Дело № 2-1184/2025

УИД: 23RS0025-01-2025-001421-94

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Курганинск 06 августа 2025 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего- судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по ордеру адвоката Петлицыной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Х.Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом по указанному адресу согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с ответчиком Х.С.В. и зарегистрировала его в принадлежащем ей жилом помещении. Решением Курганинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. В декабре 2004 года Х.С.В. добровольно освободил принадлежащее ей жилое помещение и вывез свои вещи, в указанном жилом доме не проживает, его место нахождения неизвестно. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения они не заключали, ей необходимо признать Х.С.В. утратившим право пользования жилым помещение для снятия с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец Х.Т.А. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика по ордеру адвокат ФИО4 в судебном заседании возражала против иска по тем основаниям, что позиция ответчика по данному вопросу не ясна.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, не является членом семьи истца и не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, и, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истцу Х.Т.А. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, бывший супруг истца, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и который с декабря 2004 года в указанном жилом доме не проживает, его место нахождения неизвестно. С ответчиком связи нет, общего хозяйства не ведут, семейные отношения между ними прекращены. 

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, соглашение между истцом и ответчиком об определении порядка пользования жилым помещением, договор найма жилого помещения – не заключались.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца, договора найма жилого помещения с собственником жилого помещения, не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 50, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Х.Т.А. к Х.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Х.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Х.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца. 

Судья С.А. Коробкин