Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 4 ДД.ММ.ГГГГ 2017 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кадырова Ю.Х.,

при секретаре Матюхиной Ж.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с данным иском, указав, что проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была выделена ей для проживания товариществом «Тамбовское» как работнику организации. Квартира в настоящее время не стоит на балансе Тамбовского сельсовета, в реестре муниципальной собственности не значится, товарищество «Тамбовское» ликвидировано. Квартирой она добросовестно владеет более 15 лет, содержит её в надлежащем порядке. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру у государственного регистратора. Истица просит признать за ней право собственности на 

<

адрес> жилом 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Истица ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала на тех же основаниях, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Тамбовского сельсовета, в суд не явился, был надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил отзыв на исковое заявление. Из отзыва администрации Тамбовского сельсовета от 25 сентября 2017 года № 02-06/1247 следует, что администрация Тамбовского сельсовета против удовлетворения заявленных требований не возражает, так как собственностью администрации Тамбовского сельсовета данная квартира не является. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из паспорта истца следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справки администрации Тамбовского сельского совета от 14 июня 2017 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Справка выдана на основании похозяйственной книги №6 за 2017 год, лицевой счет №30.

Из трудовой книжки № № на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица работала в ТОО «Тамбовское».

Как следует из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> в 

<

адрес> муниципальной собственностью Тамбовского района не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27 сентября 2017 года, в Едином государственном реестре недвижимости, записи о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в Тамбовском отделении Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 1999 года регистрация права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, не проводилась.

Из технического и кадастрового паспортов на квартиру следует, что общая площадь жилого помещения составляет 51,0 кв.м., жилая площадь – 37,7 кв. м., инвентарный №.

Согласно справке администрации Тамбовского сельсовета от 20 сентября 2017 года совместно с истицей по указанному адресу проживающих нет. 

Таким образом, судом установлено, что права физических и юридических лиц на спорное жилое помещение в государственных органах не зарегистрированы, сведений о принадлежности жилого помещения к государственному, муниципальному или иному имуществу в деле не имеется, право собственности не регистрировалось.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не является собственностью истицы, но она в нем зарегистрирована и проживает с 1993 года более 15 лет, в настоящее время продолжает владеть квартирой открыто и добросовестно.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, за ней надлежит признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить, признать право собственности ФИО1 на 

<

адрес> жилом 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 51,0 кв.м., инвентарный №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Тамбовский районный суд.

Судья: Ю.Х. Кадыров