дело 2-2574/2025

86RS0004-01-2024-020175-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе: 

председательствующего - судьи Пшонко Э.Г., 

при секретаре Алиевой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания СургутСервис к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, за счет наследственного имущества умершего ФИО2

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания СургутСервис обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, за счет наследственного имущества умершего ФИО2, мотивируя свои требования следующим:

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении ООО УК СургутСервис на основании протокола подведения итогов по решениям, принятым общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме от 25.08.2023г. 

Собственником 

<

адрес> по проспекту Ленина 

<

адрес> являлся ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится умершим 18.02.2024г., номер наследственного дела №.сведенимя о наследниках отсутствуют.

Задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг по состоянию на 01.09.2023г.по 31.10.2024г. составляет 55 424,46 руб., пени за период с 01.09.2023г. по 25.11.2024г. за просрочку обязательных платежей составляет 5 801,29 руб. которую истец просит взыскать с наследников принявших наследство. 

Представитель истца ОООУК Сургут Сервис в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Определением суда от 11.03.2025г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

От ответчика ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Исходя из статей 210 ГК РФ, статьи 39, пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение. Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

Истцом – ответчикам оказаны коммунальные услуги, в том числе за период образования задолженности и оказываются в настоящее время. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Соответственно, суд полагает, что правоотношения, сложившиеся между истцом и ответчиками, свидетельствуют именно о наличии между ними обязательства по оказанию коммунальных услуг и технического обслуживания независимо от наличия либо отсутствия письменного договора, ни одна из сторон не предприняла действий, направленных на их прекращение, либо изменение. 

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентированы ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с требованиями которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, при этом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

<

адрес> по проспекту Ленина в городе Сургуте находится в управлении ООО УК СургутСервис на основании протокола подведения итогов по решениям, принятым общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме от 25.08.2023г. 

На основании справки ФИО2 являлся собственником жилого помещения 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчики являются членами семьи собственника, 

В соответствии со статьями 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, обязательство должно быть исполнено в срок, установленный обязательством. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Поскольку обязательство по оплате задолженности с личностью должника не связано, то его смерть основанием для прекращения обязательств по оплате коммунальных платежей не является. В этом случае наследники, принявшие наследство, становится должниками и несут обязанности по их исполнению со дня открытия наследства солидарно (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). Требования по обязательствам наследодателя, удовлетворяются за счет имущества наследодателя.

Как следует из наследственного дела наследником принявшим наследство умершего являются ФИО2, ФИО3

В силу положений ст. 1112 данного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Сумма задолженности по оплате коммунальных платежей составляет 55 424,46 руб., пени в сумме 5 8021,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., что находится в пределах стоимости принятого наследства.

Сумма имеющейся у ответчиков задолженности подтверждается выборками по лицевому счету и расчетом суммы долга. Ответчик исковые требования признал полностью.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, так как ответчик в соответствии со ст.ст.56,57 ГПК РФ свой расчет или возражения на расчет истца суду не предоставили, расчет истца соответствует условиям договора и не противоречит требованиям закона.

Доказательств, подтверждающих неправомерность заявленных требований и неправильность произведенного истцом расчета исковых требований судом не установлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СургутСервис к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, за счет наследственного имущества умершего ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО Управляющая компания СургутСервис задолженность по оплате за коммунальных услуг за период с 01.09.2023г. по 31.10.2024г. в размере 55 424,46 руб., пени за период с 01.09.2023г. по 25.11.2024г. в размере 5 801,29 руб. расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000руб. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> – Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение составлено 09.06.2025г. 

Судья Э.

<

адрес>