.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коншу М.А.,

при секретаре Яблонской Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1755/2025 по иску ПАО Сбербанк в лице филиала-Самарское отделение № 6991, к ФИО1 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог,

установил:

Истец- ПАО Сбербанк, в лице филиала-Самарское отделение № 6991, обратился с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог, в котором просит расторгнуть кредитный договор 

<

№> от 

<

Дата>, взыскать с ответчика в пользу ПАО Сбербанк- задолженность по кредитному договору 

<

№> от 

<

Дата> за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> (включительно) в размере 6 278 173,80 руб., в том числе: просроченные проценты – 276 017,01 руб., просроченный основной долг – 5 989 626,30 руб., неустойка за просроченный основной долг – 1 330,50 руб., неустойка за просроченные проценты – 11 199,99 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 67 947,22 руб., всего взыскать 6 346 121 рубль 02 копейки, обратить взыскание на предмет залога -Жилой дом по адресу: 

<

Адрес>, площадь: 92.4 кв.м., кадастровый номер: 

<

№>, установить начальную цену продажи предмета залога в размере 1 584 000,00 руб., из которых жилой дом – 1 141 600 руб., земельный участок – 442 400 руб., избрав способ реализации публичные торги. В обоснование заявленных требований указывает на то, что Публичное акционерное общество "Сбербанк России" на основании кредитного договора 

<

№> от 

<

Дата> выдало кредит ответчику ФИО1 в сумме 6 000 000,00 руб. на срок 360 мес. под 8.0% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: Жилой дом. Адрес: 

<

Адрес>, площадь: 92.4 кв.м., кадастровый номер: 

<

№>. Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Согласно п. 7 Кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей. Согласно п. 4 Кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита в соответствии с Графиком платежей. В соответствии с п. 13 Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 16,00% годовых. Согласно условиям Кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно). В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно). Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности. По состоянию на 20.06.2025 задолженность Ответчика составляет 6 278 173,80 руб., в том числе: 

- просроченные проценты – 276 017,01 руб. 

- просроченный основной долг – 5 989 626,30 руб. 

- неустойка за просроченный основной долг – 1 330,50 руб. 

- неустойка за просроченные проценты – 11 199,99 руб. 

Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности. 

Ответчику были направлены письма (прилагаются) с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено. 

Представитель истца ПАО Сбербанк, в лице филиала-Самарское отделение № 6991, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Представитель ответчика- ФИО2, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, в заявлении также указано, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Согласно ч.1 ст.39 ответчик вправе признать иск. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом, согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Требования ПАО Сбербанк в лице филиала-Самарское отделение № 6991, к ФИО1 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор 

<

№> от 

<

Дата>, заключенный между ПАО Сбербанк в лице филиала-Самарское отделение № 6991, и ФИО1, 

<

данные скрыты>.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные скрыты>, в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору задолженность по кредитному договору 

<

№> от 

<

Дата>, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> (включительно) в размере 6 278 173,80 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 67 947,22 руб., всего взыскать 6 346 121 рубль 02 копейки.

Обратить взыскание на предмет залога -жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, площадь: 92.4 кв.м., кадастровый номер: 

<

№>, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 1 584 000,00 руб., из которых жилой дом – 1 141 600 руб., земельный участок – 442 400 руб., определив способ реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20.08.2025 года. 

Судья /подпись/ М.А. Коншу

.