№ 2-129/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 января 2017 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой 

при секретаре Э.Р. Каримовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права долевой собственности на жилой дом,

установил:

В обоснование иска ФИО2 указала, что ей и ее дочери ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 3381 кв м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном участке истицей без получения разрешительной документации был построен жилой дом площадью 158,5 кв м. Согласно заключения архитектуры, построенный жилой дом расположен в границах красных линий, из заключения ЗАО «Татсельхозхимпроект» также следует, что дом построен в соответствии с проектом, угрозы жизни и здоровью граждан не представляет. Также истицей получены технические условия на подключение указанного дома к сети газораспределения. В этой связи истица просила суд признать за ней и ее дочерью ФИО2 право долевой собственности на жилой дом площадью 158,5 кв м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> определив по 1/2 доли за каждой.

В судебном заседании истица ФИО2 иск поддержала, просила суд его удовлетворить.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо – ФИО2 (супруг истицы) против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.222 ГК РФ:

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из материалов дела следует, что истице и ее дочери ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 3381 кв м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном участке истицей без получения разрешительной документации был построен жилой дом площадью 158,5 кв м. 

Истица просила суд признать за ней и ее дочерью ФИО2 право долевой собственности на жилой дом площадью 158,5 кв м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером 16:07:290202:42, определив доли по 1/2 за каждым.

В связи с тем, что истицей соблюдены требования, предусмотренные п.3 ст.222 ГК РФ; принимая во внимание согласие ответчика с требованиями истцов, отсутствие возражений ФИО2 в части определения долей в имуществе, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1 право долевой собственности на жилой дом площадью 158,5 кв м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова