47RS0009-01-2019-000574-71 Дело № 2-756/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года в г. Кировске Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Оленевой Ю.В.

с участием представителя истицы адвоката Арояна Г.Г., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Д.А.М., о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Д.А.М., просила выселить их из приобретенной ею по договору купли-продажи и принадлежащей ей на праве собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве 3 лица привлечена администрация Кировского муниципального района Ленинградской области (орган опеки и попечительства).

В судебное заседание истица не явилась, извещена, направила представителя Арояна Г.Г., который на иске настаивал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо представитель администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (орган опеки и попечительства), прокурор в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, их неявка не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что решением Кировского городского суда Ленинградской области от 28.12.2017 по делу № 2-1146/2017 ФИО3 в иске к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.А.М., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрации. Признан недействительным договор дарения квартиры 

<

адрес> от 09.03.2017 между дарителем Д.Г.К. и одаряемой ФИО3. Аннулирована государственная регистрация права собственности ФИО3 на указанную квартиру. За ФИО1 признано право собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти матери Д.Г.К., умершей 05.04.2017. С ФИО3 в пользу ФИО1 взыскано 14200 руб. в счёт расходов на уплату госпошлины. С ФИО3 в доход бюджета Кировского муниципального района Ленинградской области взыскано 605 руб. 92 коп. в счёт госпошлины (л.д.7-9).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 11.07.2018 указанное выше решение Кировского городского суда отменено, принято новое решение об удовлетворении первоначальных исковых требований ФИО3 к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.А.М., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта и отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 о признании недействительным договора дарения, аннулировании государственной регистрации перехода права собственности и признании права собственности. За ФИО1 и Д.А.М. сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, для обеспечения иным жилым помещением сроком по 31.12.2018. ФИО1 и Д.А.М. по истечении указанного срока признаны прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу с кадастровым №, со снятием их с регистрационного учёта по данному адресу. С ФИО1 в пользу ФИО3 взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д.10-13).

28.10.2018 между ФИО3 и ФИО2 заключён договор купли-продажи квартиры, на основании которого право собственности на спорную квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-15), что подтверждается также выпиской из ЕГРН (л.д.16-18).

В спорной квартире зарегистрированные по месту жительства лица отсутствуют, ответчики сняты с регистрационного учёта 11.02.2019 по решению суда (л.д. 19).

Из искового заявления, объяснений представителя истицы и данных в предварительном судебном заседании объяснений ответчика следует, что ответчик с несовершеннолетней дочерью до настоящего времени занимают спорную квартиру, проживая в ней фактически.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, исследованные письменные доказательства, на основании приведённых выше правовых норм суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что ни он, ни его несовершеннолетняя дочь не имеют другого жилья – не имеют правового значения по настоящему спору. Кроме того, ответчику судебным актом был предоставлен шестимесячный срок для обеспечения себя и дочери жильём, который истёк 31.12.2018. После этого прошло ещё 6 месяцев. Таким образом, фактически у ответчика имелся 1 год для обеспечения себя и дочери жильём, в течение которого ответчик должен был решить данный вопрос.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, и Д.А.М., ДД.ММ.ГГ года рождения, из квартиры по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: Ю.Г. Сергеева