Копия 

50RS0027-01-2024-002349-05 

Дело № 2-2181/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 26 ноября 2024 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В., 

при секретаре Морозовой А.М., 

с участием помощника Можайского городского прокурора Трубициной А.В., и адвоката по назначению суду Зыбиной Г.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - 

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным уточненным иском, указав, что они являются собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании приватизации(договор от ДД.ММ.ГГГГ года) по ? доли каждая, где как член семьи ФИО4, в данном случае дочери истца ФИО1 и матери истца ФИО5, бал зарегистрирован ее супруг ФИО3, который расторг брак с ФИО4 еще в ДД.ММ.ГГГГ году. Истца доподлинно известно, что ответчик был зарегистрирован по адресу спорной квартиры только временно на один году ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не проживает, согласия на постоянную регистрацию ответчика по адресу своей квартиры истцы не давали, документы, послужившие основанием к такое регистрации в ОВМ не сохранились, ответчик продолжает сохранять формальную регистрацию по адресу квартиры, фактически членом семьи истцов не является, бремя содержания имущества не несет, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1, просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, о дате заседания извещена.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы иска, отметив, что не поддерживает отношения с отцом с момента расторжения брака родителей.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании поддержала доводы иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождения судом не установлено.

Представитель ответчика адвокат по назначению суда Зыбина Г.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась 

Помощник Можайского городского прокурора полагал, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Суд, заслушав участников процесса, полагает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Из доводов иска и представленных доказательств усматривается, что квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ года находилась в найме у ФИО1, которая в качестве членов своей семь зарегистрировала в своей квартире дочь ФИО4, ее дочь ФИО2 и зятя ФИО3, регистрация которого в данной квартире, согласно поквартирной карточке была с ДД.ММ.ГГГГ года.

<

адрес> года Постановлением главы Можайского района Мо №1098-П вышеуказанная квартиры была передана в собственность ФИО1 и ФИО2 бесплатно, так на основании договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ года они стали собственниками спорной квартиры по ? доли каждая, в суд представлены соответствующие свидетельства о регистрации права.

В соответствии с частью 1 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действующего в период до 1 марта 2005 года, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (часть 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР).

Аналогичные правовые положения закреплены и в части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 1 марта 2005 года.

Согласно сведениям поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года в квартире зарегистрировано четыре человека: истцы ФИО1, ФИО2, а также ФИО4 и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, документы, ставшие основанием к регистрации ответчика в квартире в ОВМ не сохранились, о чем представлена справка, по сведениям участкового уполномоченного ОМВД России по Можайскому городскому округу МО ФИО6 ответчик ФИО3 в квартире не проживает ДД.ММ.ГГГГ.

По доводам иска ФИО4 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ год, о чем в материалы дела представлены свидетельства, истец ФИО2 является дочерью ответчика.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, как ранее действующим, так и действующим в на момент разрешения спора законодательством приобретение права пользования жилым помещением на условиях социального найма ставится в зависимость от ряда условий: согласия нанимателя и членов его семьи на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи нанимателя, ведения общего хозяйства с нанимателем, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем.

По доводам иска ФИО1 не давала письменного согласия в ДД.ММ.ГГГГ года на регистрацию и вселение ответчика в квартиру, доказательств обратного судом не установлено.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право пользования жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежит собственнику жилого помещения или нанимателю жилого помещения по договору социального найма и членам его семьи (п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 31, ст. 61, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу абзаца 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вместе с тем, судом установлено, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о пользовании домом, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится, членом семьи собственников дома не является.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд признаёт исковые требования истца о признании ответчиков, утратившими право пользования названным жилым помещением законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Положениями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Отказать истца в удовлетворении требований о снятии ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № года, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 10.12.2024 года.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА. 

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.