Дело № 2-326/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года г. Светлогорск 

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи - Бубновой М.Е.

при секретаре - Ратниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4 - не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав в исковом заявлении, что она и ФИО5 являются собственниками жилого помещения - квартиры № 

<

№>, расположенной в доме № 

<

№> по ул. 

<

Адрес> в пгт. 

<

Адрес> Калининградской области, на основании договора № 

<

№> от 13.01.2006 года передачи администрацией Светлогорского городского округа жилого помещения в собственность граждан и передаточного акта к договору приватизации жилого помещения от 13.01.2006 года, зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. Кроме них, в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает их старший сын - ФИО2, который собственником квартиры не является. Также в квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2 (младший сын), ФИО3 (невестка) и несовершеннолетний ФИО4 (внук). Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с декабря 1997 года, когда он был призван на срочную службу в ВС РФ. С октября 1999 года ФИО2 перешел на военную службу по контракту и проживал до весны 2002 года в общежитии в пос. 

<

Адрес>. Примерно с марта 2002 года ФИО2 продолжил военную службу в пос. 

<

Адрес> и стал проживать в общежитии № 

<

№> в/ч 

<

№> вместе со своей будущей супругой - ФИО3 ФИО2 и ФИО3 вступили в брак 16.04.2004 года и продолжали проживать в общежитии 

<

№> примерно до 2010 года. 

<

Дата> года у них родился ребенок - сын Д.. После 2010 года ответчики проживали на съемных квартирах в пгт. 

<

Адрес>. В настоящее время проживают в съемной квартире по адресу: пгт. 

<

Адрес>, ул. 

<

Адрес>, д.

<

№>, кв.

<

№>. После регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении 15.01.1996 года он сам выписывался 19.02.2013 года и зарегистрировался при войсковой части 

<

№>. Затем по его просьбе с согласия собственников он снова был зарегистрирован в спорном жилом помещении 27.03.2014 года, но уже вместе с женой и сыном, которые ранее в этом жилом помещении никогда не были зарегистрированы. При этом никто из ответчиков в спорное жилое помещение не вселялся, а так и проживали в съемной квартире. Таким образом, ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с декабря 1997 года по настоящее время. Истица указывает, что в соответствии с положениями ст. 60 ЖК РСФСР, действующего до 01 марта 2005 года, за ответчиком сохранялось право пользования спорным жилым помещением до декабря 2004 года. По истечении указанного срока ответчик ФИО2 не произвел вселение в спорное жилое помещение и не совершил значимых действий, направленных на сохранение за собой права на спорное жилое помещение. В соответствии с нормами действующего с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ, а именно ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма расторгается в связи с выездом гражданина в другое место жительства. По мнению истицы, ответчик ФИО2 добровольно, в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, тем самым расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения, и по этой причине утратил право пользования жилым помещением. В свою очередь, зарегистрированные в спорном жилом помещении ответчики ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 никогда не вселялись в квартиру, в связи с чем, не приобрели право пользования им. Фактически, ответчики сохраняют лишь регистрацию в спорном жилом помещении, которая сама по себе не порождает у них право на спорное жилое помещение. Поскольку ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета сниматься не намерены, истица вынуждена обратиться в суд. 

В судебное заседание истица ФИО1, третье лицо ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от 17 января 2017 года, поддержал исковые требования своей доверительницы по изложенным выше основаниям. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признали, пояснив, что намерений вселяться в спорное жилое помещение у них нет, поскольку условия для проживания их семьи в квартире отсутствуют, им нужна лишь регистрация в квартире. ФИО2 пояснил, что действительно с 1997 года, когда его забрали в армию, он в спорном жилом помещении не проживает. За время прохождения военной службы в войсковых частях, дислоцированных в в пгт. 

<

Адрес>, в пгт. 

<

Адрес>, он проживал в общежитиях. В 2010 - 2011 годах, когда общежития стали обслуживаться ОАО «Славянка», стало проще снимать квартиру, поскольку оплачивать за общежитие, с учетом наличия частичных удобств, стало очень дорого. В настоящее время они проживают в съемной квартире. На учете нуждающихся в жилом помещении он не состоит. В регистрации по войсковой части ему было отказано, в связи с тем, что он зарегистрирован в спорной квартире, от участия в приватизации которой отказался.

