Дело № 2-2871/2019 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Бородкиной Ю.В.,

при секретаре Белых О.А., 

с участием пом. прокурора Субботиной Е.В., 

истца ФИО1,

ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО7 к ФИО5 ФИО8, ФИО15 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО5 ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО5 ФИО11 ФИО14 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО5 ФИО13. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней в спорном жилом помещении зарегистрированы в качестве членов семьи: ФИО5 ФИО16 и ФИО3, однако, в указанном доме не проживают, вещей не хранят, общего хозяйства с истцом не ведут. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, что создает препятствие в продаже дома.

Истец ФИО5 ФИО17 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала. Дополнительно пояснила, что сын давно выехал из дома, внук никогда не вселялся, их вещи в указанном жилье отсутствуют, коммунальные платежи в виде вывоза ТБО, которое начислено по числу зарегистрированных лиц, не оплачивают. Семейные отношения прекращены.

Ответчик ФИО5 ФИО18 действующий за себя и несовершеннолетнего сына ФИО3, в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился. Дополнительно пояснил, что в спорном жилом доме проживал до строительства своего дома, в 2008 году добровольно выехал в свой дом, его вещей в спорном доме нет, вселиться в жилое помещение никогда не пытался. Сын ФИО3 в указанный дом никогда не заселялся, имеет только регистрацию. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, установил следующее.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником распоряжаться им иным образом. 

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Аналогичное правило содержится в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец ФИО5 ФИО19 является собственником жилого дома, назначение: жилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Из домовой книги следует, что ФИО5 ФИО20 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, которые в спорном доме фактически не проживают, их вещи в доме отсутствуют (л.д. 8-11).

Доказательств обратного суду не предоставлено. 

Наличия семейных отношений между сторонами не установлено.

О наличии каких-либо прав в отношении спорного жилого дома, в том числе права пользования жилым домом, ответчики не представили. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом судом не установлено. 

В договорных отношениях ответчики ФИО5 ФИО21 ФИО3 с собственником жилого дома не находятся, соглашение о пользовании спорным жилым домом в соответствии с законом или договором между собственником жилого дома и ответчиками отсутствует.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в соответствии с положениями ст. 292, 304 ГК РФ, суд приходит к выводу об утрате ответчиками ФИО2 и ФИО3 права пользования в отношении спорного жилого дома, поскольку их право проживания в доме прекращено. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании ответчиков ФИО5 ФИО22 ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, при установлении факта прекращения у ответчиков права пользования жилым помещением требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> является правомерным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 ФИО23 удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО24, ФИО5 ФИО25 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5 ФИО26, ФИО5 ФИО27 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья - подпись Ю.В. Бородкина 

Мотивированное решение составлено 23 сентября 2019 года.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Ю.В. Бородкина 

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2871/2019

Пермского районного суда Пермского края

УИД: 59RS0008-01-2019-003310-55