версия для печати

Дело № 2-533/2019

УИД: 26RS0023-01-2019-000625-89

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

18 июня 2019 года гор. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кайшева Н.Е., 

при секретаре судебного заседания Зароченцевой А.А.,

с участием: представителя истца - ответчика администрации Минераловодского городского округа ФИО11, ответчика - истца ФИО21 J1 А., третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску администрации Минераловодского городского округа.............. к ФИО2 о возложении обязанности снести самовольную постройку; встречному исковому заявлению ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Минераловодского городского округа.............. обратился в Минераловодский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности снести самовольную постройку.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 осуществила самовольную постройку на земельном участке с кадастровым номером 26:24:040453:33, расположенном по адресу:.............., принадлежащем ей на праве собственности. Самовольная постройка представляет собой двухэтажный жилой дом, площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен 214,4 кв. м.

Согласно технического паспорта жилого дома от .............., составленного межрайонным отделом .............. ГБУ СК «..............имущество», самовольная постройка имеет обозначение литер Ж, инвентарный ............... Согласно выписки из ЕГРН самовольная постройка поставлена на кадастровый учет в 2011 году с присвоением кадастрового номера 26:24:040453:81, имеется отметки: литер Ж, строится самовольно, 68% готовности. 

ФИО2 построила жилой дом без получения необходимого на это разрешения на строительство. 

Со ссылкой на ст. 222 ГК РФ, истец считает, что возведенный жилой дом является самовольной постройкой, поскольку имеются нарушения градостроительных норм и правил. Земельный участок с кадастровым номером 26:24:040453:33, расположенный по адресу:.............., согласно Правилам землепользования и застройки Минераловодского городского округа, утвержденным Решением Совета депутатов Минераловодского городского округа от .............. .............. (далее - ПЗЗ), находится в зоне Ж-1.1 Малоэтажная жилая застройка городского типа». Согласно предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в данной территориальной зоне, предусмотренным статьей 38 ПЗЗ: максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 40%; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 1м., до жилых домов - 3 м. Допускается строительство хозяйственных построек и жилых домов на границе с соседним участком, при условии получения согласования владельца или арендатора соседнего земельного участка. 

В нарушение данных норм и согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, от .............., площадь застройки земельного участка с кадастровым номером 26:24:040453:33 с учетом возведенного строения литер Ж, составляет 287,0 кв.м., что составляет 51,34%, что превышает максимальный процент застройки, предусмотренный ПЗЗ для данной зоны. Строение литер Ж, общей площадью 194,9 кв.м., расположено на границе земельного участка, расположенного по адресу:.............. и менее чем 3 м от границы с земельным участком с кадастровым номером 26:24:040453:35, расположенного по адресу:.............. воды, ............... В администрацию Минераловодского городского округа собственники земельного участка с кадастровым номером 26:24:040453:33 с заявлением на выдачу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - не обращались. Разрешение на строительство жилого дома литер Ж на земельном участке с кадастровым номером 26:24:040453:33, либо уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на вышеуказанном земельном участке не выдавалось.

Поэтому истец просит суд: обязать ФИО2 в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу снести самовольную постройку - двухэтажный жилой дом литер Ж, площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен 214,4 кв.м., расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером 26:24:040453:33, по адресу:...............

ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации Минераловодского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку.

Исковые требования мотивированы тем, что она построила жилой дом, общей площадью 194,9 кв. м, жилой площадью 119,5 кв.м., расположенный по адресу:.............. годы, .............., кадастровый .............., на земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках на земельный участок с кадастровым номером 26:24:040453:33, площадью 552 кв.м., где зарегистрированы за ФИО4 и ФИО5 по 1/2 доли права общей долевой собственности. 

Со ссылкой на ст. 263, ст. 222 ГК РФ считает, что построенный жилой дом возведено в границах земельного участка, принадлежащем на праве общей долевой собственности, он не нарушает интересы других лих, претензий относительно прав на строение никто из соседей не заявлял, спора относительно узаконения не имеется. 