ФИО3 суду пояснила, что она была зарегистрирована в квартире брата, однако, он продал жилье и ей пришлось выписаться. Она была вынуждена зарегистрироваться в квартире свекрови, чтобы устроиться на работу и оформить ребенка в детский сад. В спорную квартиру она не вселялась. Другого жилья у нее нет. 

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из материалов дела, истица ФИО1 и третье лицо на стороне истца ФИО5 являются сособственниками жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 

<

№> общей площадью 44,8 кв.м., расположенной в доме № 

<

№> по ул. 

<

Адрес> в пгт. 

<

Адрес> 

<

Адрес> района Калининградской области, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 

<

№> от 13.01.2006 года и передаточного акта от 13.01.2006 года (л.д. 7, 8, 33, 34). 

Согласно копии поквартирной карточки, в указанном жилом помещении зарегистрированы следующие граждане: супруги ФИО5 и ФИО1 (собственники) - с 19.10.1984 года, их сын ФИО2, 

<

Дата> года рождения - с 08.10.1992 года по 21.11.2000 года, с 27.03.2014 года - по настоящее время; их сын ФИО2, 

<

Дата> года рождения - с 15.01.1996 года по 19.02.2013 года, с 27.03.2014 года - по настоящее время; невестка ФИО3 - с 27.03.2014 года, внук ФИО4, 

<

Дата> года рождения - с 27.03.2014 года (л.д. 11).

Из содержания искового заявления и пояснений сторон следует, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 1992 года, когда был призван на срочную военную службу. После окончания срока службы в армии, он проходил военную службу по контракту в различных войсковых частях, в том числе, в в\ч 

<

№>, в/ч 

<

№>, в\ч 

<

№>, в\ч 

<

№>, в\ч 

<

№>, проходил обучение в учебной роте по подготовке мичманов и прапорщиков в в\ч 

<

№>, в настоящее время проходит военную службу по контракту в в\ч 

<

№> в пос. 

<

Адрес> Калининградской области, что подтверждается выпиской из послужного списка личного дела прапорщика ФИО2 и не оспаривается последним. 

В указанные периоды времени ФИО2 проживал в жилых помещениях, предоставленных ему во временное пользование органами военного ведомства, что подтверждается представленными суду документами: выписками по лицевому счету, справками, уведомлением ОАО «Славянка» о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с ним в предоставленных ему во временное пользование Министерством обороны РФ жилых помещениях проживала его супруга ФИО3 и их несовершеннолетний сын ФИО4, 

<

Дата> года рождения. С 2011 года ответчики проживают в арендованных квартирах, в настоящее время снимают квартиру, расположенную по адресу: пгт. 

<

Адрес>, ул. 

<

Адрес>, д.

<

№>, кв.

<

№>. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

В соответствии с частью 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как установлено судом, ответчик ФИО2, членом семьи истца ФИО1 и третьего лица ФИО5, несмотря на то, что они являются его родителями, не является, поскольку совместно с ними в течение длительного периода времени не проживает (с 1997 года), общий бюджет соответственно не ведет, в 2004 году создал свою семью, и вместе с женой и несовершеннолетним ребенком проживает отдельно от своих родителей. При этом, о своих правах на спорное жилое помещение ФИО2 никогда не заявлял и не заявляет в настоящее время, ссылаясь лишь на необходимость регистрации по адресу спорного жилого помещения. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению, независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения ФИО2 отказался от участия в приватизации спорной квартиры, поскольку сам по себе факт наличия у него права пользования жилым помещением на момент приватизации квартиры, при том, что в последующем он добровольно отказался от этого права, так как длительное время не проживает в нем, не несет обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, не является членом семьи собственников квартиры, не может служить безусловным основанием для сохранения права пользования жилым помещением бессрочно.

Поскольку зарегистрированные в спорном жилом помещении ответчики ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 не вселялись в него и не проживали в качестве членов семьи собственников жилого помещения, и не имеют намерения вселяться, они, по мнению суда, не приобрели право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

№>, расположенной в доме № 

<

№> по ул. 

<

Адрес> в пгт. 

<

Адрес> Калининградской области. 

Признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой 

<

№>, расположенной в доме № 

<

№> по ул. 

<

Адрес> в пгт. 

<

Адрес> Калининградской области. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, то есть с 13 июня 2017 года.

Судья Бубнова М.Е.