Дело №- № УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре судебного заседания Азрапкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "Михалёво" к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ "Михалёво" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате денежных средств на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, ремонт объектов капитального строительства, за услуги по управлению таким имуществом за период с 2019 года по 2022 год в размере 26 000 рублей, по целевому вносу на подключение к газопроводу товарищества в размере 250 000 рублей.

Требования истца основаны на том, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 598 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> Членом товарищества ответчик не является, однако в силу положений статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязана вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Данную обязанность ФИО1 проигнорировал, указанную плату за пользование инфраструктурой товарищества не оплатил, в связи с чем, возник долг в размере 26 000 рублей.

Решением общего собрания был также установлен целевой взнос за подключение к газопроводу товарищества в размере 250 000 рублей, который ответчиком также не был уплачен.

В судебное заседание СНТ "Михалёво" представителей не направило, о дате, времени и месте его проведения извещено. Представитель истца по доверенности ФИО2 направила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, почтовое извещение о дате, времени и месте его проведения возвращено в суд за истечением срока хранения. 

Согласно положениям статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) суд признает ответчика извещенным о судебном заседании. 

В силу статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь частью 1 статьи 233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в таком порядке.

Суд, полагая возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, исследовав материалы дела, дав им оценку, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, статьей 310 ГК РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В соответствии с положениями статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон о садоводстве) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В силу подпунктов 21, 22 части 1 статьи 17 Закона о садоводстве определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 598 кв. м, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34-37).

Членом товарищества ФИО1 не является, т.е. ведет садоводство без участия в товариществе.

Решением общего собрания членов СНТ "Михалёво", проходившего в очной форме 13 сентября 2015 года был установлен размер взноса за подключение новых абонентов к газопроводу товарищества в размере 250 тысяч рублей.

Решением общего собрания членов СНТ "Михалёво", прошедшего в очной форме 11 июня 2018 года размер взноса за подключение к газопроводу был подтвержден, был установлен срок его уплаты – два месяца с даты получения технических условий на подключение к газопроводу.

Решением общего собрания членов СНТ "Михалёво", прошедшего в форме заочного голосования в период с 26 апреля 2023 года по 11 мая 2023 года были установлены членские взносы, а также размер платы для собственников земельных участков, расположенных в границах товарищества, в размере 6 500 рублей за 2019 год, за 2020 год, за 2021 год, за 2022 год, за 2023 год. Также был установлен срок для оплаты членских взносов за 2019-2022 год – до 31 мая 2023 года. Для взноса за 2023 год срок уплаты был установлен – 31 декабря 2023 года.

Указанные решения никем не оспорены, недействительным не признаны, что приводит суд к выводу о том, что ФИО1 был обязан исполнить их и оплатить за пользование объектами общей инфраструктуры товарищества за период с 2019 года по 2022 год в установленном размере, т.е. – 26 000 рублей, равно как и оплатить взнос за подключение к газопроводу в размере 250 000 рублей.

Доказательств исполнения указанной обязанности в установленный решениями общих собраний членов СНТ "Михалёво" срок суду не представлено, что влечет удовлетворения требований истца о взыскании указанной суммы с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества "Михалёво" к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Михалёво" (ИНН №) задолженность по обязательным платежам за период с 2019 года по 2022 год в размере 26 000 рублей, по целевому взносу за подключение газопровода в размере 250 000 рублей, а всего взыскать – 276 000 (Двести семьдесят шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.В. Данилов