Дело № 2-1245/2023

34RS0007-01-2023-001434-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Волгоград 19 июня 2023 года 

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Буланцевой О.Ю., 

при секретаре Ядриной Ю.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1,

помощника прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда Галейченко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, и выселении из него, мотивировав свои требования тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры, а ответчик был вселен и зарегистрирован в ней в качестве члена ее семьи, поскольку приходится ей сыном. Вместе с тем, в настоящее время она не считает его членом своей семьи, общего хозяйства с ним не ведет. 

Поскольку проживание и регистрация ответчика в спорной квартире создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, она обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явкой своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, пояснил, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних людей, в связи с чем истец намерена продать квартиру и переехать в иное место жительства, а регистрация и проживание ответчика ей в этом препятствуют.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой на конверте «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №1 УМВД России по г. Волгограду в судебное заседание не явился, извещен надлежавшим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав доводы представителя истца, заключение помощника прокурора Тракторозаводского района Волгограда Галейченко Е.Н., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2015г. является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Помимо истца, в АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрирован ответчик – ФИО3 с 06.09.2001г.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик. несмотря на то, что приходится ей сыном, не является членом ее семьи, вместе с тем, он не только зарегистрирован в жилом помещении, но и проживает в нем без ее согласия, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних людей, что лишает истца возможности, как собственника, пользоваться принадлежащим ей жилым помещением, реализовать принадлежащую ей квартиру.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Доказательств заключения с собственником указанной квартиры соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО2, не имеет права пользования спорным жилым помещением, между сторонами каких – либо соглашений о порядке пользовании спорным жилым помещением не заключено, суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившим право пользования и выселении ответчика являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение (о выселении из жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованных лиц, органом регистрационного учета в административном порядке.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Выселить ФИО3 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) из АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 21 июня 2023 года.

Судья О.Ю.Буланцева