В феврале 2018 года она обратилась в Управление архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского городского округа. Письмом от .............. .............. было отказано в предоставлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, так как нарушены требования Градостроительного кодекса Российской Федерации. 

Строительство дома было начато в 2009 году и на тот момент объект незавершенного строительства возводился без нарушения градостроительных норм и правил, так как ранее споров между собственниками земельного участка, а также с иными органами государственного и муниципального управления не имелось. Считает, возможным признать права собственности на самовольно возведенный жилой дом, поскольку соблюдено целевое назначение земельного участка, не нарушены права третьих лиц, возведенная постройка отвечает санитарным; градостроительным, противопожарным и иным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью.

Поэтому просила суд: признать ней, ФИО4, права собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом) расположенный по адресу:.............., с кадастровым номером 26:24:040453:81, общей площадью 194,9 кв.м., жилой площадью 119,5 кв.м. 

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Администрации Минераловодского городского округа.............. ФИО11 в судебном заседании поддержал объяснения, изложенные в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить заявленное исковое требование; возражал против удовлетворения встречного искового требования ФИО2 по основаниям, изложенным в письменном отзыве на встречное исковое заявление.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании поддержала объяснения, изложенные во встречном исковом заявлении, и просила суд удовлетворить заявленное встречное исковое требование; возражала против удовлетворения искового требования Администрации Минераловодского городского округа...............

Третье лицо ФИО5 просил суд исковые требования администрации удовлетворить, а в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 отказать.

Третьи лица.............. по строительному и жилищному надзору, ФИО18, ФИО19, ФИО20, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО12 и ФИО13, ФИО17, надлежащим образом уведомленные о дате судебного заседания, в суд не явились. 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выяснив позицию участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии со п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: 

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; 

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; 

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 3 Федерального закона от .............. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) строительство или реконструкция ФИО8 объекта должны вестись при наличии разрешения на строительство и соблюдением градостроительных норм и правил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 38 ГрК РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя: 1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; 3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка. 

В Правилах землепользования и застройки Минераловодского городского округа, утв. решением Совета депутатов Минераловодского городского округа от .............. .............. (далее - ПЗЗ), указано зона Ж-1.1 Малоэтажная жилая застройка городского типа. Согласно предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в данной территориальной зоне, предусмотренным статьей 38 ПЗЗ: максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 40%; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 1м., до жилых домов - 3 м. Допускается строительство хозяйственных построек и жилых домов на границе с соседним участком, при условии получения согласования владельца или арендатора соседнего земельного участка.

В пункте п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ .............. от .............. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела и судом установлено, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на жилой дом литер «В» площадью 90,40 кв.м. и ? доля в праве на земельный участок, площадью 552,18 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: .............., на основании договора дарения доли недвижимого имущества от .............., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от .............. 

Другая ? доля в праве на вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежит ФИО5, на основании договора дарения доли недвижимого имущества от .............., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от .............. и от .............. 

Согласно письма исх. .............. от .............. «О предоставлении информации» управления архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского городского округа.............., в ИСОГД отсутствует информация о выдаче ГПЗУ, разрешения на строительство, ввод объектов в эксплуатацию на земельном участке с кадастровым номером 26:24:040453:33.

По состоянию на .............., согласно технического паспорта жилого дома, выполненного межрайонным отделом .............. ГБУ СК «..............имущество», и материалов инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу: .............., .............., по данному адресу расположены жилой дом литер «В, в, в1, в3», жилой площадью 65,1 кв.м., год постройки -1956; жилой дом литер «Ж», жилой площадью 119,5 кв.м., год постройки – 2018 (разрешение на строительство не предъявлено); кухня литер «А,а», сараи литер «а3, З» и прочие сооружения.

