Дело № 2-345/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2019 года г. Иваново 

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Пророковой М.Б.,

при секретаре Кузнецовой О.Е.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.Е.С., ФИО2 к ФИО4, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.В.В., К.К.И., К.А.И., о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.Е.С. а также ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.В.В. К.К.И. К.А.И. о прекращении права пользования жилым помещением. Исковые требования были мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.06.2007. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают. У ответчиков в собственности имеется комната. Соглашений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, истцы просили суд прекратить право пользования ответчиков квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.Е.С. и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно ФИО1 пояснила, что ФИО3 является женой ее сына ФИО4, а несовершеннолетняя Р.В.В. приходится ей внучкой, а ответчики К.К.И. и К.А.И. являются детьми ФИО3 от первого брака. Ответчики в квартире истцов не проживают, только зарегистрированы, что влечет за собой дополнительные расходы для истцов по оплате коммунальных услуг. Кроме этого, истцы пояснили, что расходы по оплате государственной пошлины они готовы нести самостоятельно и не просят взыскивать их с ответчиков.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.В.В. К.А.И. и К.К.И. в судебном заседании пояснила, что в квартире истцов её семья действительно не проживает. 24.07.2018 ею была приобретена доля в праве общей собственности на квартиру 

<

адрес>, в которой она проживает с дочерью Р.В.В. и супругом ФИО4 Сын К.А.И. проживает в 

<

адрес> с бабушкой, другой сын К.К.И. проживает со своим отцом (её первым мужем). В ноябре 2018 года она обращалась в МФЦ по вопросу регистрации в приобретенной квартире, но документы у нее не приняли, поскольку на квартиру наложено обременение по причине неполной оплаты приобретенной доли. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ (л.д. 24). 

Выслушав пояснения истцов, ответчика ФИО3, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. 

При рассмотрении дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1, Т.Е.С. и ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 07.05.2007 (л.д. 12), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 19.06.2007 (л.д. 9-11) и выпиской из ЕГРН от 26.12.2018 (л.д. 7-8). Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове № от 24.12.2018 в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ответчики (л.д. 6). Т.Е.С. ДД.ММ.ГГГГ приходится сыном ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 27). 

Из пояснений ответчика ФИО3 следует, что в настоящее время её семья в квартире истцов не проживает, однако, сняться с регистрационного учета из квартиры истцов они не могут, поскольку на приобретенную ими долю в квартире наложено обременение. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истцов следует, что регистрация ответчиков в квартире нарушает их права, поскольку они не желают, чтобы ответчики сохраняли право пользования в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении. 

Поскольку соглашений с истцами о сохранении за ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением не имеется, кроме того, ответчикам принадлежит 12/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28-30), основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, отсутствуют. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд полагает, что имеются все основания для прекращения права пользования жилым помещением ФИО4, ФИО3, Р.В.В.., К.К.И. К.А.И. поэтому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.Е.С., и ФИО2 подлежат удовлетворению. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО3, Р.В.В. К.К.И. К.А.И. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.Е.С., ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.К.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.И. 26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Пророкова М.Б.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение было составлено 12 февраля 2019 года.