регистрации договора купли-продажи на имя истца.

____ 2020г. Росреестр направил на имя истца уведомление (отказ) о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в связи с обременением/наложением ареста на вышеуказанный земельный участок.

После отказа в регистрации земельного участка истец потребовала от ответчиков возвратить оплаченные денежные средства в размере 850.000 рублей. Ответчики вернули ей 500000 руб. и обязались возвратить до ____ 2020г. остаток суммы в размере 350000 руб. 

Согласно 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчики ____2020 г. письменно обязались вернуть истцу сумму долга в размере 350000 руб. до ____2020.

Как установлено в суде, ответчики не передали истцу сумму в размере 350000 руб. в качестве оплаты суммы основного долга.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в размере 350000 руб. 

Также с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца согласно ст. 98 ГПК РФ, пропорционально взысканной сумме, судебные расходы за оплаченные денежные средства за услуги Росреестр в размере 350 рублей; почтовые расходы 303 рубля 14 копеек; за оказание юридических услуг 20.000 рублей. 

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–196 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность в размере 350000 руб., судебные расходы за оплаченные денежные средства за услуги Росреестр в размере - 350 рублей; почтовые расходы - 303 рубля 14 копеек; за оказание юридических услуг 20.000 рублей. 

Взыскать в долевом порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 6700 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья Л.А. Николаева