Дело № 2-630/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2024 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Пелипенко А.А.,

при секретаре Пятиненко С.А.,

помощник судьи Борисова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием истца ФИО1, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, помощника прокурора Нечевой В.В. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права пользования прекращенным, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права гражданина на пользование жилым помещением прекращённым, снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик, не являющийся собственником указанного жилого помещения и членом семьи ответчика. Истец и ответчик являются сожителями, у сторон есть общий несовершеннолетний ребенок – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в органах ЗАГС брачные отношения между ФИО1 и ФИО3 не зарегистрированы. В настоящее время взаимные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство сторонами не ведется, проживание сторон друг с другом в одном жилом помещении невозможно. Устное требование истца о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворяет, оставляя предложение в добровольном порядке осуществить снятие ответчика с регистрационного учета в жилом помещении без ответа. Договоренности между сторонами не может быть достигнуто, действия, направленные на примирение, сторонами не предпринималось.

Определением Томского районного суда Томской области от 07.02.2024 принят отказ истца ФИО1 от иска к ФИО3 в части требований о выселении ответчика из жилого помещения. Производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.

Истец ФИО1 в судебном исковые требования в части признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением поддержал. Пояснил, что совместно с ответчиком ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире также проживает их совместный ребенок, который привязан к матери, находятся вещи ответчика. Основанием для признания прекратившей право пользования квартирой ответчика является потеря к ней доверия, при этом он пояснял ФИО3, что может зарегистрировать ее в квартире временно. ФИО3 приобретала в квартиру вещи, делала в ней ремонт, пользуется его машиной, чтобы возить совместного ребенка.

Ответчик ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что проживает совместно с истцом и их совместным ребенком по адресу: 

<

адрес>. Совместно прожили 15 лет, ведут общее хозяйство. В квартире убирает, стирает, совместно покупают продукты, пользуется машиной, которую приобретала самостоятельно, но оформила на истца. Ребенок привязан к обоим родителям. Из спорной квартиры не выезжала, в ней находятся ее личные вещи.

Представитель ответчика ФИО4 против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражала. 

Заслушав истца, ответчика и ее представителя, выслушав заключение помощника прокурора Томского района Томской области, полагавшего исковое заявление не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В силу положений ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от 11.04.2023, от 08.01.2024 № КУВИ-001/2024-3917643).

По указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (адресная справка №2/420 от 01.12.2023, справка Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Томской области от 11.01.2024, свидетельство о регистрации по месту жительства № 14 от 10.01.2019).

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 в зарегистрированном браке не состоят, имеют совместного ребенка ФИО2, что подтверждается сведениями Отдела ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области, свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При это согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами. 

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, предоставленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ). 

Давая пояснения в судебном заседании истец ФИО1 не отрицал, что до настоящего времени проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с ответчиком ФИО3 В квартиру вселил ответчика по собственному желанию, написав соответствующее заявление. В указанной квартире также проживает их совместный ребенок, который привязан к матери, находятся вещи ответчика. ФИО3 приобретала в квартиру вещи, делала в ней ремонт, пользуется его машиной, чтобы возить ребенка.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 № 6-П, от 08.06.2010 № 13-П и определение это же суда от 03.11.2006 № 455-О).

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Согласно преамбуле Декларации прав ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей 20 ноября 1959 г., ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту, как до, так и после рождения. В силу положений статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка. Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации. 

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетний ФИО2 с согласия истца вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения по месту жительства своих родителей. Место жительство несовершеннолетнего определено соглашением между родителями. В настоящее время ФИО2 проживает в квартире и пользуется жилым помещением.

При разрешении дела суд учитывает то обстоятельство, что ФИО2 в силу малолетнего возраста (7 лет) не может проживать самостоятельно без законного представителя.

В соответствии со статьей 9 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., государства-участники обеспечивают, чтобы ребёнок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка. 

По делу не оспаривался сторонами факт того, что несовершеннолетний ФИО2 фактически проживает с родителями ФИО1 и ФИО3, привязан к обоим родителям и раздельное проживание ответчика и совместного ребенка невозможно.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание ФИО3 прекратившей право пользования спорным жилым помещением с прекращением ее жилищных прав будет являться существенным нарушением прав ее несовершеннолетнего сына на совместное проживание с матерью, а мать не сможет в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетним сыном, что будет противоречить пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, ответчик была вселена в спорное жилое помещение истцом в качестве члена семьи истца и проживает там постоянно, имеет личные вещи, производила жилищные улучшения, из жилого помещения не выезжала.

При изложенных обстоятельствах, с учетом анализа предоставленных доказательств, суд не находит оснований для признания права ответчика пользования жилым помещением прекращенным, в том числе, по заявленной истцом причине утраты к ней доверия.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании права пользования прекращенным оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ А.А. Пелипенко

Решение в окончательной форме принято 14.02.2024

Копия верна

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-630/2024

Судья А.А. Пелипенко

Секретарь С.А. Пятиненко

УИД 70RS0005-01-2023-004128-71