УИД: 77RS0020-02-2025-001370-82

Дело № 2-4296/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4296/2025 по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности за пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

адрес обратился в суд с уточненном иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое проживание за период с декабря 2024 года по 22 марта 2025 года в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма В обоснование исковых требований указал, что между ним и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, однако ответчик несвоевременно вносит арендную плату, в результате образовалась задолженность в указанном выше размере, которую истец просит взыскать.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, с учётом уточнения. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение спора.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии ст. 307-310 ГК РФ обязательства должно исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.  

Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. 

Судом установлено, что адрес является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

01.11.2023 между адрес (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) был заключен договор найма жилого помещения № А/86/11-2023, на срок до 31.05.2024 г. 

В соответствии с п. 2.1 Договора размер платы за пользование помещением составляет сумма в месяц. 

Согласно п. 2.4 Договора вышеуказанная плата должна вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца. 

22.03.2025 ответчик освободил квартиру, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения.

Неоплаченный остается период пользования квартирой с декабря 2024 года по 22 марта 2025 года в размере сумма

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленного истцом, так как расчет соответствует периоду задолженности и арифметически правильный. 

Доказательств оплаты за жилое помещение не представлено, как и не представлено доказательств злоупотребление правом со стороны истца.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с фио в пользу адрес в счет задолженности сумму в размере сумма 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адрес «Сантехпром» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу адрес задолженность за фактическое проживание за период с декабря 2024 года по 22 марта 2025 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.В. Шутова 

Мотивированное решение изготовлено – 23.07.2025г.