ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2021 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре судебного заседания Зиминой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2049/2021 по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Дом-83» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальные услуги, 

установил:

ТСН «Дом-83» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ТСН «Дом-83» является организацией, ответственной за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В многоквартирном 

<

адрес> согласно данных паспортного учета проживали до ДД.ММ.ГГГГ четыре человека. В настоящий момент проживают три человека. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла скоропостижно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основным квартиросъемщиком является ФИО1. Ответчики в нарушение действующего жилищного законодательства не исполняют обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг ответчиком по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 

<

данные изъяты>. Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г.Самары Самарской области с ответчиков была взыскана задолжность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., госпошлина в размере 

<

данные изъяты>. От ответчика ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ поступили возражения на судебный приказ, в связи с тем, что ответветчик не согласен с суммой задолжности. На основании заявления ответчика судебный приказ был отмене мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на изложенное, истец просил взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в виде задолжности по оплате коммунальных услуг и текущему ремонту по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., госпошлину 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки не уведомили.

Признав причины неявки ответчиков неуважительными, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ТСН «Дом-83» является организацией, ответственной за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

В многоквартирном 

<

адрес> согласно данных паспортного учета проживали до ДД.ММ.ГГГГ четыре человека. В настоящий момент проживают три человека. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла скоропостижно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основным квартиросъемщиком является ФИО1. Квартира неприватизированная.

В соответствии с чч.3,4 ст.30 ЖК РФ, ч.3 ст.67 ЖК РФ в качестве пользователя жилым помещением (собственник или наниматель) несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, пользователь жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 5 ст.100 ЖК РФ предусматривается распространение правил, содержащихся в ст.65, ч.5 ст.67 ЖК РФ на договор найма специализированного жилого помещения, то есть наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.65 ЖК РФ0, в то же время п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусматривается обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ потребитель обязан производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг и текущему ремонту по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 

<

данные изъяты>.

Расчет истца о размере задолжности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не оспорен, судом признан верным, таким образом, солидарному взысканию в пользу истца подлежит задолжность по оплате коммунальных услуг и текущему ремонту по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

На основании ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит госпошлина в сумме 

<

данные изъяты>., в равных по 

<

данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Дом-83» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Дом-83» задолжность по оплате коммунальных услуг и текущему ремонту по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 034,11руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 848руб., а всего взыскать 85 882,11руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Дом-83» госпошлину в сумме 2776,46руб., в равных по 1388,23руб. с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 30.06.2021г.

Судья