.............. кадастровым инженером ФИО14 был подготовлен технический план здания, в связи с проведением кадастровый работ для постановки на государственный кадастровый учет ОКС (индивидуального жилого дома, по адресу: .............. ............../ .............. ..............). В заключение кадастрового инженера указано, что технический план подготовлен для суда, площадь жилого дома в пределах внутренней поверхности наружных стен составляет 214,4 кв.м., общая площадь жилого дома – 194,9 кв.м., жилая площадь – 119,5 кв.м., разрешение на строительство литер «Ж» не предъявлено. 

В письме исх. .............. от .............. «О рассмотрении обращения» управления архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского городского округа.............., указано, что выдать разрешение на строительство или разрешение на ввод в эксплуатацию самовольно возведенного с нарушениями градостроительных норм дома литер Ж на земельном участке с кадастровым номером 26:24:040453:33, по адресу: .............., .............. не представляется возможным в соответствии с действующим законодательством.

В экспертном исследовании .............. жилого дома, расположенного по адресу: .............., выполненном .............. ООО «Каскад» указано, что несущие и ограждающие конструкции 2-х этажного одноквартирного жилого дома по адресу:.............. соответствуют строительным нормам и правилам предъявляемым к подобному типу строительства; строительные и отделочные материалы, использованные при строительстве 2-х этажного одноквартирного жилого дома по адресу:.............., качественные и удовлетворяют требованиям стандартизации и метрологии; помещения 1 этажа 2-х этажного одноквартирного жилого дома по адресу:.............. соответствуют санитарным и строительным нормам и правилам; рекомендации: провести ремонтные работы на 2-м этаже, установить перила на межэтажной лестнице и установить межкомнатную перегородку в кухне (помещение ..............), дополнительную межкомнатную перегородку, с целью исключения непосредственного входа в помещение туалета (помещение ..............); ограждающие конструкции 2-х этажного одноквартирного жилого дома по адресу:.............., соответствует требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита стен по нормам энергосбережения».

Согласно выписок из ЕГРН об объекте недвижимости имеются сведения о следующих объектах недвижимости, расположенных по адресу: .............., 

- земельный участок, площадью 552 кв.м., кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: индивидуальное жилищное строительство, дата присвоения кадастрового номера – .............., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира:..............; правообладатели – ФИО2 – ? доля в праве, дата регистрации – .............. (арест): ФИО5 - ? доля в праве, дата регистрации – ..............; 

- объект незавершенного строительства, кадастровый .............., дата присвоения кадастрового номера – .............., право собственности не зарегистрировано, особые отметки: литер Ж строится самовольно 68 % готовности.

Кроме того, согласно выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и инвентарных дел, собственниками смежных земельных участков и жилых домов являются ФИО20, ФИО12, ФИО13, ФИО18, ФИО17 (..............); ФИО19 (..............).

Как установлено судом, факт возведения жилого дома без получения от уполномоченного на то органа разрешения на строительство, самой ФИО2 не оспаривается. Также ею не оспаривается и факт того, что жилой дом построен на земельном участке, находящемся в долевой собственности, а также по меже с соседним земельным участком менее чем 3 м от границы с соседним земельным участком.

Судом отмечается, что и ФИО15, подарившей ФИО2 ? долю в праве на жилой дом литер «В» и ? долю в праве на земельный участок, также не выдавалось разрешение на строительство жилого дома литер «Ж», что подтверждается ответом на заявление ФИО5 исх. .............. от .............. управления архитектуры и градостроительства Минераловодского муниципального района, в котором указано, что .............. выдано предписание о прекращении строительных работ.

