Дело № 2-1972/2026

(УИД 45RS0026-01-2025-019149-45)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Андреевой О.А.,

с участием прокурора Таланова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 марта 2026 г. в г. Кургане гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО10, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

при участии в судебном заседании истца ФИО1,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО11 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Курган, 

<

адрес> возложении обязанности на Управление по вопросам миграции УМВД России по Курганской области снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указывала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Курган, 

<

адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоят и проживают ее сын ФИО3, его жена ФИО2 и их несовершеннолетняя дочь ФИО4 Истец указывала, что они членами её семьи не являются, семейные отношения с ней не поддерживают. Ответчики освободить жилое помещение отказываются. Истец указывал, что проживание в квартире ответчиков препятствует ей в реализации своих прав как собственника.

В ходе судебного рассмотрения истец исковые требования изменила, просила признать ФИО3, ФИО2, несовершеннолетнюю ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Курган, 

<

адрес>, выселить их из жилого помещения.

Протокольным определением судьи Курганского городского суда Курганской области от 20 января 2026 г. ФИО3 исключен из состава ответчиков по ходатайству истца ФИО1, он привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении измененного иска настаивала. Дополнительно пояснила, что ФИО3 является ее сыном. Ответчик ФИО2 является супругой ФИО3, однако с ним брачные отношения не поддерживает. Сын выехал из жилого помещения, в квартире сейчас не проживает. Ответчик ФИО2 ведет разгульный образ жизни, приводит в квартиру посторонних мужчин, распивает с ними спиртные напитки, шумит, мешает соседям, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. В данный момент ответчик ФИО2 в квартире также не проживает, однако в ней находятся ее вещи. Также, пояснила, что ответчикам есть где проживать, поскольку в собственности несовершеннолетней дочери ФИО2 и ФИО3 – ФИО4 находится квартира.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Департамента социальной политики Администрации города Кургана в судебное заседание не явился. В представленном письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещался судом, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Курган, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 25 января 2022 г.

По сведениям, полученным 16 декабря 2025 г. посредством электронного межведомственного документооборота, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО3 – с 13 сентября 2022 г., ФИО2 – с 17 апреля 2024 г., ФИО13. – с 7 августа 2023 г.

ФИО3 и ФИО2 с 12 июля 2018 г. состоят в зарегистрированном браке и являются родителями несовершеннолетней ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетняя ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Курган, 

<

адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 5 февраля 2024 г.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 пояснила, что ФИО2 и несовершеннолетний ребенок проживают в квартире по адресу: г. Курган, 

<

адрес>, ранее с ними проживал ФИО3 ФИО2 нарушает общественный порядок, часто в компании неизвестных мужчин в присутствии ребенка распивает в квартире спиртные напитки, шумит в ночное время, в связи с чем они неоднократно обращались в органы полиции с заявлениями.

Из материалов дела следует, что 13 октября 2024 г., 25 ноября 2024 г. и 3 февраля 2025 г. истец ФИО1 обращалась в ОП №3 УМВД России по г. Кургану с просьбой провести проверку в отношении ФИО2 по вопросу ненадлежащего исполнения ею родительских обязанностей в отношении несовершеннолетней ФИО16 употреблении алкогольных напитков в присутствии ребенка, установлении местонахождения ребенка.

Постановлениями инспектора ГПДН ОУУП и ПДН ОП №3 УМВД России по г. Кургану от 21 октября 2024 г., 4 декабря 2024 г., 13 февраля 2025 г. по результатам проведенных проверок в возбуждении уголовных дел в отношении ФИО2 по ст. 156 УК РФ было отказано в связи с отсутствием признаков состава преступления.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», положениям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, о принадлежности названных в данной статье лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО17 с истцом не проживают. Как следует из пояснений истца, ребенок проживает с матерью ФИО2, в судебном порядке установлен порядок общения истца с внучкой.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г. Курган, 

<

адрес>, является личной собственностью истца ФИО1 ФИО2 и ФИО18 вселены в квартиру в качестве членов семьи собственника ФИО1, в настоящее время членом ее семьи они не являются, общее хозяйство с ней не ведут, семейные отношения не поддерживают.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ФИО3 и ФИО2 совместно не проживают, семейные отношения между ними прекращены, ФИО3 выехал и не проживает в квартире, ФИО2 с дочерью проживают в спорной квартире.

Оценив представленные суду доказательства, пояснения сторон, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики ФИО2, ФИО19 не являются ни собственниками жилого помещения, ни членами семьи собственника жилого помещения ФИО1, соглашения с собственником ФИО1 о праве пользования жилым помещением не имеется, истец против проживания ответчиков в квартире возражает, то имеются предусмотренные пунктом 4 статьи 31 и пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации основания для признания ответчиков ФИО2, ФИО20 утратившим право пользования жилым помещением № 159 по адресу: г. Курган, 

<

адрес> и выселении их без предоставления жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчик ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО21 в пользу истца подлежат взысканию в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 3718 № №), ФИО4 (свидетельство о рождении II-БС № №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Курган, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 (паспорт 3718 № №), ФИО4 (свидетельство о рождении II-БС № №) из жилого помещения по адресу: г. Курган, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 (паспорт 3718 № №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в пользу ФИО1 (паспорт 37 11№ №) расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27 марта 2026 г.

Судья Ю.В. Рябова