(марка обезличена) 

Дело № 2 - 2645/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород (дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Телковой Е.И., 

при секретаре Анищенко А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода к ФИО1 о взыскании денежных средств 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику, руководствуясь ст. 4 АПК РФ, ст. ст. 309, 310, 329, 330, 454, 488, ГК РФ и п.п. 2.1., 3.2.1., 3.2.2.1, 3.4. договора, просит суд рассмотреть спор и взыскать с ответчика задолженность по оплате стоимости нежилого помещения за период с (дата) по (дата) в размере 459557 рублей 18 копеек; взыскать с ответчика задолженность по оплате процентов по договору за период с (дата) по (дата) в размере 8493 рубля 86 копеек; взыскать с ответчика пени за просрочку платежа за период с (дата) по (дата) в размере 220857 рублей 62 копеек, взыскать с ответчика пени на сумму долга, взысканной по решению суда с (дата) по (дата) в размере 29709 рублей 59 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в порядке ч. 1 ст. 113 ГПК РФ путем направления судебного извещения по адресу зарегистрированного места жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное. Доводов, что ответчик не получил почтовое извещение по уважительной причине не приводится.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «судебное».

Таким образом, суд в соответствии со ст. 113 ГПК РФ предпринял все зависящие от него меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве.

Возражений относительно предъявленных исковых требований в суд ответчик не представил, о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие ответчик суду также не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

С учетом изложенного, суд, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В этой связи, учитывая характер спора, предмет и основания исковых требований, на стороне истца лежала обязанность доказать факт существования обязательств и неисполнение или ненадлежащее их исполнение ответчиком, а на стороне ответчика - отсутствие факта, с которым закон связывает возникновение обязательств, либо их надлежащее исполнение.

Судом установлено, что (дата) Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее Комитет), истцом по делу, и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее ИП ФИО1) заключен договор купли - продажи №... нежилого помещения №..., общей площадью 29,8 кв.м., расположенного по адресу: ... (далее договр).

В соответствии с п.п.2.1., 3.2.1., 3.2.2. договора купли - продажи ИП ФИО1 перечисляет стоимость нежилого помещения, составляющую 870739 рублей 83 копейки на счет Комитета в следующем порядке и сроки: сумму в размере 24187,13 руб. единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора; сумму в размере 846552,7 руб. ежемесячно равными долями в следующем порядке: в соответствии с п.п. 3.2.2.1 ежемесячно в течение 35 месяцев, начиная с месяца после срока оплаты суммы, предусмотренной подпунктом 3.2.1. настоящего договора, «Покупатель» перечисляет на счет «Продавца» сумму в размере 24187, 22 рублей.

Ежемесячные платежи производятся не позднее 15 числа текущего месяца, начиная со следующего месяца после срока оплаты суммы, предусмотренной п. 3.2.1 настоящего договора.

Пунктом 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором (п. 1 ст. 488 ГК РФ).

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В связи с тем, что пункты 3.2.1., 3.2.2 договора ответчиком исполняются ненадлежащим образом, платежи по договору купли - продажи на счет комитета поступают несвоевременно и не в полном объеме, сумма задолженности по оплате стоимости помещения за период с (дата) по (дата) составляет 459557 рублей 18 копеек.

В соответствии с п. 4 ст. 488 ГК РФ п. 3.4, 3.5. договора купли-продажи предусмотрено начисление процентов на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, исходя из ставки равной одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ, равной 8,25% годовых. 

В связи с тем, что договор ответчиком исполняется ненадлежащим образом, сумма задолженности по процентам за рассрочку за период с (дата) по (дата) составила 8493 рубля 86 копеек.

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно п.6.1. договора купли - продажи в случае нарушения ответчиком порядка оплаты, предусмотренного п.3.2.1., п.3.2.2.1 договора, последний уплачивает Комитету пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с чем, за период с (дата) по (дата) ответчику начислены пени в размере 220857 рублей 62 копеек.

Решением арбитражного суда города Нижегородской области №... взыскано с ИП ФИО1 в пользу Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода задолженность в размере 84999 рублей 01 копеек.

Сумма, взысканная по решению вышеуказанного суда, на расчетный счет комитета не поступала, в связи с чем были начислены пени на взысканную сумму за период с (дата) по (дата) в сумме 29709 руб. 59 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу, в целом, представленный расчет соответствует представленным в материалы дела документам об оплате.

Задолженность ответчиками в полном объеме не погашена, что не оспаривалось в судебном заседании.

Доказательств иного размера задолженности перед истцом ответчиками суду не представлено.

В настоящее время статусом индивидуального предпринимателя ответчик ФИО1 не обладает. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 454, 488 ГК РФ, ст. 309, 310 ГК РФ, п.п. 2.1., 3.2.1., 3.2.2.1, 3.4. договора, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору купли - продажи законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате стоимости нежилого помещения за период с (дата) по (дата) в размере 459557 рублей 18 копеек; задолженность по оплате процентов по договору за период с (дата) по (дата) в размере 8493 рубля 86 копеек; пени за просрочку платежа за период с (дата) по (дата) в размере 220857 рублей 62 копеек, пени на сумму долга, взысканной по решению суда с (дата) по (дата) в размере 29709 рублей 59 копеек, всего в сумме 718618 рублей 25 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в госдоход в размере 10386 рублей 18 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 234 - 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода задолженность по оплате стоимости нежилого помещения за период с (дата) по (дата) в размере 459557 рублей 18 копеек; задолженность по оплате процентов по договору за период с (дата) по (дата) в размере 8493 рубля 86 копеек; пени за просрочку платежа за период с (дата) по (дата) в размере 220857 рублей 62 копеек, пени на сумму долга, взысканной по решению суда с (дата) по (дата) в размере 29709 рублей 59 копеек, всего в сумме 718618 рублей 25 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в госдоход в размере 10386 рублей 18 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Телкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)а