Доводы администрации Минераловодского городского округа о том, что площадь застройки земельного участка с кадастровым номером 26:24:040453:33 с учетом возведенного строения литер Ж, составляет 51,34 %, что превышает максимальный процент застройки, предусмотренный ПЗЗ для данной зоны, что построенный жилой дом расположен на границе с земельным участком, расположенным по адресу:.............. и менее 3 м от границы с земельным участком с кадастровым номером 26:24:040453:35, расположенного по адресу:.............. воды, .............., не опровергнуты ФИО2 

Доказательств, свидетельствующих об обратном, как того требуют ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, ею не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства получения ФИО2 согласия сособственника земельного участка, а также всех собственников смежных земельных участков, расположенных по адресу: .............. воды, .............., .............., .............., .............. на строительство жилого дома литер «Ж» по меже и менее 3 м от границы с земельным участком.

А представленная истцом расписка ФИО20 об отсутствии с ее стороны возражений на строительство не свидетельствует о том, что ФИО2 при строительстве получено согласие о строительстве дома менее чем 3 м от границы с земельным участком с кадастровым номером 26:24:040453:35, расположенного по адресу:...............

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание требования вышеприведенных норм процессуального права, учитывая то, что проверить достоверность, изложенных обстоятельств в письменных объяснениях третьего лица ФИО20, изложенных в расписке не представляется возможным в отсутствие третьего лица в судебном заседании и проверки указанных письменных объяснений третьего лица ФИО20, изложенных в расписке путем устного расспроса не представляется возможным, указанные письменные объяснения третьего лица ФИО20, изложенные в расписке и представленные ответчиком - истцом ФИО16 не могут быть приняты судом во внимание. 

Кроме этого, (расписка) не датирована и не понятно кому адресована.

Таким образом, судом установлено, что при возведении жилого дома, ФИО2 не соблюден максимальный процент застройки в границах земельного участка, минимальный отступ от границы смежного земельного участка, минимальный отступ строения от границы с земельным участком, а также отсутствует согласования всех собственников смежных земельных участков.

Кроме того, судом отмечается, что ФИО2 не были предприняты попытки получения разрешения на строительство жилого дома как до начала его строительства, так и во время проведения строительных работ, не представлено и доказательств того, что ей необоснованно отказано в выдаче соответствующей разрешительной документации. 

Сам факт оформления истцом технического плана на жилой дом литер «Ж», и предоставление суду выписки из ЕГРН на земельный участок, не могут подменить совокупности правоподтверждающих документов, являющихся основанием для признания права собственности на жилой дом, на основании п. 3 ст. 222 ГК РФ.

Суд не принимает экспертное исследование .............. жилого дома, расположенного по адресу: .............., выполненное .............. ООО «Каскад», в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу, поскольку данное исследования не содержит выводов о том, что построенный жилой дом соответствует установленным для этого требованиям (градостроительным и строительным нормам и правилам), что его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и что он (жилой дом) не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что предусмотрено п. 3 ст. 222 ГК РФ.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковое требование о признании за ФИО4 права собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом) расположенный по адресу:.............., с кадастровым номером 26:24:040453:81, общей площадью 194,9 кв.м., жилой площадью 119,5 кв.м., не подлежит удовлетворению.

В случае признания постройки самовольной, суду надлежит определить ее юридическую судьбу, возложив на лицо, создавшего эту постройку, обязанность снести ее, в связи с чем, заявленное требование администрации Минераловодского городского округа о возложении обязанности на ФИО2 в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу снести самовольную постройку - двухэтажный жилой дом литер Ж, площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен 214,4 кв.м., расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером 26:24:040453:33, по адресу:.............., подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Минераловодского городского округа.............. к ФИО2 о возложении обязанности снести самовольную постройку – удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу снести самовольную постройку - двухэтажный жилой дом литер Ж, площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен 214,4 кв.м., расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером 26:24:040453:33, по адресу:...............

В удовлетворении заявленных требований ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа.............. о признании права собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом) расположенный по адресу:.............., с кадастровым номером 26:24:040453:81, общей площадью 194,9 кв.м., жилой площадью 119,5 кв.м. – отказать.

Решение принято судом в окончательной форме 23 июня 2019 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд.

Председательствующий: