Дело № 2-2628/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес> городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-26280/19 по иску ООО «Таширово» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Таширово» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № рубль № копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды №, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование недвижимое имущество, а арендатор обязуется платить арендную плату в соответствии с условиями договора. В соответствии с пп. 4.1-4.3 Договора арендатор обязан вносить арендную плату в срок до ДД.ММ.ГГГГ числа оплачиваемого месяца в размере № рублей в месяц без НДС. Договор заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. у арендатора образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № рубль № копейка ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика направлена досудебная претензия № от ДД.ММ.ГГГГ. с требованием погасить задолженность в размере № рубль № копейка. 

Представитель истца ООО «Таширово», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, о чем представил письменное заявление. 

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане свободны в заключении договора (ч.1 ст. 421 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Таширово» (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды 

<

адрес>, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование (в аренду) следующее недвижимое имущество: часть здания площадью № кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, склад кормовой с сенным сараем, часть земельного участка площадью № кв. м, расположенного в границах земельного участка общей площадью № кв. м, по адресу: 

<

адрес>. Величина арендной платы за арендуемый объект составляет № рублей в месяц. Арендная плата уплачивается арендатором за каждый календарный месяц аренды в срок до №-го числа оплачиваемого месяца (л.д. №).

Указанный земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Согласно акту сверки задолженность ФИО1 по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет № рубль № копейка. 

ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ФИО1 направлена претензия с просьбой погасить образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № рубль № копейка (л.д. №).

Задолженность до настоящего времени не погашена. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ООО «Таширово» свои обязательства по договору аренды исполнило в полном объеме. Ответчик ФИО1 свои обязательства по договору не исполнил, платежи по договору аренды не вносил. 

Доказательств в опровержение представленных истцом сведений ответчиками не представлено. 

Подписывая договор аренды, ФИО4 согласился с условиями данного договора. 

Оснований для освобождения ответчика от исполнения обязательств по заключенному договору аренды не имеется. 

Представленный истцом расчет обоснован, ответчиком не опровергнут. 

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № рубль № копейка.

Таким образом, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, сторона, в пользу которой состоялось решение суда, имеет право на возмещение судебных расходов за счет другой стороны. Истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере № рублей (л.д.№). Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Таширово» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Таширово» задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № (

<

данные изъяты>) рубль № (

<

данные изъяты>) копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере № (

<

данные изъяты>) рублей. 

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бузылева Н.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.