Дело №2-395/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года Горнозаводский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Сыровой Т.В., при секретаре Мулюковой Е.Р., с участием помощника прокурора Горнозаводского района Шаймухаметовой Н.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу АДРЕС, признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу АДРЕС, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, по данному адресу зарегистрирован ФИО2, с которым она ранее сожительствовала до ДАТА, с ДАТА в нем зарегистрирована ФИО3, которая освободилась из мест лишения свободы, нуждалась в регистрации для трудоустройства. С ДАТА она с ответчиками не общается, в доме нет их имущества, ей приходится оплачивать за них коммунальные платежи, членами семьи они не являются, соглашения с ними относительно пользования ее домом между не заключалось. В настоящее время местонахождение ответчиков ей не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, почтовое отправление вернулось в суд по истечении срока хранения (л.д.л.д. 27, 35, 46)

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, почтовое отправление вернулось в суд по иссечении срока хранения (л.д.л.д. 26, 34, 45).

Представитель третьего лица отделения МВД России по Горнозаводскому городскому округу о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. л.д. 28, 36, 47).

В своем заключении прокурор не возражает против удовлетворения заявленных требований, т.к. ответчик ФИО2 в доме длительное время не проживает, вещей его в доме нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключалось, ФИО3 в дом не заселялась, никогда не проживала (л.д.53).

Суд, заслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав документы дела, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, считает, заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ), в противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА собственником жилого помещения по адресу АДРЕС а является ФИО1 (л.д.8).

Согласно домовой книге ФИО2 ДАТА года рождения зарегистрирован по адресу АДРЕС а с ДАТА, ФИО3, ДАТА года рождения зарегистрирована по адресу АДРЕС а с ДАТА (л.д.л.д.9-12).

Из справки Пашийского территориального управления аппарата администрации города Горнозаводска № от ДАТА годаследует, что по адресу АДРЕС зарегистрированы ФИО1 ДАТА, ФИО2 ДАТА, ФИО3 ДАТА, ФИО5 ДАТА (л.д.14).

Согласно сведений отдела ЗАГС администрации города Горнозаводска от ДАТА сведения о смерти ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 суду пояснила, что с ФИО2 совместно проживали с ДАТА до ДАТА по адресу АДРЕС, вместе питались, он являлся членом ее семьи. Совместное проживание прекратилось, потому что ФИО2 стал злоупотреблять спиртными напитками, в ДАТА она его выгнала. После чего он жил у разных лиц, в ДАТА уехал куда-то, предполагает, что в АДРЕС к своей сестре. С этих пор его не видела, он не пытался заселиться в квартиру, его вещей в квартире не осталось, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, коммунальные платежи за квартиру он не платит. ФИО3 – знакомая жены ее сына, для трудоустройства ей была нужна прописка. Она зарегистрировала ФИО3 в квартире ДАТА, куда ФИО3 не заселялась, вещей ее в квартире не было, где она жила не знает, сейчас ФИО3 проживает в АДРЕС. Коммунальные платежи ответчики не оплачивает (л.д.31).

Свидетель Свидетель №2 показала суду, что ФИО2 проживал со ФИО1 лет 7-10 назад, вместе они прожили года 2, затем прекратили совместно проживать, ФИО2 уехал, вещей его в доме истца не осталось. Она ранее работала в наркологическом отделении, знает, что ФИО2 злоупотреблял спиртным (л.д.52).

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что является соседкой истца, знает ФИО2, который раньше проживал со ФИО1 лет 7-10 назад. Прожили они несколько лет. Сейчас в доме ФИО1 он не живет, вселиться обратно не пытался (л.д.52).

Свидетель Свидетель №5 суду пояснила, что ФИО1 ранее проживала с ФИО2 ФИО1 и ФИО2 совместно не проживают лет восемь, он куда - то уехал. Про ФИО3 ей ничего не известно (лд.53).

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что раньше ФИО1 проживала совместно с ФИО2, это было лет восемь назад, они прожили несколько лет. ФИО2 сначала работал, потом стал злоупотреблять спиртным, лет восемь назад ФИО1 его выгнала, больше он к ней не возвращался. Договоренности о том, что он к ней вернется и будет оплачивать коммунальные услуги у них не было. Знает, что по просьбе сына ФИО1 прописала к себе ФИО3, чтобы та могла устроиться на работу в АДРЕС. В дом истца ФИО3 никогда не заселялась, не проживала, вещей ее в доме нет.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением с истцом после прекращения семейных отношений с ФИО2 не заключено, ответчик ФИО3 в жилое помещение не вселялась, право пользования им не приобрела, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу АДРЕС, признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу АДРЕС.

Обязать Отделение МВД России по Горнозаводскому району Пермского края снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении по адресу АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в месячный срок.

Судья Сырова Т.В.