Дело № 2-3606/2025

УИД 50RS0044-01-2025-005289-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г. Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

секретаря судебного заседания Ленковой Ю.А.,

с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3606/2025 по иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратилось в суд с иском и просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО3 солидарно в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженность по оплате коммунальных услуг (лицевой счет 

<

номер>, отопление КПУ, ГВС (энергия) за период с 01.04.2023 по 30.06.2024 в размере 59 210 руб. 97 коп., пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 26.05.2023 по 16.07.2025 в размере 20 836 руб. 32 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с 17.07.2025 по дату фактической оплаты, исчисленной на сумму задолженности в размере 59210 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Свои требования мотивирует тем, что согласно постановлению Главы г.о. Серпухов от 17.01.2019 № 116, ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области». Ответчики ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы и проживают по 

<

адрес>. В период с 01.04.2023 по 30.06.2024 ответчики пользовались коммунальными услугами и не производили оплаты за их пользование, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59210 руб. 97 коп., что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой о начислениях и оплате по лицевому счету. Согласно выписке из лицевого счета, расчету задолженности и пени, ответчикам по состоянию на 16.07.2025 надлежит уплатить истцу пени в размере 20 836 руб. 32 коп. Определением мирового судьи 237 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области по делу 

<

номер> от 11.02.2025 выдан судебный приказ о взыскании задолженности за период с 01.04.2023 по 30.06.2024, пени и расходы по оплате госпошлины. Данный судебный приказ был отменен, в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что ей неизвестно кто является собственником спорной квартиры, документы не были оформлены до конца. Изначально ФИО1 жила с родителями по другому адресу, после развода ее родителей квартиру обменяли на две квартиры, в том числе, спорную, обмен производился с Коряковскими. Потом в квартиру были зарегистрированы дети ФИО1, в настоящее время они снялись с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО2 не возражала против взыскания с ФИО3 задолженности, которая начисляется в связи с его регистрацией, собственником данной квартиры он не является, длительное время в ней не проживает. С 2023г. ФИО3 является участником специальной военной операции, по вопросу сложения пени он или его представитель не обращались к истцу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно Постановлению Главы городского округа Серпухов Московской области № 116 от 17.01.2019, ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» (л.д. 22).

Из выписки из домовой книги следует, что по 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с 

<

дата>, ФИО3 с 

<

дата> (л.д. 12).

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, по данным БТИ квартира была приватизирована 28.01.1993 Коряковскими (л.д. 57).

В соответствии с представленными в суд доказательствами в виде справки о начислениях и оплате по лицевому счету 

<

номер>, за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в размере 119 318,20 руб. (л.д.13-15).

Согласно представленному стороной истца расчету задолженности и пени, сумма основного долга за период с 01.04.2023 по 30.06.2024 составляет 59 210 руб. 97 коп., сумма пеней за период с 26.05.2023 по 16.07.2025 составляет 20 836 руб. 32 коп. (л.д.16).

Определением мирового судьи 237 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области ФИО4 от 11.02.2025, судебный приказ 

<

номер> от 10.09.2024 о взыскании с А., ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 30.06.2024 в сумме 59 210 руб. 97 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 6132 руб. 17 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1080,15 руб. был отменен, в связи поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа (л.д.17-18).

Как усматривается из представленных представителем ответчика справок, ФИО3 с 07.11.2022 по настоящее время проходит военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации на территории Украины, ДНР, ЛНР, Запорожской области и Херсонской области (л.д. 46-47).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно п. 27 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из п. 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, правоотношений сторон, установленных по делу обстоятельств, а также, что ответчиками не надлежаще исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за жилое помещение подлежат удовлетворению. С ответчиков ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), по 

<

адрес>, за период с 01.04.2023 по 30.06.2024 в размере 59 210 руб. 97 коп.

