Дело № 2-186/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2017 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Унрау Т. Д., 

при секретаре Гусевой Л. Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Гранитного сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Гранитного сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании за ним права собственности на земельную долю, просил признать за ним право собственности на земельную долю общей площадью 12,9 га, в том числе пашни 8,3 га, расположенную на территории Сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «Уралец» Кизильского района Челябинской области. В обоснование заявленных требований указал, что он, как работник совхоза «Уралец» Кизильского района Челябинской области, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы Администрации Кизильского муниципального района Челябинской области был наделен земельной долей площадью 12,9 га на территории СхТОО «Уралец» и включен в списки собственников земельных долей за 1992 год, где значится под № 98. Свидетельство на право собственности на землю ему не выдавали, он его никогда не получал. Признание права собственности на земельную долю ему необходимо для оформления государственной регистрации прав в соответствии с законом. 

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Гранитного сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на земельную долю признает.

Выслушав пояснения истца ФИО3, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО1 и ФИО2., суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В частности, принадлежность гражданам права на земельную долю, полученную ими при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действующего до вступления в силу Земельного кодекса РФ 2001 года, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», обязывающих совхозы и колхозы до 1 января 1993 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке, и постановлением правительства Российской Федерации № 708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановлением главы Администрации Кизильского района Челябинской области от 21 декабря 1992 года № 404 в связи с реорганизацией произведена перерегистрация совхоза «Уралец» в «Сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Уралец» с коллективно-долевой формой собственности. За членами «Сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «Уралец» в количестве 1709 человек закреплены сельхозугодия на площади 20850 га, в том числе пашни 13843 га (л.д. 4). Постановлением главы администрации Кизильского района Челябинской области № 320 от 30 июля 1993 года размер закрепленных за Сельскохозяйственным товариществом с ограниченной ответственностью «Уралец» площадей изменен (л.д. 5).

В соответствии с постановлением Главы Кизильского района Челябинской области № 675 от 14 октября 1999 года ТОО «Уралец» преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Уралец», являющийся правопреемником ТОО «Уралец» по всем долгам и обязательством последнего (л.д. 6), которое в соответствии с архивной справкой архивного отдела Администрации Кизильского муниципального района № 236 от 6 февраля 2017 года решением Арбитражного суда от 5 марта 2007 года признано несостоятельным (банкротом) и прекратило свою деятельность (л.д. 7).

По смыслу п. 9 Постановления правительства Российской Федерации № 708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности в комиссию по приватизации земель подаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.

В соответствии с архивной выпиской архивного отдела Администрации Кизильского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ года в учредительных документах архивного фонда сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «Уралец» Кизильского района Челябинской области (Постановление главы Кизильского района Челябинской области от 21 декабря 1992 года № 404, (СХПК) «Уралец» на основании постановления № 675 от 14 октября 1999 года) истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспортные данные №) значится в списках собственников земельных долей за ДД.ММ.ГГГГ год под № №, земельная доля ФИО3 составляет 12,2 га (л.д. 8). 

Включение ФИО3 в списки собственников земельных долей ТОО «Уралец» подтверждают допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснившие, что ФИО3 они знают как жителя п

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, как работнику совхоза «Уралец» ему при реорганизации совхоза в ДД.ММ.ГГГГ году в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Уралец» была выделена земельная доля, площадь доли им не известна, знают, что эта доля была одинаковая для всех лиц, включенных в списки собственников земельных долей.

В соответствии со справкой администрации Гранитного сельского поселения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживет в п. 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

В соответствии со справкой Ф-1 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец п. 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года документировался паспортом серии № (л.д. №)

Согласно кадастровой выписке и пояснениям свидетелей ФИО1 и ФИО2 земельные доли участников общей долевой собственности СХ ТОО «Уралец» Кизильского района находятся на земельном участке категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с уведомлением Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области копия свидетельства на право собственности на землю на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствует (л.д. 13) 

Свидетельство на право собственности на землю ФИО3 не получал, свое право собственности на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ и положений ст.7 и ст. 9 ФЗ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с подпунктом 3 п. 1 ст.8 ГК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», основанием регистрации права собственности может являться вступившее в законную силу решение суда. 

В соответствии с п.2 ст.8, п.1 ст.131, п.2 ст.223 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельную долю в общей долевой собственности, отнесенную к землям сельскохозяйственного назначения общей площадью 12,2 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 74:11:0000000:17 по адресу: Челябинская область Кизильский район территория Гранитного с/с. Суд считает правильным признать право собственности истца на земельную долю в указанном размере, поскольку доказательств о выделении истцу земельной доли в ином размере, в том числе площадью 12,9 га, в том числе пашни 8,3 га, в судебном заседании не добыто. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельную долю удовлетворить частично.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем п

<

адрес>, право собственности на земельную долю в общей долевой собственности, отнесенной к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 12,2 (двенадцать целых две десятых) га, расположенную на земельном участке кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска к Администрации Гранитного сельского поселения Кизильского муниципального района о признании права собственности на земельную долю ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий