ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

по делу №

19 декабря 2024 года 

<

адрес>

Нижнеилимский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Юсуповой А.Р., 

при секретаре судебного заседания ФИО17, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 ФИО3 муниципального района к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 муниципального района обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обосновании которого указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду социального использования, внесено в реестр муниципальной собственности ФИО3 муниципального образования. Согласно акту осмотра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что дом разрушен полностью, объект недвижимости прекратил свое существование, ограждение придомовой территории отсутствует, в доме граждане не проживают, отсутствуют. Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете в квартире, по адресу: 

<

адрес>, рабочий 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, состоят ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14. Все ответчики длительное время не проживают в данном помещении. Ответчики отказались от прав пользования жилым помещением, не несут расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги, фактически отказались от прав пользования квартирой. С момента выезда и освобождения квартиры со стороны ответчиков не предпринимались попытки вселиться в жилое помещение.

Истец просит суд:

- ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО15, ФИО14 признать утратившими право пользовании жилым помещением;

- обязать Отделением по вопросам миграции ОМВД России по ФИО3 

<

адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО15, ФИО14 по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, письменно просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержал. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Межрайонное управление опеки и попечительства граждан по ФИО3 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором требования в части признания несовершеннолетних, утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета считают необоснованными, поскольку при удовлетворении данных требований будут ущемлены их права интересы и нарушены законные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представили.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Ответчики о перемене места жительства суд в известность не поставили.

Суд, посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, представителей истца, третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу и, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу:

Судом с достоверностью установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду социального использования, внесено в реестр муниципальной собственности ФИО3 муниципального образования (л.д.26-27). 

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Судом с достоверностью установлено, что согласно поквартирной карточке на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, рабочий 

<

адрес>, микрорайон Химки, 

<

адрес>, состоят ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО2 (л.д.29-46, 234-235).

В иске указано, что дом разрешен, территория не огорожена, ответчики отсутствуют в доме. Отсутствие жилого дома по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, подтверждается фототаблицей представленной истцом (л.д.77-84). 

Как усматривается из материалов дела, ордер на спорное жилое помещение не выдавался, на регистрационный учет ответчики поставлены с 1986 года, то есть в период действия ЖК РСФСР, по настоящее время ответчики состоят в данном жилом помещении на регистрационном учете, следовательно, суд при рассмотрении настоящего гражданского дела должен применить нормы как ЖК РСФСР, так и нормы ЖК РФ.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Статья 54 ЖК РСФСР предусматривала, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. 

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 п. 3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, в случаях предусмотренных жилищным законодательством. �����������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????????J???J?J??

Статья 71 ЖК РФ предусматривает основания сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.