№

№

З А О Ч Н О Е 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.

при секретаре Ильиной Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, третье лицо Управление Росреестра по Московской области, 

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, третье лицо Управление Росреестра по Московской области, указав в обосновании иска, что ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. С целью уточнения границ земельного участка он обратился к кадастровому инженеру. При уточнении местоположения границ и площади его земельного участка кадастровым инженером ФИО6 было выявлено следующее: невозможно исправить реестровую ошибку, принадлежащего ему на праве собственности, так как при уточнении границ участков с кадастровыми номерами № (принадлежит ФИО5) № (принадлежит на праве совместной собственности ФИО2. и ФИО3), № (принадлежит ФИО4), были допущены реестровые ошибки. Земельные участки с кадастровыми номерами № №| № № № на кадастровый учет поставлены не верно, расхождение фактических и кадастровых границ находится в диапазоне 7,37-10,10 м. С исправлением ошибки в отношении границ земельных участков все собственники согласны, о чем подписаны акты согласования границ земельных участков. 

Просил исправить реестровые ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ - координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № №, № путем исключения сведений из ЕГРН, и включив в ЕГРН данные о границах данных участков согласно таблицам 1,2,3 заключения кадастрового инженера ФИО6

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело с согласия истца в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явился.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

В соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости вформеи впорядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.Порядок и способынаправления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном вчасти 7настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № (л.д.16-19). 

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО5 (л.д.24-27).

Собственниками совместной собственности земельного участка с кадастровым номером № являются ФИО2. и ФИО3 (л.д.20-23)

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО4 (л.д.28-30)

Согласно заключению кадастрового инженера земельные участки с кадастровыми номерами № № №, № на кадастровый учет поставлены не верно, расхождение фактических и кадастровых границ находится в диапазоне 7,37-10,10 м., что является реестровой ошибкой. С исправлением ошибки в отношении границ земельных участков все собственники согласны, о чем подписаны акты согласования границ земельных участков. Представлен вариант исправления реестровой ошибки. 

Суд приходит к выводу, что поскольку заключением кадастрового инженера установлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о поворотных точках земельных участков с кадастровыми номерами № № №, №, споров по границам земельных участков не выявлено, то суд полагает в целях защиты прав истца, целесообразным исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведения об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № и путем включения в ЕГРН сведения об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № согласно таблице 1 заключения кадастрового инженера ФИО6, исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведения об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №. Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведения об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, и путем включения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № согласно таблице 2 заключения кадастрового инженера ФИО6 Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведения об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, и путем включения в ЕГРН сведения об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № согласно таблице 3 заключения кадастрового инженера ФИО6

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, и путем включения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № согласно таблице 1 заключения кадастрового инженера ФИО6:

Имяточки

X, м

Y, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, и путем включения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № согласно таблице 2 заключения кадастрового инженера ФИО6:

Имяточки

X, м

Y, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, и путем включения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № согласно таблице 3 заключения кадастрового инженера ФИО6:

Имяточки

X, м

Y, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца, а заявление об отмене заочного решения может быть подано в Истринский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий: 

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