31RS0002-01-2023-002080-74 №2-2140/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 26 июня 2023 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Федоровской И.В.,

при секретаре Якуша С.А.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от 03.03.2021 №(номер обезличен), с учетом дополнительного соглашения от 28.07.2022, является нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес обезличен).

В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО3, ФИО5 

Истец, ссылаясь на непроживание ответчиков в жилом помещении, на ненесение обязанностей по содержанию жилья, обратилась в суд с иском о признании их утратившим права пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал требования по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить. 

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились. Направили ходатайства о признании исковых требований в полном объеме.

Прокурор извещен о рассматриваемом деле надлежащим образом. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав, лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем сам по себе факт не проживания по месту регистрации не является безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением у лиц, ранее вселенных в муниципальное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Так, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей; по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между муниципальным районом «Белгородский район» Белгородской области и ФИО7 заключен договор социального найма жилого помещения от (дата обезличена) (номер обезличен), согласно которому ФИО11 предоставлено во владение и пользование жилое помещение - квартира с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 43,1 кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен).

Согласно пункту 3 Договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 (отец), ФИО5 (мать), ФИО4 (сын) (л.д.8-12).

28.07.2022 между муниципальным районом «Белгородский район» Белгородской области и ФИО11 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от 28.07.2022 №130. Пункт 2 изложен в следующей редакции: совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 (отец), ФИО5 (мать), ФИО4 (сын), ФИО2 (муж), ФИО6 (дочь) (л.д. 13).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 (дата обезличена) года рождения с (дата обезличена) находится в МБСУСОССЗН «Яковлевском доме-интернате для престарелых и инвалидов».

Согласно ответу Управления по вопросам миграции УМВД России по Белгородской области, ФИО3 зарегистрирован с (дата обезличена) до (дата обезличена) по месту пребывания (адрес обезличен).

Кроме того, от ФИО3, ФИО5 поступили заявления о признании исковых требований ФИО1 

Таким образом, доводы истца о том, что ответчики в жилом помещении не проживают, выехали в другое место жительства, обязанности по оплате коммунальных услуг не несут, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (с последующими изменениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в таком жилом помещении.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен) (паспорт (номер обезличен)) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)

Признать ФИО8, (дата обезличена) года рождения, уроженки (адрес обезличен). Кыргыстан, (паспорт (номер обезличен)) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья И.В. Федоровская

Мотивированное решение суда изготовлено 27.06.2023 г.