Требуемая к взысканию сумма подтверждена документально. Расчет начислений за спорный период судом проверен и признан правильным, произведен истцом на основании тарифов, утвержденных в соответствии с действующим законодательством. Расчет ответчиками в установленном законом порядке не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом сумм за коммунальные услуги.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру не установлен, исходя из пояснений сторон ФИО3 является членом семьи собственника, в связи с чем, несет солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг, что не лишает права ответчика в случае оплаты всей задолженности предъявить требования к другому ответчику о взыскании выплаченных сумм, за вычетом доли, приходящейся на него.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

В силу п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.201 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку оплата коммунальных услуг производилась не своевременно, то требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

Вместе с тем, судом установлено, что сын ответчика ФИО1 – ответчик ФИО3, который также в спорный период был зарегистрирован в указанной квартире, с 07.11.2022 является участником специальной военной операции на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Запорожской области, Херсонской области.

Положениями ст. 9.1 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлены меры поддержки для определенной категории граждан, членов их семьи, в том числе относительно ограничения и (или) приостановления предоставления коммунальных услуг.

Согласно указанной нормы, от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются:

граждане Российской Федерации (далее - граждане), призванные на военную службу по мобилизации, - на период прохождения ими военной службы;

граждане, проходящие военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, граждане, проходящие военную службу (службу) в войсках национальной гвардии Российской Федерации, в воинских формированиях и органах, указанных в пункте 6 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне", при условии их участия в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской области и Запорожской области - на период их участия в специальной военной операции;

граждане, заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации или войска национальной гвардии Российской Федерации, в период мобилизации, в период действия военного положения, в военное время, при возникновении вооруженных конфликтов, при проведении контртеррористических операций, а также при использовании Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, - на период действия указанного контракта;

граждане, проходящие военную службу в пограничных органах федеральной службы безопасности и выполняющие (выполнявшие) задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, выполняющие (выполнявшие) задачи в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики. Луганской Народной Республики. Запорожской области и Херсонской области, а также обеспечивающие (обеспечивавшие) проведение специальной военной операции на указанных приграничных территориях субъектов Российской Федерации, проходящие военную службу (службу) в войсках национальной гвардии Российской Федерации и оказывающие (оказывавшие) содействие пограничным органам федеральной службы безопасности по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, а также в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции на территориях Украины. Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, - на период выполнения ими указанных задач;

совместно проживающие с гражданами, указанными в пунктах 1 - 4 настоящей части, супруги, дети, родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане, признанные членами семьи (далее - члены семей граждан, указанных в пунктах 1 - 4 настоящей части), - на период, установленный для граждан, указанных в пунктах 1 - 4 настоящей части (часть 1).

В отношении жилых помещений граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, не может быть введено ограничение и (или) приостановление предоставления коммунальных услуг (часть 2).

Меры социальной поддержки, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, предоставляются на периоды и гражданам, указанным в пунктах 1 - 5 части 1 настоящей статьи, независимо от того, кто из них является нанимателем (собственником) жилого помещения, независимо от места их регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания, а также независимо от вида жилищного фонда и распространяются только на одно жилое помещение (по выбору граждан, указанных в пунктах 1 - 5 части 1 настоящей статьи) (часть 3).

Граждане, указанные в пунктах 1 - 4 части 1 настоящей статьи, вправе приложить документы, подтверждающие в соответствии с законодательством Российской Федерации их участие в специальной военной операции (выполнение ими задач) (часть 4).

Члены семей граждан, указанных в пунктах 1 - 4 части 1 настоящей статьи, вправе приложить документы, указанные в части 4 настоящей статьи, а также прикладывают документы, подтверждающие их статус в качестве членов семьи таких граждан (часть 5).

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений закона, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании с ответчиков пени, начисленных за период с 26.05.2023 по дату фактической оплаты задолженности, поскольку ФИО3 является военнослужащим, принимающим участие в специальной военной операции, а ФИО1 – член его семьи.

В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго МО» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженки 

<

адрес> (ИНН 

<

номер>), ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> (ИНН 

<

номер>), в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (лицевой счет 

<

номер>, услуги отопление КПУ, ГВС (энергия)) за период с 01.04.2023 по 30.06.2024 в размере 59 210 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований ООО «Газпром теплоэнерго МО» о взыскании с ФИО1, ФИО3 пени за несвоевременную оплату задолженности по состоянию на 16.07.2025 в размере 20 836,32 руб. и по дату фактической оплаты – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение суда составлено 10 декабря 2025 года